Khởi công đại đô thị 2 tỷ USD ven sông Tây Thăng Long Thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội tiếp tục tăng nhiệt với sự góp mặt của dự án Noble Rivera do Sunshine Group làm chủ đầu tư. Được chính thức khởi công sáng 1/8 trên trục giao thông huyết mạch Tây Thăng Long với quy mô vốn 2 tỷ USD, dự án hứa hẹn sẽ giải cơn khát nguồn cung phân khúc cao cấp tại khu vực.
Dòng vốn vẫn là thách thức của thị trường bất động sản Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), trong nửa cuối năm 2026 sẽ có khoảng 111.700 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp đến hạn thanh toán, trong đó nhóm bất động sản chiếm gần 61.000 tỷ đồng, do đó, bài toán dòng vốn vẫn là một trong những yếu tố then chốt quyết định tốc độ phục hồi của thị trường trong thời gian tới.
Hà Nội giao đất triển khai khu đô thị đa mục tiêu Theo quyết định của UBND thành phố Hà Nội, hơn 1,5 triệu m² đất tại xã Thư Lâm đã được giao cho Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng để thực hiện giai đoạn 1 của Khu đô thị đa mục tiêu. Toàn bộ diện tích đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng.
Thêm dư địa cho bất động sản phía Bắc từ dự án BT UBND thành phố Hà Nội vừa chấp thuận chủ trương để Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Prime Land đầu tư xây dựng tuyến đường quy hoạch mặt cắt 48m kết nối từ đường tỉnh lộ 23 đến Khu nhà ở Làng hoa Tiền Phong, xã Mê Linh theo hình thức hợp đồng BT không yêu cầu thanh toán từ ngân sách nhà nước, góp phần tạo động lực triển khai các dự án bất động sản.
Nhiều phân khúc bất động sản đồng loạt giảm giá Sau giai đoạn tăng nóng, mặt bằng giá nhiều loại hình bất động sản đã hạ nhiệt trong quý II/2026. Theo các chuyên gia, đây là tín hiệu cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng khi người mua ưu tiên những sản phẩm đáp ứng nhu cầu ở thực và có giá trị khai thác bền vững.
Quy hoạch Thủ đô: Bất động sản nội đô không mất đi sức hút Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm xác lập 9 cực tăng trưởng mới, tạo dư địa phát triển bứt phá cho Hà Nội. Dù không gian đô thị mở rộng, các chuyên gia nhận định giá trị khu vực trung tâm vẫn tiếp tục được củng cố và gia tăng nhờ quỹ đất ngày càng cạn kiệt cùng lợi thế thương mại vượt trội.
Ba tác động định hình lại thị trường bất động sản Ba tác động định hình lại thị trường bất động sản Các chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ phát triển mới, được dẫn dắt bởi quy hoạch, hạ tầng, minh bạch thông tin và nhu cầu ở thực.
Bất động sản chưa giảm giá trên diện rộng Bất động sản chưa giảm giá trên diện rộng Theo đơn vị nghiên cứu, tại các thị trường giao dịch ảm đạm, chủ đầu tư đang âm thầm 'giảm giá kỹ thuật' bằng các chính sách chiết khấu để kích cầu, Tuy nhiên, thị trường chung chưa xuất hiện xu hướng giảm giá trên diện rộng.
Vùng đô thị Hà Nội - Cực tăng trưởng quốc gia phía Bắc Vùng đô thị Hà Nội - Cực tăng trưởng quốc gia phía Bắc Theo Quyết định số 836 của Bộ Xây dựng, Việt Nam định hướng phát triển hệ thống đô thị theo mô hình mạng lưới đa trung tâm, đa cực gắn với cấu trúc cực - vùng - hành lang - mạng lưới. Trong đó, vùng đô thị Hà Nội được xác định là cực tăng trưởng quốc gia phía Bắc.
Hà Nội: Mặt bằng nhà phố ế khách, nhiều chủ nhà treo biển giảm giá Hà Nội: Mặt bằng nhà phố ế khách, nhiều chủ nhà treo biển giảm giá Trên nhiều tuyến phố từng được xem là "đất vàng" của Hà Nội đang xuất hiện ngày càng nhiều mặt bằng treo biển cho thuê. Chi phí cao, sức mua suy giảm cùng sự thay đổi trong hành vi tiêu dùng đang khiến thị trường cho thuê nhà phố bước vào giai đoạn điều chỉnh.
