Bất động sản chưa giảm giá trên diện rộng Theo đơn vị nghiên cứu, tại các thị trường giao dịch ảm đạm, chủ đầu tư đang âm thầm 'giảm giá kỹ thuật' bằng các chính sách chiết khấu để kích cầu, Tuy nhiên, thị trường chung chưa xuất hiện xu hướng giảm giá trên diện rộng.
Vùng đô thị Hà Nội - Cực tăng trưởng quốc gia phía Bắc Theo Quyết định số 836 của Bộ Xây dựng, Việt Nam định hướng phát triển hệ thống đô thị theo mô hình mạng lưới đa trung tâm, đa cực gắn với cấu trúc cực - vùng - hành lang - mạng lưới. Trong đó, vùng đô thị Hà Nội được xác định là cực tăng trưởng quốc gia phía Bắc.
Hà Nội: Mặt bằng nhà phố ế khách, nhiều chủ nhà treo biển giảm giá Trên nhiều tuyến phố từng được xem là "đất vàng" của Hà Nội đang xuất hiện ngày càng nhiều mặt bằng treo biển cho thuê. Chi phí cao, sức mua suy giảm cùng sự thay đổi trong hành vi tiêu dùng đang khiến thị trường cho thuê nhà phố bước vào giai đoạn điều chỉnh.
Nhiều phân khúc bất động sản được dự báo khởi sắc Thị trường bất động sản được dự báo sẽ tiếp tục phục hồi trong nửa cuối năm nay nhờ nhiều động lực từ chính sách, hạ tầng và dòng vốn đầu tư. Đáng chú ý, các chuyên gia cho rằng thay vì một phân khúc duy nhất dẫn dắt, nhiều loại hình bất động sản sẽ cùng tăng trưởng.
Đầu tư bất động sản hướng tới giá trị dài hạn Không chỉ quan tâm đến việc phát triển dự án mới, nhiều nhà đầu tư bất động sản trên thế giới đang chuyển hướng sang nâng cấp và tái định vị các tài sản hiện hữu nhằm kéo dài vòng đời khai thác và gia tăng giá trị.
Ninh Bình sắp có trung tâm thương mại hơn 900 tỷ đồng Aeon Mall Việt Nam dự kiến khởi công trung tâm thương mại mới tại phường Phủ Lý, tỉnh Ninh Bình vào đầu tháng 8 tới. Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 940 tỷ đồng, dự kiến đi vào hoạt động từ quý IV năm 2027.
FLC đề xuất loạt dự án quy mô lớn tại Đắk Lắk FLC đề xuất loạt dự án quy mô lớn tại Đắk Lắk FLC đã ký biên bản ghi nhớ hợp tác với UBND tỉnh Đắk Lắk để nghiên cứu, phát triển các dự án bất động sản đô thị, du lịch nghỉ dưỡng và năng lượng tái tạo, với tổng vốn dự kiến 25.000 tỷ đồng.
Dòng tiền không rời bỏ thị trường bất động sản Dòng tiền không rời bỏ thị trường bất động sản Chia sẻ tại tọa đàm về thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm 2026, các chuyên gia nhận định: Tiền trên thị trường bất động sản vẫn dồi dào nhưng không còn chảy theo tâm lý đầu cơ mà ưu tiên sản phẩm khả năng khai thác thực, gắn với động lực tăng trưởng dài hạn.
Nhiều nhà đầu tư đất nền mắc kẹt vì ‘đu đỉnh’ Nhiều nhà đầu tư đất nền mắc kẹt vì ‘đu đỉnh’ Theo phản ánh của các nhà đầu tư, thời điểm này rất khó xuất hiện giao dịch đối với phân khúc đất nền. Những người tham gia thị trường hiện nay phải tính toán kỹ hơn về dòng tiền, thời gian nắm giữ và khả năng khai thác tài sản thay vì chỉ quan tâm đến câu hỏi “giá sẽ tăng bao nhiêu”.
