Ngăn chặn sốt đất ảo bằng công cụ thuế
Tình trạng mua gom nhà đất chờ tăng giá bán kiếm lời đã diễn ra từ lâu. Lợi nhuận lớn, thời gian thu hồi vốn ngắn, nên hình thức này được nhiều nhà đầu tư lựa chọn. Tuy nhiên, đây là hành vi thao túng nguồn cung, thổi giá bất động sản, khiến người dân có nhu cầu ở thực khó mua được nhà đất. Bên cạnh đó, hành vi này gây ra việc mất cân đối cho nền kinh tế, dòng tiền không được quay vòng, đưa vào sản xuất mà chỉ tạo giá trị ảo.
Ông Nguyễn Hải Anh, Giám đốc kinh doanh CTCP bất động sản Indochine cho rằng: “Việc đánh thuế bất động sản là phổ biến ở các nước trên thế giới, nếu áp dụng cho thị trường Việt Nam sẽ tốt cho thị trường, tuy nhiên cũng cần rút kinh nghiệm của các nước đã áp dụng trước. Tình trạng nhà đầu tư, đầu cơ mua đất xong để không, không khai thác là rất lãng phí, nếu như những nhà đầu cơ phải mất thêm một khoản chi phí từ thuế khi đó họ phải tìm cách khai thác mảnh đất đã đầu cơ một cách hiệu quả hơn".
Nếu không có giải pháp để bất động sản được bán đúng giá trị thật có thể dẫn tới nguy cơ “sốt đất ảo” mà hệ lụy của tình trạng này khiến giá nhà, đất vốn đã cao nay lại càng tăng, kéo theo giấc mơ về nhà ở ngày càng xa vời với người dân.
Quỹ Nhà ở quốc gia được đánh giá là giải pháp cần thiết để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp và trung bình.
Các tỉnh, thành phố trên cả nước đã hỗ trợ xóa hơn 168.000 nhà tạm, nhà dột nát tính đến ngày 28/3.
UBND thành phố Hà Nội giao Sở Tài chính đánh giá tổng thể về dự án đầu tư có sử dụng đất trong giai đoạn từ năm 2008 đến nay nhằm xử lý số lượng lớn dự án chậm tiến độ.
Bộ Tư pháp đang thẩm định dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, trong đó có đề xuất của Bộ Xây dựng về thí điểm giao chủ đầu tư nhà ở xã hội không thông qua đấu thầu.
TP.HCM đặt mục tiêu xây dựng hàng chục nghìn căn nhà ở xã hội mỗi năm nhưng nhiều dự án vẫn đang kéo dài vì thủ tục pháp lý, khiến hàng nghìn người mất cơ hội an cư lạc nghiệp.
120 triệu đồng/m² là mức trúng đấu giá cao nhất trong phiên đấu giá đất ngày 29/3 tại Sóc Sơn (Hà Nội).
0