Luật Thủ đô tạo bứt phá để nhà ở xã hội phát triển | Hà Nội tin mỗi chiều
Chính sách đặc thù, mang tính vượt trội trong phát triển nhà ở, đặc biệt là nhà cho người thu nhập thấp là một trong những nội dung đáng chú ý theo Điều 29, Luật Thủ đô 2024.
Một điểm mới của Luật Thủ đô là quy định cho phép HĐND thành phố quyết định sử dụng ngân sách thành phố để đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật khung, hạ tầng xã hội thiết yếu trong các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội độc lập. Việc cho phép thực hiện đồng thời nhiệm vụ quy hoạch chi tiết và đồ án quy hoạch chi tiết, tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư có liên quan, sẽ rút ngắn thời gian lập quy hoạch, giúp đẩy nhanh tiến độ lập dự án đầu tư nhà ở xã hội.
Sự phân quyền mạnh mẽ, đổi mới mô hình quản trị, nâng cao tính tự chủ, tự chịu trách nhiệm của chính quyền Thủ đô thể hiện rõ khi giao quyền cho HĐND thành phố quyết định sử dụng ngân sách thành phố đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật khung, hạ tầng xã hội thiết yếu trong các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội độc lập.
Từ trước tới nay, đây là vấn đề nan giải với các dự án. Lợi nhuận của các chủ đầu tư từ dự án nhà ở xã hội bị khống chế để bảo đảm giá bán phù hợp với khả năng chi trả của người có thu nhập thấp. Vì vậy, nếu không có sự hỗ trợ trong đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khung, hạ tầng xã hội thiết yếu thì rất khó để thu hút sự quan tâm đầu tư từ phía các doanh nghiệp. Luật Thủ đô 2024 cũng quy định, HĐND thành phố được quyết định cơ chế, chính sách, biện pháp ưu đãi, hỗ trợ đối với dự án phát triển nhà ở, nhà lưu trú bố trí cho người lao động làm việc tại khu công nghệ cao, khu công nghiệp trên địa bàn thành phố.
Đáng chú ý, trong thời gian tới, thành phố sẽ tập trung triển khai thực hiện đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030”; hoàn thành chỉ tiêu xây dựng nhà ở xã hội được giao trong năm 2024; đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào hệ thống chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội 5 năm và hàng năm. Vậy là tia sáng về giấc mơ an cư của nhiều người trở nên tươi sáng hơn.
Những ngày cuối năm 2024, thị trường Hà Nội liên tiếp đón tin vui từ các dự án nhà ở xã hội khởi công, được cấp phép xây dựng. Như vậy, nguồn cung nhà ở xã hội sắp tới tăng, giấc mơ sở hữu nhà của người thu nhập thấp, thu nhập trung bình có thể trở nên dễ dàng hơn. Điển hình, mới đây một số dự án nhà ở xã hội đã được khởi công ở Hà Nội như: dự án khu nhà ở xã hội xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội; dự án nhà ở xã hội tại ô đất NO1 khu đô thị Hạ Đình; chung cư cao tầng CT1 thuộc dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh và đấu nối hạ tầng khu vực quận Long Biên.
Được biết, trong danh mục kế hoạch các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị (đợt 3) của Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2021 - 2025, có 6 dự án nhà ở xã hội tại 4 quận, huyện gồm: các quận Ba Đình, Long Biên; các huyện Thanh Trì, Thạch Thất.
Đáng chú ý là những chính sách liên quan đến vấn đề phát triển hạ tầng giao thông của Thủ đô quy định tại Luật Thủ đô 2024 tác động đến phát triển nhà ở nói chung cũng như nhà ở xã hội với sự vượt trội về thể chế. Lần đầu tiên, định hướng phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD) được luật hóa. Không chỉ tạo cơ sở pháp lý quan trọng cho tiến trình phát triển đô thị gắn với mô hình TOD mà còn đẩy mạnh sự kết nối của các khu vực, các vùng đô thị của Thủ đô, thông qua phát triển TOD sẽ giúp Hà Nội giải được bài toán về nhà ở, trong đó có việc phát triển nhà ở xã hội.
Phát triển nhà ở xã hội tại vùng ven như những khu vực xung quanh Vành đai 4, thậm chí sau này là Vành đai 5, nơi có quỹ đất dồi dào, sẽ giúp cho Hà Nội tạo lập được quỹ nhà đủ lớn để cân đối cung - cầu. Khi đó, giá nhà của các dự án thương mại cũng sẽ được điều chỉnh về mức phù hợp hơn với nhu cầu, khả năng chi trả của hàng triệu người dân Thủ đô.
- Hà Nội sắp có gần 6.000 căn hộ giá rẻ mở bán | Hà Nội tin mỗi chiều
- Thu nhập không quá 15 triệu đồng/tháng được mua nhà ở xã hội | Hà Nội tin mỗi chiều
- Luật Thủ đô (sửa đổi) được thông qua tạo sức bật cho Hà Nội phát triển | Hà Nội tin mỗi chiều
- Hà Nội sẽ có nhà ở xã hội tại tất cả các khu công nghiệp | Hà Nội tin mỗi chiều
- Hà Nội đề xuất xây dựng 9 khu nhà ở xã hội| Hà Nội tin mỗi chiều
Gần 2.500 lượt xe khách phục vụ người dân dịp Tết; Quy chế thi tốt nghiệp THPT từ năm 2025 có gì mới?; Du lịch Hà Nội vượt chỉ tiêu đón khách quốc tế; Người dân Paris ít kỳ vọng vào chính phủ mới của Pháp... là những nội dung chính trong chương trình hôm nay.
Thường trực Ban Bí thư họp về tổng kết Nghị quyết 18; Hoàn thiện các quy định để quản lý, điều hành giá xăng dầu; Huyện Chương Mỹ đấu giá 8 thửa đất ở; Tháp Eiffel bác tin có hỏa hoạn;... là một số nội dung đáng chú ý trong chương trình hôm nay.
中文新闻 24/12/2024 | Bản tin tiếng Trung
HANOITV News | 24/12/2024
Thủ tướng Canada Justin Trudeau đã giành chiến thắng trong cuộc bầu cử vào năm 2015 với lời hứa dẫn dắt đất nước đến sự thay đổi và "con đường tươi sáng". Gần một thập kỷ sau, chính quyền ngày càng mất lòng dân. Mới đây nhất, một Bộ trưởng nội các hàng đầu từ chức do bất đồng về cách xử lý những lời đe dọa áp thuế của Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump.
Xét xử vụ án "chuyến bay giải cứu" giai đoạn 2; Cảnh sát Kinh tế Hà Nội thu giữ gần 50kg pháo nổ; Thu giữ hàng chục nghìn gói hạt sấy không rõ nguồn gốc;... là những thông tin đáng chú ý trong bản tin hôm nay.
0