Mặt bằng bán lẻ tại Hà Nội vắng khách

Hiện nay, làn sóng trả mặt bằng bán lẻ đang diễn ra khá phổ biến ở các thành phố lớn. Đặc biệt, tại Hà Nội, trên các tuyến phố sầm uất, nhiều mặt bằng cho thuê còn bỏ trống một thời gian dài. Nguyên nhân được cho là vì nền kinh tế chưa hồi phục và tình hình kinh doanh gặp nhiều khó khăn kể từ sau đại dịch.

Việc kinh doanh nhà phố giảm hiệu quả là do thay đổi trong hành vi người dùng và cạnh tranh từ trung tâm thương mại. Thói quen mua sắm trực tuyến ngày càng phổ biến, ước tính năm 2023 số lượng người tiêu dùng mua sắm trực tuyến tăng gần 9% so với năm ngoái lên mức 62 triệu người.

Giá trị mua sắm vào khoảng 320 USD/người. Ngoài ra sự xuất hiện của các trung tâm thương mại cũng tạo áp lực cạnh tranh đến mặt bằng bán lẻ. Các thương hiệu lớn hiện đang chú trọng vào việc phát triển trong các trung tâm thương mại tạo ra trải nghiệm mua sắm độc đáo và tập trung hơn. Trong khi đó, giá thuê nhà phố vẫn duy trì ở mức cao, đặc biệt là khu vực trung tâm và không có xu hướng điều chỉnh.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Theo chỉ đạo của Chính phủ, từ ngày 1/8/2024 đến trước ngày 30/6/2025, Hà Nội tiến hành kiểm kê đất đai và quyết tâm hoàn thành Dự án đầu tư xây dựng hệ thống hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu quản lý đất đai trong năm 2025.

Sau một thời gian tạm lắng, giá rao bán đất nền ven đường Vành đai 4 tiếp tục được đẩy lên. Nhiều chuyên gia cho rằng đất tại các khu vực này từng tăng giá nhiều lần, nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ trước khi xuống tiền.

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành văn bản chỉ đạo các sở, ngành và địa phương triển khai các nội dung quan trọng, nhằm thực thi hiệu quả Luật Đất đai 2024 và giải quyết những khó khăn trong công tác quản lý giá đất, theo kết luận tại Văn bản số 599 ngày 15/10/2024 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

UBND TP. Hà Nội vừa có văn bản về việc xác định nghĩa vụ tài chính thuế thu nhập cá nhân và các khoản thu từ đất theo quy định của Luật Đất đai 2024 trên địa bàn thành phố.

Theo Luật Đất đai 2024, giá đất được xây dựng theo cơ chế thị trường. Tuy nhiên, hiểu giá trị trường như thế nào? Làm sao có bảng giá đất phù hợp? Những câu hỏi này xuất phát từ rất nhiều vướng mắc trong thực tiễn đòi hỏi cơ quan chức năng phải giải quyết.

Xu hướng bất động sản thế giới hướng đến tiêu chí xanh và Việt Nam cũng không nằm ngoài cuộc đua này. Số lượng dự án xanh hiện tại vượt xa mục tiêu đề ra, cho thấy nỗ lực chuyển đổi mạnh mẽ của ngành bất động sản Việt Nam.