Hà Nội thêm 4.000 căn hộ được mở bán

Kết thúc 10 tháng năm 2023, các công trình chung cư Hà Nội vẫn tiếp tục giữ sức nóng khi đạt mức quý 19 liên tục giá bán chỉ tăng không giảm. Giá chung cư sơ cấp hiện đã đạt mức 47,5 triệu/m2, chưa bao gồm VAT và phí bảo trì, tăng khoảng 9.5% so với cùng kỳ năm trước.

Thống kê của CBRE ghi nhận, tại thị trường Hà Nội trong quý 3 đã có khoảng 3.000 căn hộ mới của 9 dự án được mở bán (trong đó 90% thuộc phân khúc cao cấp với giá hơn 53 triệu/m2).

Các dự án tập trung chủ yếu ở Nam Từ Liêm và Gia Lâm, hai đại đô thị lớn của Vinhomes. Mặc dù nguồn cung mở bán quý 3 tăng so với quý 2 năm 2023, nhưng đây là con số thấp nhất trong 10 năm trở lại đây. Nhiều người tỏ ra lạc quan hơn khi dự báo vào quý 4 năm nay có khoảng 4.000 căn hộ thuộc phân khúc trung bình – cao cấp sẽ được đưa ra thị trường - nâng tổng nguồn cung mới của Hà Nội năm 2023 lên mức 11.400 căn, mặc dù con số này không bằng các năm trước nhưng được xem là dấu hiệu tích cực sau thời kỳ trầm lắng.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Theo Báo cáo Đại lộ bán lẻ thế giới năm 2024 mới phát hành của Cushman & Wakefield, đường Đồng Khởi tiếp tục lọt nhóm mặt bằng cho thuê đắt nhất thế giới.

Ngày 9/12 tới đây, huyện Thanh Oai, Hà Nội, tiếp tục đấu giá 19 thửa đất tại xã Đỗ Động với giá khởi điểm chỉ 5,3 triệu đồng/m².

Tại diễn đàn “Để thị trường bất động sản trở lại lành mạnh và phát triển” do Đài PT-TH Hà Nội chủ trì tổ chức, các chuyên gia đã thảo luận chi tiết về điểm mới của Luật Đất đai 2024 trong việc định giá đất. Một trong số đó là bỏ khung giá đất và xây dựng bảng giá đất hàng năm tiệm cận với giá thị trường.

Nguồn vốn FDI đang đóng góp một phần không nhỏ vào sự khởi sắc của thị trường bất động sản. Nhiều phân khúc đang có những diễn biến tích cực nhờ nguồn vốn ngoại.

Ngày 6/12, Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt và Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mỹ Đức sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 82 thửa đất tại khu lô 3 Đồng Chùa, thôn Kinh Đào, xã An Mỹ, huyện Mỹ Đức, thành phố Hà Nội.

Sáng 21/11, Kỳ họp thứ 8 Quốc hội khóa XV đã thảo luận dự thảo nghị quyết về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.