Ngân hàng hạ giá chung cư, biệt thự để thu hồi nợ

Nhiều căn hộ chung cư cao cấp, biệt thự tiếp tục được các ngân hàng rao bán đấu giá để thu hồi nợ.

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) - Chi nhánh Hoàng Mai (Hà Nội) tiếp tục ra thông báo bán đấu giá khu nhà ở Biệt thự Hoa Phượng, xã An Khánh, huyện Hoài Đức, TP Hà Nội.

Đây là lần thứ 3 BIDV Hoàng Mai rao bán đấu giá tài sản này. Giá khởi điểm từ 25,27 tỷ đồng, đã giảm so với mức giá 28 tỷ đồng trước đó.

Đây là tài sản bảo đảm cho nghĩa vụ trả nợ của Công ty CP sản xuất điện tử Thành Long tại BIDV Chi nhánh Hoàng Mai Hà Nội. Tài sản bán đấu giá có diện tích 310 m2; diện tích xây dựng là 110 m2; diện tích sàn 436,1 m2.

Buổi đấu giá được tổ chức lúc 9h00 ngày 21/11/2022 tại Ô số 6, Tầng 1, Tòa nhà Sunrise IIA, NO2A, KĐT Sài Đồng, P. Phúc Đồng, Q. Long Biên, TP Hà Nội.

Trong khi đó, tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank), 19 căn hộ thuộc dự án Xi Grand Court cũng đang được rao bán để thu hồi nợ.

Giá khởi điểm cho toàn bộ 19 căn hộ trong lần rao bán này còn 77 tỷ đồng (chưa bao gồm thuế VAT và phí bảo trì), giảm 2 tỷ đồng so với lần rao bán 2 tháng trước. 

Khu phức hợp Xi Grand Court.

Dự án Xi Grand Court tọa lạc tại vị trí 4 mặt tiền, trục đường chính là Lý Thường Kiệt đối diện Sân Vận Động Phú Thọ, vị trí chiến lược, dân cư sầm uất nhất của Quận 10, TP.HCM. Xi Grand Court có tổng diện tích 1.8ha, Tổng diện ̣tích sàn xây dựng (gồm hầm) lừ 169.290,19m2. 

Quy mô dự án gồm 4 Block căn hộ A1, A2, B, C cao từ 27 – 30 tầng trong đó: Gồm 462 căn hộ thương mại để bán và 114 căn hộ Officetell, căn hộ Studio, quy mô dân số khoảng 1.684 người.

Cũng tại dự án này, Sacombank còn rao bán 870 m2 diện tích sàn thương mại tầng 5 với giá khởi điểm 41 tỷ đồng, hơn 13.000 m2 diện tích sàn tầng hầm với giá 257 tỷ đồng, hơn 2.200 m2 diện tích sàn thương mại dịch vụ tầng 7 với giá 104 tỷ đồng.

Các căn hộ và sàn thương mại tại Dự án Xi Grand Court được Sacombank đưa ra đấu giá lần đầu vào năm 2020 nhưng đến nay vẫn chưa rao bán thành công dù đã nhiều lần hạ giá./.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Báo cáo của Bộ Xây dựng cho thấy, trong quý III, lượng hàng tồn kho chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền lên gần 26.000 sản phẩm.

Hội Môi giới bất động sản khẳng định những hành vi gây nhiễu loạn thông tin thị trường chỉ đến từ cá nhân một số môi giới tự do, không có chứng chỉ hành nghề và năng lực yếu kém.

Nhiều căn nhà phố tại Hà Nội hiện đang được rao bán gần 1 tỷ đồng/m².Mặc dù giá rao bán đang ở mức rất cao, vẫn chưa có dữ liệu về lượng giao dịch thực tế phân khúc nhà phố tại Hà Nội.

Để thị trường bất động sản trở lại minh bạch thì thuế là một công cụ nhưng nếu áp dụng cần lộ trình rõ ràng, phù hợp. Điều này rõ ràng cần thời gian và sự chuẩn bị kỹ lưỡng. Để kiểm soát giá nhà đất, hạn chế đầu cơ, nhiễu loạn thị trường thì việc lập lại trật tự trong hoạt động môi giới sẽ là việc cần phải làm ngay.

Báo cáo về nhà ở và thị trường bất động sản của Bộ Xây dựng tiếp tục ghi nhận sự tăng giá bất động sản tại một số địa phương, nhất là tại Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh. Nguyên nhân chính do đầu cơ “thổi giá”.

Vấn đề đánh thuế với bất động sản đã được Bộ Xây dựng tiếp tục đặt ra. Nhưng đề xuất này chỉ áp dụng với nhà - đất thứ 2 và nhà - đất bỏ hoang, không sử dụng, vào thời điểm phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội của Việt Nam và phù hợp với thông lệ quốc tế.