Hoàn thiện bộ máy để Quỹ nhà ở quốc gia hoạt động
Quỹ nhà ở quốc gia tổ chức thống nhất từ Trung ương đến địa phương, hoạt động độc lập, không vì lợi nhuận, góp phần giải quyết bền vững bài toán an cư cho người lao động.
Quỹ nhà ở quốc gia được thành lập nhằm cụ thể hóa Nghị quyết 201 của Quốc hội và Nghị định 302 của Chính phủ. Hiện Bộ Xây dựng đang yêu cầu các địa phương khẩn trương nghiên cứu thành lập, tổ chức lại hoặc giao nhiệm vụ cho các quỹ hiện có để triển khai nhiệm vụ này.
Bà Tống Thị Hạnh, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản, Bộ Xây dựng cho biết: “ Tại cấp Trung ương, Bộ Xây dựng đang hoàn thiện bộ máy tổ chức để quỹ sớm đi vào hoạt động, nhằm tạo nguồn cung nhà ở trong thời gian ngắn nhất”.
Quỹ do Nhà nước thành lập. Nhà ở được phát triển 100% để cho thuê, không có nhà để bán. Các doanh nghiệp tham gia với tư cách là đơn vị đầu tư xây dựng, sau đó cung cấp lại nhà ở cho Quỹ thông qua hình thức bán lại hoặc cho thuê lại. Các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ theo Luật Nhà ở, công chức, viên chức và người lao động.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội môi giới Việt Nam cho rằng: “Triển khai chiến lược phát triển Quỹ nhà ở quốc gia là một trong những cái phân khúc mà theo chúng tôi là nhu cầu rất lớn. Đó là các loại nhà ở để cho cán bộ công chức viên chức lao động được thuê để ở thì phù hợp với họ hơn là phải xoay tiền đi mua”.
Cán bộ, công chức, người lao động ảnh hưởng bởi sắp xếp tổ chức bộ máy, phải làm việc xa nhà cũng đang được cân nhắc đưa vào đối tượng được thuê nhà. Việc thành lập Quỹ nhà ở quốc gia “không bán, chỉ cho thuê” mang ý nghĩa đặc biệt quan trọng trong bối cảnh giá nhà tăng quá cao, vượt xa khả năng chi trả của đa số người thu nhập thấp. Mô hình này giúp giảm áp lực sở hữu nhà, tạo điều kiện để người lao động, công nhân và cán bộ, viên chức được tiếp cận chỗ ở ổn định với chi phí phù hợp.
Khi giá nhà, kể cả phân khúc nhà ở xã hội, ngày càng trở nên xa tầm với, cho thuê dài hạn là giải pháp thực chất và bền vững hơn.
