Nhà nước điều tiết thị trường khi giá biến động trên 20%
Bộ Xây dựng tổng hợp báo cáo đánh giá tình hình, đề xuất các biện pháp điều tiết thị trường bất động sản trình Chính phủ xem xét, quyết định. Đồng thời chủ trì, phối hợp với các bộ, cơ quan ngang bộ, UBND cấp tỉnh thực hiện các biện pháp điều tiết thị trường theo nội dung quyết định của cơ quan có thẩm quyền.
Việc điều tiết thị trường phải bảo đảm cung - cầu, cơ cấu sản phẩm bất động sản phù hợp theo từng giai đoạn. Quy định này còn được thực hiện thông qua việc lập, trình phê duyệt và triển khai thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, chương trình, kế hoạch phát triển đô thị, nhà ở.
Tình trạng sổ đỏ bị mất hay thất lạc đã và đang khiến nhiều người lo ngại. Vậy trong trường hợp này, người dân sẽ phải xử lý như thế nào?
Trên thị trường hiện nay, việc thúc đẩy nguồn cung bất động sản phân khúc bình dân và trung cấp, thay vì cao cấp, sẽ giúp cải thiện nợ xấu do khả năng thanh khoản thấp.
Tại khu đô thị Thanh Hà Cienco5, hiện có 23 tòa nhà chung cư thương mại với hơn 6.800 căn hộ chưa được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận nghiệm thu. Việc chủ đầu tư đưa người vào ở là vi phạm quy định của Luật Xây dựng.
Theo Sở Xây dựng TP.HCM, năm 2024, toàn bộ sản phẩm được mở bán trên thị trường bất động sản đều ở dạng cao cấp.
Nhà ở bình dân, vừa túi tiền ngày càng khan hiếm, việc đấu giá đất cao - tạo sốt ảo gây nhiễu loạn thị trường diễn ra và chưa có giải pháp hiệu quả thì vấn đề đánh thuế bất động sản được đặt ra. Đây được xem như giải pháp hữu hiệu nhằm hạn chế tình trạng đầu cơ, mua đi bán lại trong thời gian ngắn để kiếm lời. Tuy nhiên, việc thu thuế này sẽ cần lộ trình mà ở tương lai gần sẽ khó có thể áp dụng.
Sau thời gian tăng "nóng", mô hình homestay Hà Nội rơi vào cảnh kinh doanh ảm đạm, nhà đầu tư ngày càng lỗ nặng nên đành ồ ạt rao bán.
0