Khu vực ngập lụt nặng giảm sức hút người mua nhà

Với người có nhu cầu mua nhà ở Hà Nội sau cơn bão lịch sử Yagi gây ngập lụt nặng thì tâm lý đang có những thay đổi rõ rệt. Hiện nay, ngay cả những dự án nhà ở sang trọng, hiện đại, chất lượng cao nhưng nằm trong vùng dễ ngập lụt thì cũng bị giảm rất nhiều sức hút.

Đại diện một Công ty môi giới bất động sản cho biết, hiện nay, nhiều người mua nhà tại Hà Nội đã quan tâm hơn hẳn đến việc dự án có nguy cơ bị ngập lụt hay không.

Những khu vực thường xuyên bị ngập lụt nặng mỗi khi có mưa lớn đã tác động rõ nét đến tâm lý và sự lựa chọn của đa số người mua nhà, nhiều người đã từ chối mua những chung cư có khu vực tầng hầm không đảm bảo thoát nước tốt.

Có thể nói tiêu chí ít bị ngập lụt đã được số đông người mua nhà coi một trong những điều kiện quan trọng ảnh hưởng tới giá thành và sứt hút của một bất động sản.

Tuy vậy, theo các chuyên gia bất động sản, người mua nhà vẫn nên cân đối nhiều yếu tố khác nhau để có quyết định sáng suốt. Ví dụ điều kiện tài chính, thói quen sinh hoạt, nhu cầu của bản thân với điều kiện thực tế của căn nhà định mua và khu vực xung quanh.

Để mua được một căn nhà đáp ứng 100% điều kiện đặt ra là điều lý tưởng nhưng khó khả thi, vì thế có thể chấp nhận khi những nhược điểm được hạn chế ở mức thấp nhất.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Ngày 9/12 tới đây, huyện Thanh Oai, Hà Nội, tiếp tục đấu giá 19 thửa đất tại xã Đỗ Động với giá khởi điểm chỉ 5,3 triệu đồng/m².

Tại diễn đàn “Để thị trường bất động sản trở lại lành mạnh và phát triển” do Đài PT-TH Hà Nội chủ trì tổ chức, các chuyên gia đã thảo luận chi tiết về điểm mới của Luật Đất đai 2024 trong việc định giá đất. Một trong số đó là bỏ khung giá đất và xây dựng bảng giá đất hàng năm tiệm cận với giá thị trường.

Nguồn vốn FDI đang đóng góp một phần không nhỏ vào sự khởi sắc của thị trường bất động sản. Nhiều phân khúc đang có những diễn biến tích cực nhờ nguồn vốn ngoại.

Ngày 6/12, Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt và Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mỹ Đức sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 82 thửa đất tại khu lô 3 Đồng Chùa, thôn Kinh Đào, xã An Mỹ, huyện Mỹ Đức, thành phố Hà Nội.

Sáng 21/11, Kỳ họp thứ 8 Quốc hội khóa XV đã thảo luận dự thảo nghị quyết về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.

Theo trang dữ liệu batdongsan.com.vn, nhu cầu tìm mua bất động sản tại Việt Nam trong tháng 10/2024 tăng 22% so với cùng kỳ năm trước.