Huyện Hoài Đức: Đấu 20 thửa đất, giá khởi điểm vẫn thấp
Huyện Hoài Đức và đơn vị đấu giá tiếp tục áp dụng hình thức đấu giá là cách bỏ phiếu trực tiếp tối thiểu 6 vòng theo phương thức trả giá lên. Bước giá áp dụng chung đối với các thửa đất là 6 triệu đồng/m².
Các thửa đất được đem ra đấu giá có diện tích 89 - 145 m²/thửa với giá khởi điểm 7,3 triệu đồng/m². Tiền đặt trước đấu giá từng thửa đất bằng 20% giá trị thửa đất đấu giá theo giá khởi điểm đã được phê duyệt, tương đương từ 130,8 triệu đến gần 212,6 triệu đồng.
Cuộc đấu giá đang được tổ chức tại Trung tâm văn hóa thể thao huyện Hoài Đức. Ghi nhận của phóng viên tại hiện trường cho thấy, chỉ có khoảng hơn 100 khách hàng tham gia đấu giá. Con số này thấp hơn nhiều cuộc đấu giá 19 thửa đất cũng ở xã Tiền Yên được tổ chức ngày 19/8/2024.
Hơn 500 người và trên 1.500 bộ hồ sơ tham gia đấu giá. Từ mức khởi điểm chỉ từ 7,3 triệu đồng, qua gần 20 tiếng với 10 vòng đấu đã được đẩy lên gấp nhiều lần. Cụ thể, lô cao nhất trúng với giá 133 triệu đồng/m², gấp khoảng 18,2 lần giá khởi điểm.
Theo khảo sát của phóng viên, giá đất tại xã Tiền Yên huyện Hoài Đức dao động từ 55 triệu đồng đến 70 triệu đồng/m² đối với những lô đất nằm ở mặt ngõ rộng 4m. Những lô đất tại mặt đường lớn, có thể kinh doanh có giá dao động từ 75 triệu đồng/m² đến 95 triệu đồng/m². Tại các xã lân cận như Sơn Đồng, Song Phương, Đắc Sở, Lại Yên, những lô đất nằm trong ngõ ô tô có thể di chuyển giá rao bán dao động từ 55 triệu đồng/m² đến 75 triệu đồng/m².
Đến 15h chiều cùng ngày, cuộc đấu giá đất tại khu Lòng Khúc, thôn Tiền Lệ, xã Tiền Yên đã trải qua vòng đấu thứ 8, đã có 4/20 lô đất xác định được giá trúng với mức cao nhất là 103 triệu đồng/m². Hiện các thửa đất còn lại đang được được đấu ở vòng thứ 9.
Thông tin về cuộc đấu giá này sẽ tiếp tục được chúng tôi cập nhật.
Gỡ vướng các chính sách, cải cách thủ tục hành chính là những giải pháp cấp thiết để khơi thông các dự án bất động sản chậm tiến độ.
Cơ chế đặc thù là yếu tố then chốt, đẩy nhanh quá trình phê duyệt và giải quyết các vướng mắc pháp lý để thúc đẩy tiến độ các dự án đang trì trệ.
Các cuộc đấu giá đất tại huyện Quốc Oai và Sóc Sơn (Hà Nội) cuối tuần qua đã ghi nhận mức giá trúng cao gấp gần 20 lần mức giá khởi điểm.
Từ 1/4, Nghị quyết 171 được Quốc hội thông qua ngày 30/11/2024 về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại qua thỏa thuận nhận quyền hoặc đang có quyền sử dụng đất có hiệu lực thi hành.
Sở Tài chính TP.HCM đã đề xuất hai phương án cho việc xây dựng trung tâm tài chính sau khi khảo sát và tham khảo ý kiến.
Địa phương có vai trò quan trọng trong việc giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất - theo quy định tại Điều 123 Luật Đất đai 2024.
0