Động lực mới thúc đẩy bất động sản Thủ đô
Với hệ thống hạ tầng giao thông ngày một phát triển như đường Vành đai 4 đang được thi công, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 6, Quốc lộ 21B đang được đầu tư mở rộng là những yếu tố giúp cho bất động sản khu công nghiệp của thủ đô Hà Nội tăng khả năng cạnh tranh, hướng tới sự phát triển trong dài hạn. Cùng với việc có các quy chế về Cụm công nghiệp, cộng với hàng loạt các khu cụm công nghiệp được khởi công trong năm 2023 và ngay trong những ngày đầu năm mới 2024 đã cho thấy BĐS công nghiệp đang được thành phố Hà Nội tạo điều kiện để phát triển.
Đầu tháng 3 vừa qua, UBND huyện Chương Mỹ và Tập đoàn Phú Mỹ đã tổ chức khởi công Cụm công nghiệp Đông Phú Yên. Cụm được xây dựng trên diện tích 41,2ha - tổng mức đầu tư khoảng 800 tỷ đồng với hệ thống kết cấu hạ tầng kỹ thuật, cảnh quan, môi trường đồng bộ để phát triển mô hình Cụm công nghiệp theo hướng hiện đại và bền vững theo đúng tiêu chí, chủ trương của Đảng, nhà nước và thành phố Hà Nội là không đánh đổi môi trường lấy phát triển kinh tế. Dự kiến tháng 10 năm nay, Cụm công nghiệp Đông Phú Yên sẽ hoàn thành, bổ sung kịp thời nguồn cung cho bất động sản công nghiệp phía Tây của Thủ đô.
Cụm công nghiệp Xà Cầu giai đoạn hai cũng vừa được UBND huyện Ứng Hoà cùng Công ty Cổ phần Hà Thành BQP tổ chức khởi công đầu tháng 3 tại xã Quảng Phú Cầu. Cụm có diện tích hơn 7,9ha nằm sát Quốc lộ 21B, theo quy hoạch được chia làm 42 lô với diện tích mỗi lô từ 1000 - 1.800m2, dự kiến giá thuê cho 50 năm từ 6 - 7 triệu đồng/m2. Việc tổ chức khởi công đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và sớm đưa vào hoạt động CCN sẽ góp phần giải quyết nhu cầu mặt bằng SX-KD cho các cơ sở sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp trên địa bàn huyện, đồng thời thu hút các doanh nghiệp địa bàn lân cận và doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài FDI.
Tại huyện Thanh Oai, Cụm công nghiệp Phương Trung nằm sát Quốc lộ 21B, sau một năm thi công, hiện chủ đầu tư đã hoàn thiện xong hạ tầng. Với mức giá từ 7 triệu đồng/m2, dự kiến đến cuối năm 2024 sẽ cho thuê đạt 70% diện tích. Hay cụm CN Thanh Thùy giai đoạn hai nằm sát Đường trục phát triển phía Nam và Vành đai 4 đang được gấp rút thi công. Nằm tại vị trí nút giao giữa Vành đai 4 và Quốc lộ 21B, Chợ đầu mối Nam Hà Nội tại xã Bích Hòa, huyện Thanh Oai, quy mô gần 50.000m2 cũng đang được chủ đầu tư gấp rút hoàn thiện hạ tầng. Toàn bộ 342 gian chợ truyền thống dành cho bà con tiểu thương địa phương đã được đăng ký nhận chỗ. Khu kiot thương mại có 509 căn, hiện BQL chợ đã ký kết hợp tác với hiệp hội các doanh nghiệp của các tỉnh, thành phía Bắc.
Hiện nay Hà Nội đang trở thành địa điểm thu hút đầu tư về công nghiệp sản xuất. Theo thông tin vừa được Cục Thống kê TP. Hà Nội cập nhật, năm 2023, thành phố thu hút được 2,943 tỷ USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), tăng 70,5% so với năm trước là một trong 5 địa phương dẫn đầu cả nước về thu hút vốn FDI. Việc đẩy mở rộng phân khúc bất động sản công nghiệp là việc làm rất quan trọng, thu hút nhiều hơn nữa các nhà đầu tư quốc tế trong tương lai.
Đòn bẩy cho bất động sản công nghiệp thủ đô chính là sự hỗ trợ từ chính quyền và hạ tầng phục vụ công nghiệp như logistic, giao thông, được đầu tư bài bản. Việc này sẽ thu hút sức thuê để phát triển sản xuất kinh doanh của các khu công nghiệp. Bên cạnh đó, hạ tầng giao thông liên kết vùng hiện hữu và các dự án cao tốc trọng điểm đang được triển khai sẽ kết nối và rút ngắn thời gian lưu thông, vận chuyển hàng hóa từ các khu công nghiệp, đây là điều kiện cần thiết để tạo lực đẩy phát triển cho bất động sản công nghiệp.
中文新闻 08/05/2024 | Bản tin tiếng Trung
HANOITV News | 08/05/2024
Còn 7 tháng để hoàn thành mục tiêu 7.000km đường cao tốc; Việt Nam không còn vắc xin Covid-19 Astrazeneca để thu hồi; Ra mắt không gian văn hóa Hồ Chí Minh; Sẽ cưỡng chế giải phóng mặt bằng khu đất xây trường Võ Thị Sáu; Phát triển Đảng gắn với quản lý đảng viên... là những thông tin đáng chú ý trong chương trình Thời sự 23h00 hôm nay.
Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình đang có chuyến công du ba nước châu Âu từ ngày 5 - 10/5. Chuyến thăm được kỳ vọng sẽ củng cố quan hệ đối tác chiến lược toàn diện Trung Quốc – châu Âu, giúp mang lại sự ổn định và chắc chắn hơn cho một thế giới đầy biến động khi cả Trung Quốc và EU đều đóng vai trò quan trọng trong việc giải quyết những thách thức toàn cầu.
Khẩn trương điều tra vụ cháy 40 xe điện; Sập bẫy cuộc gọi giả mạo công an, bị lừa 15 tỷ đồng; Thu giữ gần 4 tấn thực phẩm không rõ nguồn gốc; Bắt giữ 5 cầu thủ sử dụng ma tuý; Ngăn chặn thuốc lá điện tử và chất gây nghiện... là những thông tin đáng chú ý trong Bản tin 141 hôm nay.
Ứng phó với cháy nổ pin lithium-ion thế nào?, Xe máy vượt ẩu, đâm thẳng vào xe khách đang đánh lái, Ford đạt kỷ lục doanh số bán xe hybrid tại Mỹ, Gọi sửa chữa hơn 370 nghìn xe BMW trên toàn cầu... là một số nội dung đáng chú ý trong bản tin hôm nay.
0