Nguyên nhân chậm giải ngân gói tín dụng nhà ở xã hội
Nguyên nhân đầu tiên là do phụ thuộc vào các địa phương công bố các dự án đủ điều kiện tham gia chương trình này theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng. Thứ hai, việc này là cho vay thông thường nên các khách hàng vay vốn phải đủ điều kiện đảm bảo vay vốn.
Thống đốc Ngân hàng Nhà nước cũng cho biết, đây là giai đoạn đầu triển khai nên chưa tăng giải ngân được, nhưng khi kinh tế bớt khó khăn thì sẽ tăng giải ngân ngay. Đồng thời đề nghị Bộ Xây dựng và địa phương cần đánh giá xem nhu cầu sở hữu nhà ở và thuê nhà ở của người thu nhập thấp để đưa ra các giải pháp phù hợp.
Liên quan đến nội dung về nguồn lực đối với nhà ở cho người thu nhập thấp, Thống đốc Nguyễn Thị Hồng khẳng định lại, nguồn lực chủ yếu là từ ngân sách Nhà nước. Ngân hàng Nhà nước đã đề xuất gói 120.000 tỷ đồng và Ngân hàng Nhà nước sẽ tích cực triển khai trong thời gian tới.
Công trình CT3 (Dự án khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 - Khu đô thị mới Kim Chung, huyện Đông Anh, TP Hà Nội, do liên danh Handico và Viglacera làm chủ đầu tư) sẽ khởi công trong quý I/2025.
Trong khi nhiều phân khúc bất động sản như chung cư, liền kề, biệt thự tiếp tục tăng nóng, bất động sản nghỉ dưỡng vẫn gặp khó. Lượng hàng tồn kho chủ yếu là sản phẩm cao cấp có giá trị lớn, thanh khoản ít.
Trong khi nhiều địa phương công bố bảng giá đất mới tăng cao thì trong hoạt động mua bán và chuyển nhượng bất động sản đã ghi nhận sự quan tâm của các nhà đầu tư trong nước và quốc tế tới các dự án quỹ đất sạch, có pháp lý rõ ràng.
Sau thời gian bị đầu cơ thổi giá, thị trường chung cư đang chững lại, trái ngược với quy luật cuối năm thường rất sôi động. Mức giá dù có điều chỉnh giảm nhẹ nhưng vẫn vượt xa so với thu nhập của người dân.
Tại bảng giá đất điều chỉnh, Hà Nội có 5 khu đô thị giá đất ở trên 100 triệu đồng/m², gồm Tây Hồ Tây, Đoàn Ngoại giao, Thành phố giao lưu, Nam Trung Yên và Mỹ Đình - Mễ Trì.
Sau 5 tháng Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội lưu ý quá trình triển khai Luật Đất đai 2024 đang phát sinh một số vướng mắc cần được tháo gỡ.
0