Mức độ quan tâm bất động sản giảm sút

Theo báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản tháng 2/2024, ghi nhận lượng tin đăng và mức độ quan tâm tất cả các phân khúc đều sụt giảm.

Cụ thể, lượng tin đăng bán tháng 2/2024 giảm 30%, còn mức độ quan tâm giảm 14% so với tháng 1. Nguyên nhân chủ yếu do tháng 2 có kỳ nghỉ Tết âm lịch nên thị trường gần như không có hoạt động. Tuy nhiên, nếu so với hai tháng đầu năm 2023 thì tâm lý thị trường đã tích cực hơn với mức độ quan tâm tăng 13%.

Tại thị trường Hà Nội, lượng tin rao bán của tất cả các loại hình đều giảm, với mức giảm trung bình khoảng 28% so với tháng 1. Trong đó, nhà riêng ghi nhận mức giảm sâu nhất 35%, chung cư 33%, nhà mặt phố 28%. Lượng tìm kiếm trong tháng này cũng giảm 12% so với tháng trước. Chung cư là loại hình nhà ở được quan tâm nhất tại thị trường Hà Nội dù mức độ quan tâm có giảm so với trước Tết. Giá chung cư cao cấp trên 50 triệu/m2 và trung cấp 30 - 50 triệu đồng/m2 vẫn tiếp tục tăng, lần lượt khoảng 4% và 3% so với tháng 1.

Dù lượng tin đăng nhà trọ cho thuê tại Hà Nội giảm khoảng 13% so với tháng trước, nhưng lượng tìm kiếm lại tăng 15%. Dữ liệu này phản ánh đúng thực tế của thị trường, khi năm nay người lao động trở lại thành phố tìm việc làm sớm hơn và đông hơn so với cùng kỳ năm 2023.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Theo chỉ đạo của Chính phủ, từ ngày 1/8/2024 đến trước ngày 30/6/2025, Hà Nội tiến hành kiểm kê đất đai và quyết tâm hoàn thành Dự án đầu tư xây dựng hệ thống hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu quản lý đất đai trong năm 2025.

Sau một thời gian tạm lắng, giá rao bán đất nền ven đường Vành đai 4 tiếp tục được đẩy lên. Nhiều chuyên gia cho rằng đất tại các khu vực này từng tăng giá nhiều lần, nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ trước khi xuống tiền.

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành văn bản chỉ đạo các sở, ngành và địa phương triển khai các nội dung quan trọng, nhằm thực thi hiệu quả Luật Đất đai 2024 và giải quyết những khó khăn trong công tác quản lý giá đất, theo kết luận tại Văn bản số 599 ngày 15/10/2024 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

UBND TP. Hà Nội vừa có văn bản về việc xác định nghĩa vụ tài chính thuế thu nhập cá nhân và các khoản thu từ đất theo quy định của Luật Đất đai 2024 trên địa bàn thành phố.

Theo Luật Đất đai 2024, giá đất được xây dựng theo cơ chế thị trường. Tuy nhiên, hiểu giá trị trường như thế nào? Làm sao có bảng giá đất phù hợp? Những câu hỏi này xuất phát từ rất nhiều vướng mắc trong thực tiễn đòi hỏi cơ quan chức năng phải giải quyết.

Xu hướng bất động sản thế giới hướng đến tiêu chí xanh và Việt Nam cũng không nằm ngoài cuộc đua này. Số lượng dự án xanh hiện tại vượt xa mục tiêu đề ra, cho thấy nỗ lực chuyển đổi mạnh mẽ của ngành bất động sản Việt Nam.