Dự báo nhu cầu bất động sản công nghiệp tiếp tục tăng

Trong 6 tháng đầu năm 2024, bất động sản công nghiệp liên tục tăng về nhu cầu, giá thuê và nguồn cung. Dự báo phân khúc này tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.

Tổng nguồn cung bất động sản công nghiệp tại miền Bắc và miền Nam duy trì ổn định so với quý trước, đạt lần lượt khoảng 14.500 ha và 27.700 ha.

Nhu cầu thuê bất động sản công nghiệp tiếp tục tăng trưởng ổn định nhờ xu hướng dịch chuyển cơ cấu sản xuất sang ngành công nghiệp. Hoạt động sản xuất phục hồi trong quý 2/2024 cũng góp phần cải thiện tỷ lệ lấp đầy tại các khu công nghiệp.

Dự báo nhu cầu BĐS công nghiệp tiếp tục tăng.

Tỷ lệ lấp đầy bình quân tại miền Bắc đạt 83%, tăng 3%  so với cùng kỳ năm trước, tại miền Nam đạt 92%, tăng 1%. Do nguồn cung và cầu đều có xu hướng tích cực, giá thuê đất công nghiệp dự kiến sẽ ổn định hoặc tăng nhẹ trong nửa cuối năm 2024.

Dự kiến cả nước sẽ quy hoạch tăng thêm 115.000 ha đất dành cho khu công nghiệp trong mười năm tới với khoảng 558 khu công nghiệp, gấp gần 1,5 lần so với số lượng hiện nay.

Quy hoạch nhiều tỉnh, thành giai đoạn 2021-2030 cũng sẽ giải quyết các vướng mắc liên quan thủ tục pháp lý.

Những yếu tố này sẽ giúp BĐS công  nghiệp thời gian tới tiếp tục duy trì đà tăng trưởng.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Trong báo cáo thị trường mới đây, hãng dịch vụ bất động sản Cushman & Wakefield cho biết giá thuê văn phòng tại Hà Nội và TP.HCM có xu hướng tiếp tục tăng trong hai năm tới.

Sau 20 năm, những vướng mắc về giải phóng mặt bằng, quy hoạch tại Khu đô thị mới Chi Đông (huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội) đang được tháo gỡ.

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 71/2024/QĐ-UBND điều chỉnh bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố. Theo quyết định mới, bảng giá đất hiện hành sẽ được điều chỉnh và tiếp tục có hiệu lực áp dụng từ nay đến ngày 31/12/2025.

Trong phiên họp giải trình, Thường trực HĐND TP Hà Nội đề nghị UBND thành phố nghiên cứu các cơ chế, chính sách, quy định về đấu giá quyền sử dụng đất bãi bồi ven sông để làm bãi chứa trung chuyển vật liệu xây dựng.

Triển khai Công điện số 130 của Thủ tướng Chính phủ, UBND thành phố đã ban hành công văn số 4255 yêu cầu tập trung tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ xây dựng các dự án nhà ở xã hội.

Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mê Linh phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh số 5 quốc gia tổ chức đấu giá quyền sử dụng 11 thửa đất tại thôn Đông Cao, xã Tráng Việt vào ngày 19/12. Các thửa đất đấu giá có diện tích từ 100 đến 155m²/thửa, giá khởi điểm 1.515.000 đồng/m².