Nhiều phân khúc bất động sản được dự báo khởi sắc Nhiều phân khúc bất động sản được dự báo khởi sắc Thị trường bất động sản được dự báo sẽ tiếp tục phục hồi trong nửa cuối năm nay nhờ nhiều động lực từ chính sách, hạ tầng và dòng vốn đầu tư. Đáng chú ý, các chuyên gia cho rằng thay vì một phân khúc duy nhất dẫn dắt, nhiều loại hình bất động sản sẽ cùng tăng trưởng.
Đầu tư bất động sản hướng tới giá trị dài hạn Đầu tư bất động sản hướng tới giá trị dài hạn Không chỉ quan tâm đến việc phát triển dự án mới, nhiều nhà đầu tư bất động sản trên thế giới đang chuyển hướng sang nâng cấp và tái định vị các tài sản hiện hữu nhằm kéo dài vòng đời khai thác và gia tăng giá trị.
Ninh Bình sắp có trung tâm thương mại hơn 900 tỷ đồng Ninh Bình sắp có trung tâm thương mại hơn 900 tỷ đồng Aeon Mall Việt Nam dự kiến khởi công trung tâm thương mại mới tại phường Phủ Lý, tỉnh Ninh Bình vào đầu tháng 8 tới. Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 940 tỷ đồng, dự kiến đi vào hoạt động từ quý IV năm 2027.
Nhìn lại thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2026 Nhìn lại thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2026 Thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2026 ghi nhận thanh khoản giảm rõ rệt. Tuy nhiên, đây không đơn thuần là dấu hiệu trầm lắng. Dưới tác động của hành lang pháp lý mới, chính sách tín dụng thận trọng hơn và áp lực chi phí tài chính, thị trường đang bước vào giai đoạn sàng lọc mạnh.
Hà Nội đẩy nhanh tiến độ cải tạo chung cư cũ Hà Nội đẩy nhanh tiến độ cải tạo chung cư cũ Sáng 4/7, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư số 51 phố Huỳnh Thúc Kháng (phường Láng) đã chính thức được khởi công. Đây là một trong những dự án có ý nghĩa quan trọng trong chương trình cải tạo, xây dựng lại các khu chung cư cũ trên địa bàn Thủ đô, góp phần hiện thực hóa chủ trương của Đảng, Nhà nước và Thành phố về chỉnh trang đô thị, nâng cao chất lượng cuộc sống của nhân dân.
TP.HCM chỉ đạo tháo gỡ 8 dự án liên quan đến Vạn Thịnh Phát TP.HCM chỉ đạo tháo gỡ 8 dự án liên quan đến Vạn Thịnh Phát TP.HCM vừa có chỉ đạo mới nhằm tháo gỡ các dự án đầu tư tồn đọng trên địa bàn. Đáng chú ý, có 8 dự án liên quan đến Tập đoàn Vạn Thịnh Phát được yêu cầu rà soát, đề xuất phương án xử lý để sớm khơi thông nguồn lực phát triển.
Tân Á Đại Thành đề xuất xây ba khu đô thị tại Hà Nội Tân Á Đại Thành đề xuất xây ba khu đô thị tại Hà Nội Công ty BĐS Tân Á Đại Thành - Meyland đề xuất ba dự án quy mô 764 ha, tổng vốn khoảng 47.000 tỷ đồng tại Hà Nội. Trong đó, dự án có quy mô lớn nhất là khu đô thị mới Bắc Hồng, xã Phúc Thịnh, diện tích 282 ha, với tổng mức đầu tư dự kiến 18.000 tỷ đồng.
