Môi giới bất động sản rục rịch trở lại
Thị trường bất động sản quý III/2023 ghi nhận được những tín hiệu tích cực nhờ hàng loạt quyết sách tháo gỡ của Chính phủ dần đi vào thực tế. Nhiều dự án được triển khai xây dựng, môi giới cũng dần quay trở lại với thị trường để tìm kiếm khách hàng và đón sóng thị trường cuối năm.
Gần đây thị trường BĐS có những chuyển biến tích cực, người môi giới cũng bắt đầu quay trở lại làm việc. Mặc dù chưa sôi động như trước nhưng cũng đã bán được một số sản phẩm. Vào thời điểm thị trường BĐS đóng băng không giao dịch, một số môi giới như chị Huệ phải làm thêm các công việc khác để duy trì cuộc sống. Khi nhận thấy thị trường đang ấm dần, chị Huệ đã quay lại công việc môi giới.
Chị Vũ Thị Huệ - người môi giới bất động sản cho hay: "Tôi hi vọng mình là cầu nối kết nối giữa khách hàng và chủ đầu tư. Bây giờ khách hàng có thể nói là kỹ tính hơn, những dự án khách hàng sẽ tìm hiểu chuyên sâu hơn và về độ pháp lý an toàn hoặc đòi hỏi nhiều tiện ích hơn, có thể đáp ứng cho khách vừa nhu cầu ở thực vừa có thể đầu tư tăng giá sau này hoặc kiếm một dòng tiền thụ động".
Việc triển khai một vài dự án tốt đã tạo ra nhiều cơ hội kinh doanh cho các công ty và các cá nhân môi giới. Đồng thời tâm lý nhà đầu tư cũng đã tự tin hơn, số lượng giao dịch trong những tháng qua đã dần khởi sắc. Các sàn môi giới chủ động tuyển nhân sự môi giới để bắt nhịp thị trường, gia tăng sự đa dạng trong giỏ hàng và hỗ trợ nguồn data khách hàng cho nhân sự.
Anh Lê Toàn Ân - Giám đốc Kinh doanh, Công ty Đông Tây Land cho biết: "Việc bổ sung nhân sự hiện tại không chỉ thể hiện sự gia tăng nhu cầu của khách hàng mà còn thể hiện định hướng doanh nghiệp của chúng tôi trong thời gian tới. Do đó chúng tôi mong muốn tuyển dụng đội ngũ nhân sự trẻ, nhiệt huyết, dám dấn thân và đặc biệt là đam mê với lĩnh vực BĐS. Tuy nhiên chúng tôi ưu tiên những nhân sự đã có kinh nghiệm muốn quay trở lại thị trường vì với những nhân sự đó đã có nền tảng kiến thức và có thể giao dịch được ngay".
Nguồn cung BĐS cuối năm dự kiến tại TP. HCM sẽ có khoảng 2000 sản phẩm chào bán. Qua thời gian dài trầm lắng, khi có những giao dịch trở lại thì khẩu vị đầu tư của nhiều khách hàng đã thay đổi. Họ chú trọng vào nhu cầu ở thực và tiềm năng đầu tư hấp dẫn.
Thực tế, các môi giới là lực lượng quan trọng trên thị trường BĐS, kết nối giữa người bán và người mua. Môi giới BĐS quay trở lại làm việc, doanh nghiệp tuyển thêm nhân sự đều đang là những tín hiệu tốt của thị trường.
Còn phải đối mặt với nhiều khó khăn nhưng nhiều doanh nghiệp tham gia lĩnh vực bất động sản vẫn dành niềm tin vào thị trường thời gian tới, nhất là khi các bộ luật mới có hiệu lực, cùng sự quyết tâm và nhiều giải pháp của Chính phủ nhằm hướng tới xây dựng thị trường bất động sản ổn định và minh bạch.
Thị trường bất động sản đang có dấu hiệu phục hồi nhưng báo cáo quý I năm 2024 của nhiều doanh nghiệp vẫn cho thấy lợi nhuận sau thuế giảm mạnh.
Phương án kiến trúc tháp tài chính 108 tầng (thuộc dự án Thành phố thông minh Bắc Hà Nội), kiến trúc quan trọng của dự án lớn nhất huyện Đông Anh, đã được lựa chọn và trao giải Nhất vào tối 14/5. Đây là phương án của Hãng kiến trúc Skidmore, Owings & Merrill (Hoa Kỳ).
Huyện Đông Anh và Gia Lâm chuẩn bị lên quận đã tạo động lực để bất động sản tại hai khu vực này tăng cao.
Transit Oriented Development (TOD), mô hình lấy định hướng phát triển hệ thống giao thông công cộng làm cơ sở quy hoạch phát triển đô thị, là tương lai phát triển của TP.HCM. Đây cũng được xem là chìa khóa phát triển không gian đô thị, đồng thời hứa hẹn tạo cú hích bứt phá cho bất động sản xung quanh tuyến Metro và vành đai.
Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký quyết định phê duyệt điều chỉnh dự án giải phóng mặt bằng sân bay Long Thành, tỉnh Đồng Nai.
0