Mặt bằng cho thuê ế ẩm dịp giáp Tết
Phố Hai Bà Trưng, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, nơi được mệnh danh là tuyến phố sấm uất, đắt đỏ của Thủ đô, thế nhưng trái ngược với hình ảnh buôn bán tấp nập dịp cuối năm trước đây, hàng loạt cửa hàng khu vực trung tâm, vị trí đắc địa lại đang đóng cửa im lìm, hàng loạt những bảng biển “cho thuê cửa hàng” treo chi chít.
Ông Hồ Văn Lợi - Quận Hoàn Kiếm, TP. Hà Nội cho biết: "Ngày xưa thì không có cái nào trống. Một cửa hàng 20 – 25 triệu giờ chắc còn 12 - 15 triệu mà vẫn chưa có người thuê. Còn phía người đi thuê cũng có câu chuyện của riêng mình".
Cửa hàng chăm sóc móng tay của chị Nguyễn Minh Châu ở phố Cầu Gỗ, phường Hàng Bạc, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội giờ đây đã phải giảm đi hai cơ sở vì số lượng khách ít mà chi phí mặt bằng vẫn cao. Bài toán kinh tế đang mất cân đối, khó khăn chồng chất khó khăn.
Chị Châu chia sẻ: “Em cảm thấy ảnh hưởng còn nặng hơn đợt dịch ra. Tại vì bình thường là giờ này bọn em đông khách lắm rồi, làm còn không kịp, vẫn còn khách phải ngồi chờ. Năm nay đến giờ này vẫn chưa thấy khách đâu cả. Đây là cửa hàng thứ ba của bọn em chứ không phải một cửa hàng mà hai bên kia cũng ảnh hưởng không nhẹ từ đợt dịch. Cô chú cũng đã bớt cho rồi. Thật sự thì năm nay kém lắm”.
Tình trạng bán ế ẩm do kinh tế suy giảm, khách mua online nhiều. Phần lớn chủ hàng rút lui về những mặt bằng vùng ven hoặc trong hẻm để tiết kiệm chi phí. Nhiều cửa hàng đã tìm cách đẩy mạnh bán online, tuyển dụng nhân viên bán hàng có kinh nghiệm bán hàng trực tuyến.
Ông Đồng Sỹ Cường - Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội cho biết: “Tôi thấy như những nhà xung quanh ngày xưa giá có khả năng vài chục triệu mà giờ có giảm đi 50% cũng khó có người thuê. Mà quần áo bán cửa hàng không lại được với bán trên mạng rồi.”
Theo nhiều chuyên gia, để nhà mặt phố cho thuê hết “ế ẩm”, bản thân chủ nhà và người thuê nên chủ động phương án ứng phó với các khó khăn chung và có biện pháp thích nghi với tình hình mới. Như vậy mới nhen nhóm được sự quay trở lại của thị trường cho thuê nhà mặt phố.
Trong báo cáo thị trường mới đây, hãng dịch vụ bất động sản Cushman & Wakefield cho biết giá thuê văn phòng tại Hà Nội và TP.HCM có xu hướng tiếp tục tăng trong hai năm tới.
Sau 20 năm, những vướng mắc về giải phóng mặt bằng, quy hoạch tại Khu đô thị mới Chi Đông (huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội) đang được tháo gỡ.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 71/2024/QĐ-UBND điều chỉnh bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố. Theo quyết định mới, bảng giá đất hiện hành sẽ được điều chỉnh và tiếp tục có hiệu lực áp dụng từ nay đến ngày 31/12/2025.
Trong phiên họp giải trình, Thường trực HĐND TP Hà Nội đề nghị UBND thành phố nghiên cứu các cơ chế, chính sách, quy định về đấu giá quyền sử dụng đất bãi bồi ven sông để làm bãi chứa trung chuyển vật liệu xây dựng.
Triển khai Công điện số 130 của Thủ tướng Chính phủ, UBND thành phố đã ban hành công văn số 4255 yêu cầu tập trung tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ xây dựng các dự án nhà ở xã hội.
Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mê Linh phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh số 5 quốc gia tổ chức đấu giá quyền sử dụng 11 thửa đất tại thôn Đông Cao, xã Tráng Việt vào ngày 19/12. Các thửa đất đấu giá có diện tích từ 100 đến 155m²/thửa, giá khởi điểm 1.515.000 đồng/m².
0