Hà Nội: Nhiều dự án chung cư điều chỉnh giá bán

Hà Nội: Nhiều dự án chung cư điều chỉnh giá bán

Nguyễn Tuấn

10/08/2026, 18:17

Sau nhiều quý tăng giá, quý II/2026, giá rao bán chung cư bình quân trên thị trường Hà Nội giảm khoảng 2% so với quý trước. Đáng chú ý, một số căn hộ thứ cấp được chủ nhà hạ giá 10-15%, thậm chí giảm cả tỷ đồng để tìm người mua.

Tin liên quan

Chung cư bước vào giai đoạn điều chỉnh giá

Giá bán chung cư giảm nhiệt, nhu cầu thuê chung cư tăng mạnh

Chung cư Hà Nội giảm giá sau giai đoạn tăng nóng

Giá chung cư tại Hà Nội đồng loạt giảm trong quý II

Chung cư Hà Nội hạ nhiệt, nhiều chủ nhà chấp nhận cắt lỗ

Từ khoá

dự án chung cư chung cư Hà Nội giá chung cư Hà Nội

Hà Nội: Nhiều dự án chung cư điều chỉnh giá bán

Hà Nội: Nhiều dự án chung cư điều chỉnh giá bán

Sau nhiều quý tăng giá, quý II/2026, giá rao bán chung cư bình quân trên thị trường Hà Nội giảm khoảng 2% so với quý trước. Đáng chú ý, một số căn hộ thứ cấp được chủ nhà hạ giá 10-15%, thậm chí giảm cả tỷ đồng để tìm người mua.

Hà Nội mở bán gần 400 căn NƠXH

Hà Nội mở bán gần 400 căn NƠXH

Hà Nội chuẩn bị tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua và thuê mua 398 căn nhà ở xã hội tại dự án Khu nhà ở đô thị Kim Hoa, xã Tiến Thắng. Đây là đợt mở bán thứ 2 của dự án, với giá bán dự kiến gần 20 triệu đồng/m2.

Hà Nội: Khởi công dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang

Hà Nội: Khởi công dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang

Sáng 10/8, tại phường Việt Hưng, Hà Nội, Dự án xây dựng nhà ở cho lực lượng Công an nhân dân chính thức được khởi công với tổng mức đầu tư hơn 1.693 tỷ đồng, xây dựng trên diện tích hơn 1,5 ha, gồm 3 tòa nhà cao 18 tầng. Dự kiến dự án hoàn thành vào quý IV năm 2028.

Giá thuê chung cư mini tại Hà Nội đồng loạt tăng

Giá thuê chung cư mini tại Hà Nội đồng loạt tăng

Thời điểm sinh viên nhập học hằng năm thường là mùa cao điểm tìm phòng trọ. Vì thế, nhu cầu phòng trọ, chung cư mini tăng đến 20-30% so với các quý khác trong năm. Chuyên gia cho biết tình trạng mất cân đối cung - cầu này đang khiến mặt bằng giá thuê ở nhiều khu vực trung tâm leo thang.

Phân khúc cao cấp chiếm 70% nguồn cung căn hộ

Phân khúc cao cấp chiếm 70% nguồn cung căn hộ

Theo dữ liệu của Viện Nghiên cứu Đánh giá Thị trường Bất động sản Việt Nam, 6 tháng đầu năm thị trường ghi nhận khoảng 98.000 sản phẩm chào bán, tăng 50% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, căn hộ chung cư thuộc phân khúc cao cấp trở lên chiếm trên 70% nguồn cung căn hộ thương mại mở bán mới.

HoREA đề xuất cơ chế về thời hạn sử dụng chung cư

HoREA đề xuất cơ chế về thời hạn sử dụng chung cư

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, HoREA, vừa kiến nghị sửa cách quy định về thời hạn sử dụng nhà chung cư trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi. Theo đó, thay vì khái niệm “sở hữu nhà chung cư có thời hạn”, HoREA đề xuất quy định theo hướng “thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn xây dựng công trình”, nhằm tránh cách hiểu quyền sở hữu căn hộ của người dân bị giới hạn về thời gian.