Thị trường BĐS 6 tháng cuối năm sẽ có sự thanh lọc Thị trường BĐS 6 tháng cuối năm sẽ có sự thanh lọc Thị trường bất động sản được dự báo sẽ tiếp tục phục hồi trong 6 tháng cuối năm 2026, nhưng theo hướng chọn lọc hơn.
Hà Nội gia tăng sức hút với dòng vốn đầu tư khách sạn Hà Nội gia tăng sức hút với dòng vốn đầu tư khách sạn Sự phục hồi mạnh mẽ của ngành du lịch đang mở ra nhiều cơ hội cho thị trường bất động sản lưu trú. Với lợi thế về hạ tầng, hệ sinh thái du lịch và chiều sâu văn hóa, Hà Nội được đánh giá là một trong những điểm đến hấp dẫn đối với dòng vốn đầu tư khách sạn trong dài hạn.
Siết đầu cơ nhà ở tại khu đô thị đa mục tiêu Siết đầu cơ nhà ở tại khu đô thị đa mục tiêu UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt Đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu với hàng loạt cơ chế quản lý mới liên quan đến nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và nhà tái định cư nhằm hạn chế đầu cơ và đảm bảo mục tiêu an sinh lâu dài.
Vinhomes dừng mở rộng quỹ đất, doanh nghiệp địa ốc tăng tốc tích lũy Vinhomes dừng mở rộng quỹ đất, doanh nghiệp địa ốc tăng tốc tích lũy Theo báo cáo của các doanh nghiệp, Vinhomes hiện sở hữu khoảng 29.500 ha quỹ đất, đủ để phát triển trong 5–7 năm tới, nên quyết định ngừng mở rộng quỹ đất và tập trung nâng cao hiệu quả các dự án hiện hữu. Trong khi đó, nhiều doanh nghiệp bất động sản khác vẫn tiếp tục chiến lược tích lũy quỹ đất.
Đưa dự án nhà ở cho thuê vào kế hoạch đầu tư công Đưa dự án nhà ở cho thuê vào kế hoạch đầu tư công Chính phủ sẽ đưa dự án nhà ở cho thuê vào kế hoạch đầu tư công, dùng ngân sách để xây nhằm hỗ trợ chỗ ở cho người lao động, đặc biệt nhóm có thu nhập trung bình, tiếp cận và sở hữu nhà ở.
Chung cư điều chỉnh giá, đất nền thanh khoản suy giảm Chung cư điều chỉnh giá, đất nền thanh khoản suy giảm Sau giai đoạn tăng nóng, thị trường bất động sản đang xuất hiện những diễn biến trái chiều. Trong khi giá chung cư tại nhiều khu vực bắt đầu điều chỉnh, đất nền lại chịu áp lực khi dòng tiền tiếp tục dịch chuyển sang phân khúc căn hộ.
Vinhomes dừng mở rộng quỹ đất Vinhomes dừng mở rộng quỹ đất Vinhomes sẽ không tiếp tục mở rộng quỹ đất mà chuyển trọng tâm sang phát triển các dự án hiện có, nhằm tối ưu hiệu quả sử dụng nguồn lực và nâng cao giá trị các khu đô thị đang triển khai, đồng thời định hướng mở rộng sản phẩm ở nhiều phân khúc nhà ở khác nhau.
Tập đoàn T&T đề xuất làm khu đô thị hỗn hợp phía Đông Buôn Ma Thuột Tập đoàn T&T đề xuất làm khu đô thị hỗn hợp phía Đông Buôn Ma Thuột Tập đoàn T&T vừa đề xuất nghiên cứu đầu tư Khu đô thị hỗn hợp phía Đông Buôn Ma Thuột tại các phường Tân Lập, Buôn Ma Thuột và Ea Kao (tỉnh Đắk Lắk), với quy mô khoảng 680 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 44.433 tỷ đồng (được chia thành 3 dự án thành phần, thời gian thực hiện từ năm 2027 đến năm 2034).