Các ngân hàng đã giải ngân 12.440 tỷ đồng cho vay NƠXH Các ngân hàng đã giải ngân 12.440 tỷ đồng cho vay NƠXH Trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở xã hội ngày càng lớn, ngành ngân hàng tiếp tục đẩy mạnh dòng vốn tín dụng ưu đãi nhằm hỗ trợ người dân và doanh nghiệp tiếp cận nguồn vốn với chi phí hợp lý. Đến nay, Chương trình cho vay nhà ở xã hội đã giải ngân hơn 12.440 tỷ đồng, góp phần thúc đẩy phát triển phân khúc nhà ở phục vụ an sinh xã hội.
Lợi nhuận quý II của doanh nghiệp bất động sản dự báo giảm Lợi nhuận quý II của doanh nghiệp bất động sản dự báo giảm Trong bối cảnh lãi suất bất động sản duy trì ở mức cao và thanh khoản thị trường chậm cải thiện, chứng khoán MB (MBS) dự báo kết quả kinh doanh quý II/2026 của nhiều doanh nghiệp bất động sản sẽ suy giảm.
Giá bất động sản khó tăng nóng trong 6 tháng cuối năm Giá bất động sản khó tăng nóng trong 6 tháng cuối năm Theo nhận định của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm 2026 sẽ chuyển biến tích cực khi nhiều dự án được tháo gỡ vướng mắc pháp lý, nguồn cung tăng mạnh nhờ các đại dự án gắn với hạ tầng và giao thông đồng bộ được đẩy nhanh triển khai.
FLC đề xuất loạt dự án quy mô lớn tại Đắk Lắk FLC đề xuất loạt dự án quy mô lớn tại Đắk Lắk FLC đã ký biên bản ghi nhớ hợp tác với UBND tỉnh Đắk Lắk để nghiên cứu, phát triển các dự án bất động sản đô thị, du lịch nghỉ dưỡng và năng lượng tái tạo, với tổng vốn dự kiến 25.000 tỷ đồng.
Dòng tiền không rời bỏ thị trường bất động sản Dòng tiền không rời bỏ thị trường bất động sản Chia sẻ tại tọa đàm về thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm 2026, các chuyên gia nhận định: Tiền trên thị trường bất động sản vẫn dồi dào nhưng không còn chảy theo tâm lý đầu cơ mà ưu tiên sản phẩm khả năng khai thác thực, gắn với động lực tăng trưởng dài hạn.
Nhiều nhà đầu tư đất nền mắc kẹt vì ‘đu đỉnh’ Nhiều nhà đầu tư đất nền mắc kẹt vì ‘đu đỉnh’ Theo phản ánh của các nhà đầu tư, thời điểm này rất khó xuất hiện giao dịch đối với phân khúc đất nền. Những người tham gia thị trường hiện nay phải tính toán kỹ hơn về dòng tiền, thời gian nắm giữ và khả năng khai thác tài sản thay vì chỉ quan tâm đến câu hỏi “giá sẽ tăng bao nhiêu”.
Thị trường BĐS 6 tháng cuối năm sẽ có sự thanh lọc Thị trường BĐS 6 tháng cuối năm sẽ có sự thanh lọc Thị trường bất động sản được dự báo sẽ tiếp tục phục hồi trong 6 tháng cuối năm 2026, nhưng theo hướng chọn lọc hơn.
Hà Nội gia tăng sức hút với dòng vốn đầu tư khách sạn Hà Nội gia tăng sức hút với dòng vốn đầu tư khách sạn Sự phục hồi mạnh mẽ của ngành du lịch đang mở ra nhiều cơ hội cho thị trường bất động sản lưu trú. Với lợi thế về hạ tầng, hệ sinh thái du lịch và chiều sâu văn hóa, Hà Nội được đánh giá là một trong những điểm đến hấp dẫn đối với dòng vốn đầu tư khách sạn trong dài hạn.
Siết đầu cơ nhà ở tại khu đô thị đa mục tiêu Siết đầu cơ nhà ở tại khu đô thị đa mục tiêu UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt Đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu với hàng loạt cơ chế quản lý mới liên quan đến nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và nhà tái định cư nhằm hạn chế đầu cơ và đảm bảo mục tiêu an sinh lâu dài.
