Nhiều tiềm năng cho thị trường BĐS các tỉnh phía Nam

Các chuyên gia chung quan điểm: Thị trường bất động sản phía Nam đang có nhiều tiềm năng và cơ hội đầu tư, trong đó nổi lên phân khúc nhà ở thương mại tại thành phố Bình Dương.

Nhận định được đưa ra trong hội thảo do Tạp chí điện tử Bất động sản, Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam tổ chức sáng nay.  Hội thảo chủ đề: “Dòng tiền chảy vào bất động sản phía Nam: Nhận diện cơ hội đầu tư”.

Nhận định này dựa trên các nghiên cứu và điều tra về nhu cầu ở và đặc biệt là sự kết nối vùng, kết nối giao thông giữa TP.HCM, Bình Dương và cả khu vực Đông Nam Bộ.

Tại hội thảo, các đại biểu đề xuất về chiến lược đầu tư thông minh để tối đa hóa lợi nhuận, các tính toán khác nhằm giảm rủi ro cho nhà đầu tư trong bối cảnh thị trường đang đứng trước nhiều cơ hội ở chu kỳ phát triển mới…

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Khi thị trường bất động sản bị "rơi vào trạng thái hư hư thực thực” - như nhận định của đại biểu Quốc hội, thì việc định giá chính xác sản phẩm nhà, đất trở nên rất khó khăn. Chung cư tái định cư có tuổi đời chục năm và đã xuống cấp hiện được rao bán tới 60 - 70 triệu đồng/m².

Báo cáo về nhà ở và thị trường bất động sản của Bộ Xây dựng tiếp tục ghi nhận sự tăng giá bất động sản tại một số địa phương, nhất là tại Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh. Nguyên nhân chính do đầu cơ “thổi giá”.

“Nhiều khó khăn đến từ các hành vi gây nhiễu loạn thị trường bất động sản. Các hành vi đó có thể xuất phát từ một vài cá nhân hoặc lợi ích nhóm khiến rơi vào trạng thái hư hư thực thực, khó định giá” là nhận định của Đại biểu Quốc hội khi đánh giá về thị trường bất động sản thời gian qua.

Vấn đề đánh thuế với bất động sản đã được Bộ Xây dựng tiếp tục đặt ra. Nhưng đề xuất này chỉ áp dụng với nhà - đất thứ 2 và nhà - đất bỏ hoang, không sử dụng, vào thời điểm phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội của Việt Nam và phù hợp với thông lệ quốc tế.

Các chuyên gia chung quan điểm: Thị trường bất động sản phía Nam đang có nhiều tiềm năng và cơ hội đầu tư, trong đó nổi lên phân khúc nhà ở thương mại tại thành phố Bình Dương.

Cục Thuế TP.HCM đã triển khai việc tính tiền sử dụng đất theo bảng giá đất mới ở TP.HCM kể từ ngày 31/10.