Kích thích khơi thông dòng vốn cho thị trường BĐS
Tăng tín dụng, khơi dòng tiền là một hướng quan trọng để giải cứu bất động sản. Thời gian qua lộ trình này đã có nhiều chuyển biến thuận lợi, đáng kể nhất là Ngân hàng Nhà nước đã liên tục điều chỉnh lãi vay, nới tín dụng cho thị trường…
Tuy nhiên, theo nhận định từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), ngay cả khi kênh tiết kiệm ngày càng kém hấp dẫn, dòng tiền vẫn đang thể hiện sự cẩn trọng và dè dặt với thị trường bất động sản. Đặc biệt, cho đến thời điểm hiện tại niềm tin của nhà đầu tư vẫn chưa phục hồi hoàn toàn. Trong khi mức giá vẫn còn quá cao và khả năng tiếp cận vốn vay được cho là tương đối khó.
Do vậy, cần phải có những chính sách phù hợp để mở rộng đối tượng được vay, cơ cấu lại dòng tiền, khơi thông nguồn vốn cho thị trường BĐS thông qua các kênh tín dụng, ngân hàng, trái phiếu, hay FDI… Từ đó, giúp cải thiện nguồn cung trên thị trường, góp phần hạ giá thành sản phẩm và tăng lượng giao dịch, giúp thị trường lưu thông trở lại.
Sau một thời gian tạm lắng, giá rao bán đất nền ven đường Vành đai 4 tiếp tục được đẩy lên. Nhiều chuyên gia cho rằng đất tại các khu vực này từng tăng giá nhiều lần, nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ trước khi xuống tiền.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành văn bản chỉ đạo các sở, ngành và địa phương triển khai các nội dung quan trọng, nhằm thực thi hiệu quả Luật Đất đai 2024 và giải quyết những khó khăn trong công tác quản lý giá đất, theo kết luận tại Văn bản số 599 ngày 15/10/2024 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
UBND TP. Hà Nội vừa có văn bản về việc xác định nghĩa vụ tài chính thuế thu nhập cá nhân và các khoản thu từ đất theo quy định của Luật Đất đai 2024 trên địa bàn thành phố.
Theo Luật Đất đai 2024, giá đất được xây dựng theo cơ chế thị trường. Tuy nhiên, hiểu giá trị trường như thế nào? Làm sao có bảng giá đất phù hợp? Những câu hỏi này xuất phát từ rất nhiều vướng mắc trong thực tiễn đòi hỏi cơ quan chức năng phải giải quyết.
Xu hướng bất động sản thế giới hướng đến tiêu chí xanh và Việt Nam cũng không nằm ngoài cuộc đua này. Số lượng dự án xanh hiện tại vượt xa mục tiêu đề ra, cho thấy nỗ lực chuyển đổi mạnh mẽ của ngành bất động sản Việt Nam.
Theo Báo cáo Đại lộ bán lẻ thế giới năm 2024 mới phát hành của Cushman & Wakefield, đường Đồng Khởi tiếp tục lọt nhóm mặt bằng cho thuê đắt nhất thế giới.
0