BCONS trở thành chủ nhân dự án 2,65ha tại TP. Hồ Chí Minh BCONS trở thành chủ nhân dự án 2,65ha tại TP. Hồ Chí Minh Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt vừa thông qua chủ trương chuyển nhượng gần như toàn bộ phần vốn sở hữu tại Công ty Cổ phần Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Hòa Phú - đơn vị đang phát triển dự án khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 2. Giá trị chuyển nhượng được xác định không thấp hơn 3.000 tỷ đồng, bên nhận chuyển nhượng đã được hé lộ là BCONS.
Thị trường BĐS chững lại: Điểm rơi hay điểm cân bằng? Thị trường BĐS chững lại: Điểm rơi hay điểm cân bằng? Sau thời gian dài liên tục lập mặt bằng giá mới, thị trường BĐS Hà Nội đang xuất hiện những dấu hiệu hạ nhiệt. Nhiều phân khúc ghi nhận mức giá điều chỉnh, giao dịch chậm lại, trong khi người mua ngày càng thận trọng hơn.
Hà Nội đầu tư hơn 3.500 tỷ đồng phát triển nhà ở cho thuê Hà Nội đầu tư hơn 3.500 tỷ đồng phát triển nhà ở cho thuê Hà Nội đang đẩy mạnh phát triển nhà ở cho thuê nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở của người lao động, sinh viên và các nhóm đối tượng có thu nhập trung bình, thấp. Mới đây, UBND thành phố đã trình HĐND xem xét chủ trương đầu tư dự án nhà ở cho thuê quy mô lớn tại phường Việt Hưng.
Tập đoàn T&T đề xuất thêm hai dự án tại Bắc Ninh Tập đoàn T&T đề xuất thêm hai dự án tại Bắc Ninh Trong bối cảnh đẩy mạnh thu hút đầu tư và hoàn thiện các tiêu chí đô thị, tỉnh Bắc Ninh tiếp tục nhận được đề xuất nghiên cứu nhiều dự án quy mô lớn khi tập đoàn T&T mới đây đã đề xuất đầu tư thêm hai dự án mới trên địa bàn tỉnh.
Phía Tây Hà Nội dẫn dắt nguồn cung văn phòng mới Phía Tây Hà Nội dẫn dắt nguồn cung văn phòng mới Thị trường văn phòng Hà Nội tiếp tục ghi nhận sự dịch chuyển mạnh về phía Tây khi khu vực này hiện chiếm phần lớn nguồn cung tương lai, trong khi nhiều tòa nhà văn phòng cũ tại trung tâm đứng trước áp lực nâng cấp để duy trì sức cạnh tranh.
Bất động sản ven Hà Nội bước vào giai đoạn sàng lọc mới Bất động sản ven Hà Nội bước vào giai đoạn sàng lọc mới Sau giai đoạn tăng nóng nhờ thông tin quy hoạch và hạ tầng, thị trường bất động sản ven Hà Nội đang bước vào quá trình sàng lọc mạnh hơn. Dòng tiền đầu tư có xu hướng thận trọng, tập trung vào những dự án có pháp lý rõ ràng và giá trị khai thác thực tế.
Nghiên cứu cơ chế đặc biệt hút doanh nghiệp làm nhà cho thuê Nghiên cứu cơ chế đặc biệt hút doanh nghiệp làm nhà cho thuê Bộ Xây dựng đang nghiên cứu, đề xuất các chính sách ưu đãi vượt trội về đất đai và tài chính nhằm tạo điều kiện cho doanh nghiệp tiếp cận quỹ đất, nguồn vốn tín dụng để đầu tư phát triển nhà ở cho thuê.
Bất động sản Hà Nội vào giai đoạn sàng lọc Bất động sản Hà Nội vào giai đoạn sàng lọc Sau giai đoạn tăng trưởng nóng năm 2025, thị trường bất động sản Hà Nội đang bước vào giai đoạn sàng lọc với thanh khoản suy giảm và tâm lý người mua thận trọng hơn.
Bắc Hà Nội - Cực tăng trưởng mới của Thủ đô Bắc Hà Nội - Cực tăng trưởng mới của Thủ đô Bắc Hà Nội đang nổi lên như một cực tăng trưởng chiến lược của Thủ đô khi hạ tầng giao thông được đẩy mạnh đầu tư, quy hoạch ngày càng hoàn thiện, qua đó mở ra dư địa phát triển mới cho thị trường bất động sản và cấu trúc đô thị đa cực.
