Huyện Hoài Đức: Đấu 20 thửa đất, giá khởi điểm vẫn thấp
Huyện Hoài Đức và đơn vị đấu giá tiếp tục áp dụng hình thức đấu giá là cách bỏ phiếu trực tiếp tối thiểu 6 vòng theo phương thức trả giá lên. Bước giá áp dụng chung đối với các thửa đất là 6 triệu đồng/m².
Các thửa đất được đem ra đấu giá có diện tích 89 - 145 m²/thửa với giá khởi điểm 7,3 triệu đồng/m². Tiền đặt trước đấu giá từng thửa đất bằng 20% giá trị thửa đất đấu giá theo giá khởi điểm đã được phê duyệt, tương đương từ 130,8 triệu đến gần 212,6 triệu đồng.
Cuộc đấu giá đang được tổ chức tại Trung tâm văn hóa thể thao huyện Hoài Đức. Ghi nhận của phóng viên tại hiện trường cho thấy, chỉ có khoảng hơn 100 khách hàng tham gia đấu giá. Con số này thấp hơn nhiều cuộc đấu giá 19 thửa đất cũng ở xã Tiền Yên được tổ chức ngày 19/8/2024.
Hơn 500 người và trên 1.500 bộ hồ sơ tham gia đấu giá. Từ mức khởi điểm chỉ từ 7,3 triệu đồng, qua gần 20 tiếng với 10 vòng đấu đã được đẩy lên gấp nhiều lần. Cụ thể, lô cao nhất trúng với giá 133 triệu đồng/m², gấp khoảng 18,2 lần giá khởi điểm.
Theo khảo sát của phóng viên, giá đất tại xã Tiền Yên huyện Hoài Đức dao động từ 55 triệu đồng đến 70 triệu đồng/m² đối với những lô đất nằm ở mặt ngõ rộng 4m. Những lô đất tại mặt đường lớn, có thể kinh doanh có giá dao động từ 75 triệu đồng/m² đến 95 triệu đồng/m². Tại các xã lân cận như Sơn Đồng, Song Phương, Đắc Sở, Lại Yên, những lô đất nằm trong ngõ ô tô có thể di chuyển giá rao bán dao động từ 55 triệu đồng/m² đến 75 triệu đồng/m².
Đến 15h chiều cùng ngày, cuộc đấu giá đất tại khu Lòng Khúc, thôn Tiền Lệ, xã Tiền Yên đã trải qua vòng đấu thứ 8, đã có 4/20 lô đất xác định được giá trúng với mức cao nhất là 103 triệu đồng/m². Hiện các thửa đất còn lại đang được được đấu ở vòng thứ 9.
Thông tin về cuộc đấu giá này sẽ tiếp tục được chúng tôi cập nhật.
Ngày 23/11, chỉ có 10/23 lô đất ở xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai được đấu giá thành công. Trải qua 10 vòng đấu, thửa được trả giá cao nhất là 75,3 triệu đồng/m², thấp nhất 55,3 triệu đồng/m².
Chiều 23/11, Quốc hội đã biểu quyết thông qua nghị quyết về “Tiếp tục nâng cao hiệu lực, hiệu quả việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản (BĐS) và phát triển nhà ở xã hội” với 421/423 đại biểu Quốc hội tham gia biểu quyết tán thành, chiếm 87,89% tổng số đại biểu Quốc hội.
Từ năm 2001, Trung Quốc đã thiết lập quy định quản lý nhà cho thuê với giá thấp và chính thức áp dụng trên toàn quốc từ 01/3/2004. Chính sách nhà ở minh bạch trong phân phối tiền bao cấp cho các gia đình có thu nhập thấp với sự kiểm soát của nhà nước đã được thực hiện khá hiệu quả.
Ngày 23/11, huyện Thanh Oai tiếp tục phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh số 5 Quốc gia, tổ chức đấu giá 23 lô đất tại thôn Văn Quán, xã Đỗ Động.
Cụ thể hóa Luật Kinh doanh bất động sản, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam vừa công bố Bộ Quy tắc đạo đức và ứng xử nghề nghiệp dành cho các cá nhân, tổ chức.
Để phát triển nhà ở xã hội, các chuyên gia cũng kiến nghị cần giảm thuế thu nhập doanh nghiệp xuống 6% thay vì 10% như hiện nay cho chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội và giảm lãi suất cho người mua nhà.
0