Homecity: Nỗi lo an toàn cháy nổ khi đường bị thu hẹp
Theo phản ánh của cư dân, trong hợp đồng mua bán và nhận bàn giao căn hộ, địa chỉ tòa nhà được ghi là 177 Trung Kính, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, nghĩa là mặt phía 177 Trung Kính là sảnh chính và cũng là lối đi chính của cư dân. Tuy nhiên, không rõ vì lý do gì, ngay sau khi nhận bàn giao, lối đi này bị đóng lại, chỉ xe máy mới được lưu thông. Tất cả ô tô sẽ phải đi vào từ phía đường Nguyễn Chánh (là đường qua dự án công viên của Công ty VNT).
Ông Nguyễn Xuân Ngọc (cư dân chung cư Home City, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội) chia sẻ: "Khi chúng tôi mua ở Home City, trên hợp đồng đều thể hiện địa chỉ 177 Trung Kính. Tuy nhiên, đến tháng 12/2016, khi chúng tôi đánh xe hơi vào con đường này nhận nhà các anh ấy không cho vào và phải đi sang con đường Nguyễn Chánh. Từ đó đến nay, tất cả ô tô không thể đi được vào con đường này, chỉ cho người đi bộ và đi xe máy".
Mới đây, Ban quản trị (BQT) tòa nhà nhận được thông tin rằng chủ đầu tư chuẩn bị khởi công xây dựng một dự án trường học tại đây. Nếu dự án này được xây dựng, lối đi ở phía 177 Trung Kính sẽ bị thu hẹp, chỉ còn rộng 3m. Trong khi, để đảm bảo công tác PCCC, chiều rộng mặt đường tối thiểu phải là 3,5m.
Ông Lương Anh Cường, Trưởng BQT tòa nhà Homecity, cho hay: "Toàn bộ mặt tòa nhà V2 và V3 quay ra mặt Trung Kính, hầu như phương án chữa cháy đến giờ chưa có. Khi trường học này được xây dựng, chủ đầu tư có gửi cho BQT chúng tôi bản vẽ quy hoạch, đường đi vào chỉ còn có 3m. Như vậy, công tác phục vụ PCCC là không đạt tiêu chuẩn".
Tại cuộc họp giữa các bên được tổ chức ngày 21/2 vừa qua, chủ đầu tư đã ghi nhận những bức xúc, phản ánh của cư dân và sẽ đưa ra phương án giải quyết trong thời gian sớm nhất. Dự kiến trong tuần này, phía chủ đầu tư sẽ sắp xếp một cuộc họp với cư dân và chính quyền để cùng tìm ra tiếng nói chung, đảm bảo hài hoà lợi ích giữa các bên.
Ông Vũ Bá Thiện – Phó Tổng Giám đốc Công ty TNHH MTV Phú Minh, cho biết: "Dự án Home City đã được các cơ quan chức năng phê duyệt tổng mặt bằng và quy hoạch, bao gồm có 4 tòa chung cư, trung tâm thương mại và trường tiểu học. Phía đường Trung Kính là đất xây dựng trường tiểu học. Lối đi chính của dự án chung cư là đường quy hoạch phía công viên thuộc dự án của công ty VNT. Chúng tôi hiện tại đã thực hiện dự án theo đúng quy hoạch được phê duyệt. Chúng tôi sẽ nỗ lực cùng với cư dân đề xuất với các cơ quan có thẩm quyền dành con đường có bề rộng khoảng 3,5m để phục vụ công tác PCCC và dân sinh trong quá trình thực hiện dự án".
Theo các luật sư, để đảm bảo đủ điều kiện bàn giao nhà, theo quy trình, chủ đầu tư sẽ phải hoàn thiện các hạng mục về hạ tầng, tiện ích công cộng, đảm bảo các điều kiện theo quy định, sau đó chủ đầu tư mới tiến hành các thủ tục bàn giao nhà cho khách hàng.
"Khi bàn giao chúng ta phải đảm bảo về hạ tầng cơ sở, sự kết nối chung cư với các tiện ích khác. Đặc biệt, điều kiện PCCC hiện nay phải đặt lên hàng đầu, đảm bảo lối đi chung phải đủ điều kiện để xe cứu hỏa có thể vào ngay lập tức để xử lý các tình huống chữa cháy khi xảy ra sự cố", luật sư Lê Văn Kiên – Trưởng Văn phòng luật sư Ánh Sáng Công Lý, cho hay.
Thực tế có thể thấy, nhiều chủ đầu tư tập trung xây nhà để bán, các công trình công cộng hay hạ tầng giao thông đều bỏ ngỏ, thậm chí, sau cả thập kỷ vẫn không triển khai, ảnh hưởng đến cuộc sống của cư dân.
Bộ Xây dựng đề nghị Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam phối hợp nghiên cứu, đề xuất Đề án thí điểm Trung tâm giao dịch BĐS theo hình thức điện tử, nhằm hiện đại hóa hoạt động giao dịch và nâng cao hiệu quả quản lý.
Chủ đầu tư dự án đô thị Thanh Hà cho rằng việc xây dựng công trình phục vụ thi công là đúng quy định của pháp luật, sau khi UBND xã Cự Khê huyện Thanh Oai đã ban hành văn bản yêu cầu tạm dừng thi công. Vậy, việc thi công có bị tạm dừng?
Thông tin khu tập thể Thành Công, quận Ba Đình (Hà Nội) sắp xây dựng lại với chiều cao tối đa lên 40 tầng đang bị lợi dụng để đẩy giá các căn hộ tại đây.
Thời điểm để tính gia hạn 24 tháng đối với trường hợp không đưa đất vào sử dụng, hoặc tiến độ sử dụng đất chậm, được quy định như thế nào theo Luật Đất đai?
Chung cư cũ 51 Huỳnh Thúc Kháng xuống cấp nghiêm trọng, nguy hiểm ở cấp độ D sẽ được khởi công xây dựng lại vào tháng 6/2025.
Các chuyên gia cho rằng, cần có các quy định cụ thể với mô hình Airbnb để vừa thúc đẩy du lịch, vừa đảm bảo an ninh, an toàn và hài hòa với cuộc sống của người dân trong các chung cư.
0