Hà Nội muốn phát hành trái phiếu để đầu tư hạ tầng Hà Nội muốn phát hành trái phiếu để đầu tư hạ tầng Hà Nội đang lấy ý kiến về cơ chế phát hành trái phiếu và vay vốn nhằm huy động nguồn lực cho các dự án trọng điểm giai đoạn 2026 - 2035 như đường sắt đô thị, cầu vượt sông Hồng và hạ tầng số.
Doanh nghiệp BĐS đẩy mạnh phát hành cổ phiếu Doanh nghiệp BĐS đẩy mạnh phát hành cổ phiếu Sau giai đoạn khó khăn kéo dài của thị trường bất động sản, nhiều doanh nghiệp địa ốc đang đồng loạt triển khai các kế hoạch tăng vốn quy mô lớn.
Vinhomes giảm thời gian tham gia chuyển đổi vàng thành nhà Vinhomes giảm thời gian tham gia chuyển đổi vàng thành nhà Sau 2 ngày công bố chương trình chuyển đổi vàng nhàn rỗi thành tiền mua nhà, Vinhomes đã điều chỉnh chính sách theo hướng linh hoạt hơn nhằm thu hút thêm khách hàng tham gia.
TP.HCM: Nhiều dự án BĐS tăng giá 3-5 lần sau khi tái khởi động TP.HCM: Nhiều dự án BĐS tăng giá 3-5 lần sau khi tái khởi động Nhiều dự án bất động sản tại TP. HCM từng “đắp chiếu” nhiều năm vì vướng pháp lý đang được tái khởi động trở lại. Tuy nhiên, giá bán tại nhiều dự án cũng tăng mạnh gấp 3 - 5 lần, làm dấy lên tranh cãi về quyền lợi của những khách hàng đã xuống tiền từ giai đoạn đầu.
Dự kiến thu hồi hơn 4ha đất tại phường Dương Nội để triển khai 11 dự án Dự kiến thu hồi hơn 4ha đất tại phường Dương Nội để triển khai 11 dự án Hà Nội dự kiến thu hồi hơn 4 ha đất tại phường Dương Nội để triển khai 11 dự án hạ tầng, giao thông và nhà ở xã hội trong giai đoạn 2026 - 2030.
Bất động sản kỳ vọng ‘cú hích’ từ dòng vốn đa kênh Bất động sản kỳ vọng ‘cú hích’ từ dòng vốn đa kênh Theo các chuyên gia, doanh nghiệp bất động sản không thể và cũng không nên phụ thuộc hoàn toàn vào tín dụng ngân hàng, đồng thời cần đa dạng hóa nguồn lực tài chính để bảo đảm tính bền vững cho thị trường.
Khu đất Nhà máy Điện cơ Thống Nhất sắp thành tổ hợp căn hộ nghìn tỷ Khu đất Nhà máy Điện cơ Thống Nhất sắp thành tổ hợp căn hộ nghìn tỷ Khu đất gần 3 ha của Nhà máy Điện cơ Thống Nhất ven hồ Đền Lừ dự kiến sẽ được chuyển đổi để xây dựng tổ hợp căn hộ T&T Home gần 1.200 tỷ đồng.
Tâm lý thận trọng, phân khúc BĐS nào được ưu tiên? Tâm lý thận trọng, phân khúc BĐS nào được ưu tiên? Trong bối cảnh biến động vĩ mô, lãi suất và chi phí, tâm lý nhà đầu tư trong nửa đầu năm 2026 đang có sự thay đổi rõ nét: thận trọng và có chọn lọc hơn. Do đó, nhiều chuyên gia nhận định, phân khúc bất động sản đáp ứng nhu cầu khai thác, tích sản dài hạn đang chiếm ưu thế trong giai đoạn này.
