Luật Đất đai (sửa đổi) tạo động lực mới cho phát triển
Luật Đất đai (sửa đổi) được ban hành có nhiều nội dung mới mang tính đột phá, được kỳ vọng góp phần vào mục tiêu hoàn thiện thể chế về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, thu hồi, bồi thường, hỗ trợ tái định cư, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, giá đất và nâng cao trách nhiệm của chính quyền địa phương các cấp trong quản lý, sử dụng đất đai.
Ông Nguyễn Trúc Anh - đoàn đại biểu Quốc hội Thành phố Hà Nội, cho rằng: "Luật đất đai được ban hành sẽ khắc phục những tồn tại hạn chế của luật hiện hành; đồng thời khơi thông nguồn lực đất đai, lành mạnh hóa thị trường bất động sản, tạo động lực mới cho phát triển đất nước".
Thạc sĩ Nguyễn Văn Đỉnh, chuyên gia pháp lý về đầu tư bất động sản nói về những điểm mới của luật đất đai lần này: "Luật đã có sự đổi mới trong việc cấp sổ đỏ và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, mở rộng thời hạn thêm 10 năm đối với các trường hợp không tranh chấp, không vi phạm pháp luật về đất đai. Điều này không chỉ phục vụ cuộc sống của người dân mà còn đáp ứng nhu cầu quản lý của nhà nước".
Những lợi ích người dân dễ nhận thấy nhất khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực, đó là các quy định liên quan đến việc thu hồi đất, bồi thường và giải phóng mặt bằng.
Trước đây, người dân muốn được tái định cư phải đáp ứng đủ các điều kiện về tái định cư. Nhưng hiện nay, quy định mới tại Điều 111, khi người dân bị thu hồi đất ở có công trình xây dựng không đủ điều kiện để được tái định cư, có thể do vi phạm hoặc lấn chiếm, tuy nhiên người dân không còn chỗ ở nào khác trong phạm vi cấp xã nơi có đất thì nhà nước xem xét giải quyết giao đất tái định cư và thu tiền sử dụng đất của người dân.
Luật sư Trương Anh Tuấn, Trưởng ban pháp chế Hệp hội Bất động sản Việt Nam, cho rằng Luật Đất đai 2024 sẽ hạn chế việc đầu cơ đất nhằm thổi giá bất động sản lên cao: "Luật Đất đai 2024 đã có nhiều quy định buộc liên quan đến việc phải ứng vốn và thời gian để đảm bảo tiến độ của dự án, cũng như việc thu hồi dự án một cách chặt chẽ hơn. Thế nên, rõ ràng là những doanh nghiệp tham gia vào thị trường bất động sản phải thực hiện các vấn đề về tài chính và khả năng phát triển dự án thì mới có khả năng đứng vững và phát triển dự án được".
Luật Đất đai 2024 của Việt Nam không chỉ là một công cụ quản lý nhà nước mà còn là một bước đột phá trong việc bảo vệ quyền lợi của người sử dụng đất và thúc đẩy phát triển bền vững.
Sáng nay, ngày 21/11/, Bộ Y tế và Chương trình Phát triển Liên hợp quốc (UNDP) đã khởi động dự án “Ứng dụng y tế từ xa nhằm tăng cường tiếp cận dịch vụ y tế cho các nhóm yếu thế tại Việt Nam”.
Quốc Oai là địa bàn trung chuyển các mặt hàng vật liệu xây dựng như đất, đá từ Hòa Bình vào trung tâm thành phố và các quận, huyện lân cận. Do vậy, địa phương này gặp nhiều áp lực về tình trạng xe qua khổ, quá tải hoạt động.
Từ ngày 1/1/2025 việc sử dụng, quản lý thiết bị giám sát hành trình với các ô tô sẽ có nhiều quy định mới.
Liên quan đến việc nhóm học sinh vi phạm giao thông trên đường Nguyễn Trãi vào hôm qua (20/11), chiều nay 21/11, cơ quan chức năng đã làm việc với Ban giám hiệu Trường THPT Huỳnh Thúc Kháng (quận Thanh Xuân, Hà Nội) cùng phụ huynh và các em học sinh.
Bộ Giao thông Vận tải vừa ban hành Thông tư số 34/2024 quy định về hoạt động trạm thu phí đường bộ có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2025.
UBND thành phố Hà Nội vừa thống nhất chủ trương, chốt thời gian triển khai đầu tư xây dựng 03 cầu lớn bắc qua sông Hồng trong giai đoạn từ năm 2025 - 2030 là cầu Tứ Liên, cầu Trần Hưng Đạo và cầu Ngọc Hồi.
0