Nhà đầu tư BĐS lo lắng khi lãi suất ngân hàng tăng
Eximbank đã điều chỉnh tăng lãi suất tiết kiệm kỳ hạn từ 6-9 tháng lên mức 4,5%/năm. Lãi suất các kỳ hạn khác dao động từ 3,5%/năm-5,2%/năm.
Ngân hàng ACB áp dụng biểu lãi suất tiết kiệm mới với mức tăng trung bình từ 0,2-0,4%/năm. Trước đó, LPBank, TPBank, Techcombank,… cũng đã tăng lãi suất huy động từ 0,1-0,3% cho các kỳ hạn từ 1-36 tháng.
Khi lãi suất huy động liên tục tăng cao sẽ kéo theo lãi suất cho vay tăng, khiến nhà đầu tư bất động sản e ngại xuống tiền và thị trường có nguy cơ rơi vào trầm lắng.
Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng hiện nay bất động sản đang ở cuối chu kỳ, do đó nếu lãi suất tăng ở mức vừa phải cũng sẽ không có tác động tiêu cực tới thị trường.
Quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tạo ra những cơ hội mới, giá trị mới để Thủ đô phát triển “Văn hiến - Văn minh - Hiện đại”. Qua đó, xác định sông Hồng là trục xanh, trục cảnh quan trung tâm và Hà Nội sẽ tận dụng và khai thác tối đa các tiềm năng sẵn có để phát triển ngang tầm với các Thành phố lớn trên thế giới.
Theo thông tin từ Cục Đầu tư nước ngoài, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ hai với tổng vốn đầu tư FDI đăng ký mới trong 11 tháng qua đạt gần 5,63 tỷ USD, chiếm hơn 17,9% tổng vốn đầu tư đăng ký.
Theo dữ liệu từ Cục Đầu tư nước ngoài, trong 11 tháng qua, tổng vốn đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn mua cổ phần, mua phần vốn góp của nhà đầu tư nước ngoài đạt gần 31,4 tỷ USD, tăng 1% so với cùng kỳ năm 2023.
Các dữ liệu khảo sát thị trường cho thấy, có hơn 86% nhà đầu tư mua bất động sản để lướt sóng kiếm lời, chỉ giữ tài sản chưa đến 1 năm đã sang tay, đẩy giá nhà tăng cao phi lý trong suốt thời gian dài vừa qua.
Sau loạt bài của Đài Hà Nội về những biểu hiện bất thường trong cuộc đấu giá 58 thửa đất ở huyện Sóc Sơn, chiều tối ngày 03/12/2024, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an thành phố Hà Nội đã ra quyết định tạm giữ đối với 5 đối tượng về hành vi “Vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản”, được quy định tại Khoản 2 Điều 218 Bộ luật Hình sự năm 2015.
Lãi suất luôn là yếu tố mấu chốt để người mua nhà ra quyết định có vay hay không. Dù lãi suất cho vay mua nhà ở thời điểm hiện tại giảm mạnh, nhưng người mua vẫn cần cân nhắc thật kỹ trước khi quyết định vay vốn.
0