Hiệp hội BĐS TPHCM kiến nghị khẩn về bảng giá đất

Hiệp hội Bất động sản TP.Hồ Chí Minh vừa có văn bản khẩn gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị xem xét giải thích khoản 1 Điều 257 của Luật Đất đai 2024.

Theo đó, đơn vị này kiến nghị: TP.HCM hiện đang áp dụng cách hiểu khác so với các tỉnh thành khác, dẫn đến việc dừng thủ tục hành chính liên quan đến đất đai của người dân trong khi nhiều địa phương khác vẫn tiếp tục giải quyết hồ sơ. Hiệp hội lập luận: bảng giá đất theo Luật Đất đai 2013 cùng hệ số điều chỉnh giá đất vẫn có thể được áp dụng đến hết ngày 31/12/2025.

Hiện tại, các hồ sơ liên quan đến tính tiền sử dụng đất tại TPHCM đều bị dừng lại, gây khó khăn cho người dân trong việc thực hiện các thủ tục liên quan đến quyền sử dụng đất. Hiệp hội Bất động sản TP.Hồ Chí Minh đề nghị Ủy ban Thường vụ Quốc hội làm rõ quy định trong Luật Đất đai 2024 để các địa phương có thể thống nhất cách hiểu và thực hiện.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Thành phố Đà Nẵng vừa có quyết định quy định về điều kiện được thuê, mua nhà ở xã hội theo hướng mở rộng thêm về đối tượng, để người dân có nhiều cơ hội tiếp cận nhà ở xã hội.

Tăng thêm nguồn cung, đặc biệt là mở rộng phân khúc nhà ở thương mại bình dân, phát triển nhà ở xã hội tiếp tục là giải pháp quan trọng góp phần bình ổn thị trường bất động sản hiện nay. Nhà ở giá rẻ, vừa túi tiền cũng tạo cơ hội để nhiều người có thêm cơ hội sở hữu nhà ở, góp phần ổn định an sinh xã hội.

Báo cáo của Bộ Xây dựng cho thấy, trong quý III, lượng hàng tồn kho chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền lên gần 26.000 sản phẩm.

Hội Môi giới bất động sản khẳng định những hành vi gây nhiễu loạn thông tin thị trường chỉ đến từ cá nhân một số môi giới tự do, không có chứng chỉ hành nghề và năng lực yếu kém.

Nhiều căn nhà phố tại Hà Nội hiện đang được rao bán gần 1 tỷ đồng/m².Mặc dù giá rao bán đang ở mức rất cao, vẫn chưa có dữ liệu về lượng giao dịch thực tế phân khúc nhà phố tại Hà Nội.

Để thị trường bất động sản trở lại minh bạch thì thuế là một công cụ nhưng nếu áp dụng cần lộ trình rõ ràng, phù hợp. Điều này rõ ràng cần thời gian và sự chuẩn bị kỹ lưỡng. Để kiểm soát giá nhà đất, hạn chế đầu cơ, nhiễu loạn thị trường thì việc lập lại trật tự trong hoạt động môi giới sẽ là việc cần phải làm ngay.