Mặt bằng kinh doanh tại phố cổ Hà Nội vắng khách thuê

Hiện nay trên các tuyến phố khu vực phố cổ Hà Nội, nhiều mặt bằng có vị trí đẹp nhưng lại đóng cửa im lìm, treo biển cho thuê đã lâu nhưng chưa có khách dù giá đã giảm nhiều so với trước đây.

Một cửa hàng tại ngã tư phố Hàng Mã giao phố Chả Cá đang treo biển cho thuê cửa hàng. Mặt bằng có giá cho thuê đối với cả tầng một và tầng hai là 45 triệu đồng/tháng. Mức giá này đã giảm nhiều so với trước đây nhưng vẫn không có khách hỏi thuê.

Hay căn nhà tại phố Hàng Ngang dù đã treo biển cho thuê nhà hơn năm nay nhưng vẫn chưa tìm được khách. Căn nhà có mặt tiền 6m, tổng diện tích hai tầng 368m2, chủ nhà cho thuê với giá 200 triệu đồng/tháng, giảm một nửa so với thời điểm trước dịch nhưng vẫn không tìm được khách thuê. Đây là tình trạng chung của phần lớn các cửa hàng khu vực phố cổ. Tình hình buôn bán ngày càng khó khăn, chi phí thuê mặt bằng đắt đỏ, nên lượng khách thuê giảm mạnh.

Hiện nay, xu hướng người tiêu dùng chuyển sang mua bán online, vì thế nhu cầu thuê mặt bằng mở cửa hàng ngày càng thấp.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Để triển khai Luật Đất đai kịp thời, đồng bộ, thống nhất và hiệu quả, UBND TP. Hà Nội vừa ban hành kế hoạch thi hành với những nội dung cụ thể.

UBND Thành phố Hà Nội đang chỉ đạo Sở Quy hoạch - Kiến trúc, các quận, huyện đẩy nhanh công tác quy hoạch để có cơ sở xác định hệ số K (hệ số bồi thường), lựa chọn chủ đầu tư xây dựng, đẩy nhanh tiến độ cải tạo chung cư cũ.

Trước tình trạng giá chung cư, nhà đất liên tục tăng phi lý trong thời gian qua, Bộ Xây dựng đang triển khai nhiều biện pháp quản lý nhằm lành mạnh hóa thị trường bất động sản.

Báo cáo của Bộ Xây dựng về tình hình phát triển nhà ở xã hội quý I/2024 cho thấy cả nước có 13 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai với quy mô hơn 16 nghìn căn. Trong đó, đã có 8 dự án nhà ở xã hội tại 7 địa phương được giải ngân với số vốn khoảng 640 tỷ đồng.

Theo báo cáo của CBRE Việt Nam, giá thuê văn phòng dự kiến tiếp tục tăng trong trung và dài hạn. Vì vậy, khách thuê cần có một chiến lược dài hạn về nơi làm việc, dù là thuê mới, di dời, mở rộng văn phòng hoặc thậm chí đầu tư vào tòa nhà của riêng họ.

Luật Đất đai 2024 đã điều chỉnh theo hướng mở về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở gắn liền với đất cho kiều bào. Khi Luật chính thức có hiệu lực, Việt kiều sẽ được mua nhà, có quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất như công dân trong nước.