Vinhomes dừng mở rộng quỹ đất, doanh nghiệp địa ốc tăng tốc tích lũy Vinhomes dừng mở rộng quỹ đất, doanh nghiệp địa ốc tăng tốc tích lũy Theo báo cáo của các doanh nghiệp, Vinhomes hiện sở hữu khoảng 29.500 ha quỹ đất, đủ để phát triển trong 5–7 năm tới, nên quyết định ngừng mở rộng quỹ đất và tập trung nâng cao hiệu quả các dự án hiện hữu. Trong khi đó, nhiều doanh nghiệp bất động sản khác vẫn tiếp tục chiến lược tích lũy quỹ đất.
Đưa dự án nhà ở cho thuê vào kế hoạch đầu tư công Đưa dự án nhà ở cho thuê vào kế hoạch đầu tư công Chính phủ sẽ đưa dự án nhà ở cho thuê vào kế hoạch đầu tư công, dùng ngân sách để xây nhằm hỗ trợ chỗ ở cho người lao động, đặc biệt nhóm có thu nhập trung bình, tiếp cận và sở hữu nhà ở.
Chung cư điều chỉnh giá, đất nền thanh khoản suy giảm Chung cư điều chỉnh giá, đất nền thanh khoản suy giảm Sau giai đoạn tăng nóng, thị trường bất động sản đang xuất hiện những diễn biến trái chiều. Trong khi giá chung cư tại nhiều khu vực bắt đầu điều chỉnh, đất nền lại chịu áp lực khi dòng tiền tiếp tục dịch chuyển sang phân khúc căn hộ.
Vinhomes dừng mở rộng quỹ đất Vinhomes dừng mở rộng quỹ đất Vinhomes sẽ không tiếp tục mở rộng quỹ đất mà chuyển trọng tâm sang phát triển các dự án hiện có, nhằm tối ưu hiệu quả sử dụng nguồn lực và nâng cao giá trị các khu đô thị đang triển khai, đồng thời định hướng mở rộng sản phẩm ở nhiều phân khúc nhà ở khác nhau.
Tập đoàn T&T đề xuất làm khu đô thị hỗn hợp phía Đông Buôn Ma Thuột Tập đoàn T&T đề xuất làm khu đô thị hỗn hợp phía Đông Buôn Ma Thuột Tập đoàn T&T vừa đề xuất nghiên cứu đầu tư Khu đô thị hỗn hợp phía Đông Buôn Ma Thuột tại các phường Tân Lập, Buôn Ma Thuột và Ea Kao (tỉnh Đắk Lắk), với quy mô khoảng 680 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 44.433 tỷ đồng (được chia thành 3 dự án thành phần, thời gian thực hiện từ năm 2027 đến năm 2034).
BCONS trở thành chủ nhân dự án 2,65ha tại TP. Hồ Chí Minh BCONS trở thành chủ nhân dự án 2,65ha tại TP. Hồ Chí Minh Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt vừa thông qua chủ trương chuyển nhượng gần như toàn bộ phần vốn sở hữu tại Công ty Cổ phần Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Hòa Phú - đơn vị đang phát triển dự án khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 2. Giá trị chuyển nhượng được xác định không thấp hơn 3.000 tỷ đồng, bên nhận chuyển nhượng đã được hé lộ là BCONS.
Thị trường BĐS chững lại: Điểm rơi hay điểm cân bằng? Thị trường BĐS chững lại: Điểm rơi hay điểm cân bằng? Sau thời gian dài liên tục lập mặt bằng giá mới, thị trường BĐS Hà Nội đang xuất hiện những dấu hiệu hạ nhiệt. Nhiều phân khúc ghi nhận mức giá điều chỉnh, giao dịch chậm lại, trong khi người mua ngày càng thận trọng hơn.
Hà Nội đầu tư hơn 3.500 tỷ đồng phát triển nhà ở cho thuê Hà Nội đầu tư hơn 3.500 tỷ đồng phát triển nhà ở cho thuê Hà Nội đang đẩy mạnh phát triển nhà ở cho thuê nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở của người lao động, sinh viên và các nhóm đối tượng có thu nhập trung bình, thấp. Mới đây, UBND thành phố đã trình HĐND xem xét chủ trương đầu tư dự án nhà ở cho thuê quy mô lớn tại phường Việt Hưng.