Giá chung cư hạ nhiệt, người mua chờ giá hợp lý

Giá chung cư hạ nhiệt, người mua chờ giá hợp lý

Sau giai đoạn tăng nóng, thị trường chung cư Hà Nội bắt đầu nhịp điều chỉnh rõ nét. Áp lực đòn bẩy buộc nhiều nhà đầu tư phải chủ động hạ giá cắt lỗ, trong khi người mua ở thực vẫn chọn tâm lý nghe ngóng, chờ đợi mặt bằng giá tiếp tục hạ nhiệt.

Chung cư chững giá, áp lực trả nợ bủa vây nhà đầu tư

Chung cư chững giá, áp lực trả nợ bủa vây nhà đầu tư

Thị trường chung cư Hà Nội chững lại đang khiến một bộ phận nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính cao chịu áp lực lớn. Lãi vay tăng, thanh khoản giảm, trong khi giá bắt đầu điều chỉnh khiến nhiều người buộc phải hạ giá hàng trăm triệu đồng để thu hồi vốn, trả nợ ngân hàng.

Hà Nội có quỹ đất cho hơn 35.000 căn NƠXH

Hà Nội có quỹ đất cho hơn 35.000 căn NƠXH

Hà Nội đã quy hoạch quỹ đất để phát triển khoảng 35.200 căn nhà ở xã hội tại 93 dự án. Tuy nhiên, đến nay mới chỉ khoảng 10% nguồn cung dự kiến bước vào giai đoạn xây dựng, trong khi phần lớn dự án vẫn đang hoàn thiện các thủ tục đầu tư.

Đề xuất góp kinh phí xây lại chung cư hết niên hạn

Đề xuất góp kinh phí xây lại chung cư hết niên hạn

Để tháo gỡ những vướng mắc kéo dài trong công tác cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa đề xuất bổ sung cơ chế tài chính rõ ràng đối với các chung cư hết niên hạn sử dụng.

Chung cư Hà Nội hạ nhiệt, nhiều chủ nhà chấp nhận cắt lỗ

Chung cư Hà Nội hạ nhiệt, nhiều chủ nhà chấp nhận cắt lỗ

Sau giai đoạn tăng giá mạnh, thị trường chung cư Hà Nội đang xuất hiện dấu hiệu điều chỉnh. Nhiều căn hộ được rao bán với mức giảm từ vài trăm triệu đến cả tỷ đồng, song thanh khoản vẫn khá trầm lắng.

Xã Phúc Thịnh được giao hơn 6 ha đất xây dựng dự án NƠXH

Xã Phúc Thịnh được giao hơn 6 ha đất xây dựng dự án NƠXH

Mới đây, thành phố đã giao hơn 6 ha đất để triển khai một dự án nhà ở xã hội quy mô lớn tại xã Phúc Thịnh, góp phần tăng nguồn cung nhà ở trong thời gian tới.

Dự án nhà ở xã hội đồng loạt tăng tốc

Dự án nhà ở xã hội đồng loạt tăng tốc

Ngay sau khi Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội ban hành Chỉ thị số 16 về thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, nhiều dự án trên địa bàn đang tăng tốc thi công để hoàn thành các mốc tiến độ đề ra.

Vì sao người mua nhà vẫn ưu tiên chung cư?

Vì sao người mua nhà vẫn ưu tiên chung cư?

Hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện đang làm thay đổi xu hướng lựa chọn nhà ở của người dân. Khảo sát mới của Batdongsan.com.vn cho thấy, phân khúc chung cư tiếp tục thu hút sự quan tâm nhờ đáp ứng tốt nhu cầu ở thực và hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng đồng bộ.

Hà Nội: Chung cư cũ 15C Trần Khánh Dư sắp được xây mới

Hà Nội: Chung cư cũ 15C Trần Khánh Dư sắp được xây mới

Được xây dựng từ năm 1990, khu tập thể 15C Trần Khánh Dư, phường Cửa Nam đã trải qua hơn ba thập kỷ sử dụng. Theo thời gian, cùng với việc một số căn hộ cơi nới, cải tạo không đúng thiết kế ban đầu, nhiều hạng mục của công trình đã xuống cấp, ảnh hưởng đến an toàn và chất lượng sinh hoạt của cư dân.