TP.HCM: Sau gỡ vướng, dự án Lancaster Lincoln tăng giá gấp 5 lần TP.HCM: Sau gỡ vướng, dự án Lancaster Lincoln tăng giá gấp 5 lần Tại TP.HCM, dự án Lancaster Lincoln tại số 428 - 430 Nguyễn Tất Thành (phường Xóm Chiếu) từng vướng pháp lý, ngừng thi công suốt nhiều năm, nay đã được khởi động trở lại. Đáng chú ý, mặt bằng giá tại dự án đã tăng gấp 3 - 5 lần.
Hà Nội ưu tiên bố trí vốn cho các dự án liên vùng Hà Nội ưu tiên bố trí vốn cho các dự án liên vùng UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Công văn số 2132/UBND-KT về triển khai Chỉ thị số 16/CT-TTg của Thủ tướng Chính phủ liên quan đến quản lý, sử dụng vốn đầu tư công gắn với đánh giá hiệu quả đầu tư và xây dựng kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026-2030.
Hà Nội đẩy mạnh phát triển các khu công nghiệp thế hệ mới Hà Nội đẩy mạnh phát triển các khu công nghiệp thế hệ mới Hà Nội đang bước vào giai đoạn phát triển mới với yêu cầu tăng trưởng nhanh, bền vững và hiện đại hơn. Để hiện thực hóa mục tiêu này, bên cạnh chuyển đổi xanh các khu công nghiệp hiện hữu, những khu công nghiệp mới khởi công cũng được định hướng trở thành khu công nghiệp thế hệ mới.
Hà Nội giao gần 59.000 m² đất cho CTCP Him Lam xây nhà ở xã hội Hà Nội giao gần 59.000 m² đất cho CTCP Him Lam xây nhà ở xã hội Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Xuân Lưu vừa ký Quyết định giao gần 59.000 m² đất (đợt 2) cho Công ty Cổ phần Him Lam triển khai Dự án khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi (tại phường Phúc Lợi).
Khởi công dự án khu công nghiệp lớn nhất Thủ đô Khởi công dự án khu công nghiệp lớn nhất Thủ đô Tổng Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (VINACONEX) phối hợp với UBND thành phố Hà Nội vừa tổ chức Lễ khởi công Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Đông Anh, một trong những khu công nghiệp có quy mô lớn nhất Thủ đô.
Bất động sản ven đô hưởng lợi từ phát triển hạ tầng Bất động sản ven đô hưởng lợi từ phát triển hạ tầng Trong bối cảnh hạ tầng giao thông được đầu tư ngày càng đồng bộ, các khu vực ven đô với không gian sống xanh đang dần trở thành lựa chọn mới của nhiều gia đình.
Dự án BĐS dọc các tuyến TOD sẽ thu hút người dân Dự án BĐS dọc các tuyến TOD sẽ thu hút người dân Phát triển đô thị gắn kết với các trục giao thông và giao thông công cộng đang và sẽ trở thành tâm điểm thu hút người dân, đặc biệt tại các đô thị lớn. Tại Hà Nội, với các tuyến metro hiện hữu và đang triển khai đã mở ra cơ hội phát triển cho các dự án dọc theo các tuyến giao thông công cộng này.
Hà Nội ưu tiên phát triển nhà ở xã hội gần metro Hà Nội ưu tiên phát triển nhà ở xã hội gần metro UBND TP. Hà Nội vừa thông qua Quy hoạch Thủ đô với tầm nhìn 100 năm. Theo Quy hoạch, Hà Nội ưu tiên phát triển các khu nhà ở xã hội, nhà ở công nhân quy mô lớn, được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, đồng thời kết nối thuận tiện với mạng lưới đường sắt đô thị.
Sắp có khu đô thị rộng gần 40ha ở xã Vĩnh Thanh (Hà Nội) Sắp có khu đô thị rộng gần 40ha ở xã Vĩnh Thanh (Hà Nội) Theo quyết định của UBND TP Hà Nội, Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ Đông Anh được chuyển mục đích sử dụng hơn 396 nghìn m² đất tại xã Vĩnh Thanh để thực hiện dự án Khu đô thị mới Hateco Đông Anh.