Tập đoàn T&T đề xuất thêm hai dự án tại Bắc Ninh Tập đoàn T&T đề xuất thêm hai dự án tại Bắc Ninh Trong bối cảnh đẩy mạnh thu hút đầu tư và hoàn thiện các tiêu chí đô thị, tỉnh Bắc Ninh tiếp tục nhận được đề xuất nghiên cứu nhiều dự án quy mô lớn khi tập đoàn T&T mới đây đã đề xuất đầu tư thêm hai dự án mới trên địa bàn tỉnh.
Phía Tây Hà Nội dẫn dắt nguồn cung văn phòng mới Phía Tây Hà Nội dẫn dắt nguồn cung văn phòng mới Thị trường văn phòng Hà Nội tiếp tục ghi nhận sự dịch chuyển mạnh về phía Tây khi khu vực này hiện chiếm phần lớn nguồn cung tương lai, trong khi nhiều tòa nhà văn phòng cũ tại trung tâm đứng trước áp lực nâng cấp để duy trì sức cạnh tranh.
Bất động sản ven Hà Nội bước vào giai đoạn sàng lọc mới Bất động sản ven Hà Nội bước vào giai đoạn sàng lọc mới Sau giai đoạn tăng nóng nhờ thông tin quy hoạch và hạ tầng, thị trường bất động sản ven Hà Nội đang bước vào quá trình sàng lọc mạnh hơn. Dòng tiền đầu tư có xu hướng thận trọng, tập trung vào những dự án có pháp lý rõ ràng và giá trị khai thác thực tế.
Nghiên cứu cơ chế đặc biệt hút doanh nghiệp làm nhà cho thuê Nghiên cứu cơ chế đặc biệt hút doanh nghiệp làm nhà cho thuê Bộ Xây dựng đang nghiên cứu, đề xuất các chính sách ưu đãi vượt trội về đất đai và tài chính nhằm tạo điều kiện cho doanh nghiệp tiếp cận quỹ đất, nguồn vốn tín dụng để đầu tư phát triển nhà ở cho thuê.
Bất động sản Hà Nội vào giai đoạn sàng lọc Bất động sản Hà Nội vào giai đoạn sàng lọc Sau giai đoạn tăng trưởng nóng năm 2025, thị trường bất động sản Hà Nội đang bước vào giai đoạn sàng lọc với thanh khoản suy giảm và tâm lý người mua thận trọng hơn.
Bắc Hà Nội - Cực tăng trưởng mới của Thủ đô Bắc Hà Nội - Cực tăng trưởng mới của Thủ đô Bắc Hà Nội đang nổi lên như một cực tăng trưởng chiến lược của Thủ đô khi hạ tầng giao thông được đẩy mạnh đầu tư, quy hoạch ngày càng hoàn thiện, qua đó mở ra dư địa phát triển mới cho thị trường bất động sản và cấu trúc đô thị đa cực.
Hà Nội muốn phát hành trái phiếu để đầu tư hạ tầng Hà Nội muốn phát hành trái phiếu để đầu tư hạ tầng Hà Nội đang lấy ý kiến về cơ chế phát hành trái phiếu và vay vốn nhằm huy động nguồn lực cho các dự án trọng điểm giai đoạn 2026 - 2035 như đường sắt đô thị, cầu vượt sông Hồng và hạ tầng số.
Doanh nghiệp BĐS đẩy mạnh phát hành cổ phiếu Doanh nghiệp BĐS đẩy mạnh phát hành cổ phiếu Sau giai đoạn khó khăn kéo dài của thị trường bất động sản, nhiều doanh nghiệp địa ốc đang đồng loạt triển khai các kế hoạch tăng vốn quy mô lớn.
Vinhomes giảm thời gian tham gia chuyển đổi vàng thành nhà Vinhomes giảm thời gian tham gia chuyển đổi vàng thành nhà Sau 2 ngày công bố chương trình chuyển đổi vàng nhàn rỗi thành tiền mua nhà, Vinhomes đã điều chỉnh chính sách theo hướng linh hoạt hơn nhằm thu hút thêm khách hàng tham gia.
