Phân khúc cao cấp chiếm 70% nguồn cung căn hộ

Phân khúc cao cấp chiếm 70% nguồn cung căn hộ

minhtuan.nguyen@daihanoi.vn

09/08/2026, 19:17

Theo dữ liệu của Viện Nghiên cứu Đánh giá Thị trường Bất động sản Việt Nam, 6 tháng đầu năm thị trường ghi nhận khoảng 98.000 sản phẩm chào bán, tăng 50% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, căn hộ chung cư thuộc phân khúc cao cấp trở lên chiếm trên 70% nguồn cung căn hộ thương mại mở bán mới.

Tin liên quan

Sở Xây dựng Hà Nội lên tiếng vụ 'dân khu chung cư cao cấp' bốc thăm mua NƠXH

Dự án phía Tây Thủ đô bắt đầu bàn giao căn hộ

Thị trường căn hộ cao cấp tại Hà Nội tăng nhiệt

Từ khoá

chung cư cao cấp phân khúc căn hộ cao cấp BĐS cao cấp

Giá thuê chung cư mini tại Hà Nội đồng loạt tăng

Giá thuê chung cư mini tại Hà Nội đồng loạt tăng

Thời điểm sinh viên nhập học hằng năm thường là mùa cao điểm tìm phòng trọ. Vì thế, nhu cầu phòng trọ, chung cư mini tăng đến 20-30% so với các quý khác trong năm. Chuyên gia cho biết tình trạng mất cân đối cung - cầu này đang khiến mặt bằng giá thuê ở nhiều khu vực trung tâm leo thang.

Phân khúc cao cấp chiếm 70% nguồn cung căn hộ

Phân khúc cao cấp chiếm 70% nguồn cung căn hộ

Theo dữ liệu của Viện Nghiên cứu Đánh giá Thị trường Bất động sản Việt Nam, 6 tháng đầu năm thị trường ghi nhận khoảng 98.000 sản phẩm chào bán, tăng 50% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, căn hộ chung cư thuộc phân khúc cao cấp trở lên chiếm trên 70% nguồn cung căn hộ thương mại mở bán mới.

HoREA đề xuất cơ chế về thời hạn sử dụng chung cư

HoREA đề xuất cơ chế về thời hạn sử dụng chung cư

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, HoREA, vừa kiến nghị sửa cách quy định về thời hạn sử dụng nhà chung cư trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi. Theo đó, thay vì khái niệm “sở hữu nhà chung cư có thời hạn”, HoREA đề xuất quy định theo hướng “thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn xây dựng công trình”, nhằm tránh cách hiểu quyền sở hữu căn hộ của người dân bị giới hạn về thời gian.

Giá chung cư hạ nhiệt, người mua chờ giá hợp lý

Giá chung cư hạ nhiệt, người mua chờ giá hợp lý

Sau giai đoạn tăng nóng, thị trường chung cư Hà Nội bắt đầu nhịp điều chỉnh rõ nét. Áp lực đòn bẩy buộc nhiều nhà đầu tư phải chủ động hạ giá cắt lỗ, trong khi người mua ở thực vẫn chọn tâm lý nghe ngóng, chờ đợi mặt bằng giá tiếp tục hạ nhiệt.

Chung cư chững giá, áp lực trả nợ bủa vây nhà đầu tư

Chung cư chững giá, áp lực trả nợ bủa vây nhà đầu tư

Thị trường chung cư Hà Nội chững lại đang khiến một bộ phận nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính cao chịu áp lực lớn. Lãi vay tăng, thanh khoản giảm, trong khi giá bắt đầu điều chỉnh khiến nhiều người buộc phải hạ giá hàng trăm triệu đồng để thu hồi vốn, trả nợ ngân hàng.

Hà Nội có quỹ đất cho hơn 35.000 căn NƠXH

Hà Nội có quỹ đất cho hơn 35.000 căn NƠXH

Hà Nội đã quy hoạch quỹ đất để phát triển khoảng 35.200 căn nhà ở xã hội tại 93 dự án. Tuy nhiên, đến nay mới chỉ khoảng 10% nguồn cung dự kiến bước vào giai đoạn xây dựng, trong khi phần lớn dự án vẫn đang hoàn thiện các thủ tục đầu tư.

Đề xuất góp kinh phí xây lại chung cư hết niên hạn

Đề xuất góp kinh phí xây lại chung cư hết niên hạn

Để tháo gỡ những vướng mắc kéo dài trong công tác cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa đề xuất bổ sung cơ chế tài chính rõ ràng đối với các chung cư hết niên hạn sử dụng.

Chung cư Hà Nội hạ nhiệt, nhiều chủ nhà chấp nhận cắt lỗ

Chung cư Hà Nội hạ nhiệt, nhiều chủ nhà chấp nhận cắt lỗ

Sau giai đoạn tăng giá mạnh, thị trường chung cư Hà Nội đang xuất hiện dấu hiệu điều chỉnh. Nhiều căn hộ được rao bán với mức giảm từ vài trăm triệu đến cả tỷ đồng, song thanh khoản vẫn khá trầm lắng.

Xã Phúc Thịnh được giao hơn 6 ha đất xây dựng dự án NƠXH

Xã Phúc Thịnh được giao hơn 6 ha đất xây dựng dự án NƠXH

Mới đây, thành phố đã giao hơn 6 ha đất để triển khai một dự án nhà ở xã hội quy mô lớn tại xã Phúc Thịnh, góp phần tăng nguồn cung nhà ở trong thời gian tới.

Dự án nhà ở xã hội đồng loạt tăng tốc

Dự án nhà ở xã hội đồng loạt tăng tốc

Ngay sau khi Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội ban hành Chỉ thị số 16 về thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, nhiều dự án trên địa bàn đang tăng tốc thi công để hoàn thành các mốc tiến độ đề ra.

Vì sao người mua nhà vẫn ưu tiên chung cư?

Vì sao người mua nhà vẫn ưu tiên chung cư?

Hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện đang làm thay đổi xu hướng lựa chọn nhà ở của người dân. Khảo sát mới của Batdongsan.com.vn cho thấy, phân khúc chung cư tiếp tục thu hút sự quan tâm nhờ đáp ứng tốt nhu cầu ở thực và hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng đồng bộ.

Hà Nội: Chung cư cũ 15C Trần Khánh Dư sắp được xây mới

Hà Nội: Chung cư cũ 15C Trần Khánh Dư sắp được xây mới

Được xây dựng từ năm 1990, khu tập thể 15C Trần Khánh Dư, phường Cửa Nam đã trải qua hơn ba thập kỷ sử dụng. Theo thời gian, cùng với việc một số căn hộ cơi nới, cải tạo không đúng thiết kế ban đầu, nhiều hạng mục của công trình đã xuống cấp, ảnh hưởng đến an toàn và chất lượng sinh hoạt của cư dân.

Phường Giảng Võ có 3 khu chung cư cũ cần gấp rút cải tạo

Phường Giảng Võ có 3 khu chung cư cũ cần gấp rút cải tạo

Phường Giảng Võ là địa bàn có 3 khu chung cư cũ xuống cấp nghiêm trọng đe dọa tính mạng của gần 40.000 cư dân. Đây cũng là một trong những phường nội thành có số lượng lớn nhà chung cư cũ cần cải tạo của Thủ đô.

Đề xuất cách tính mới về thời hạn sử dụng chung cư

Đề xuất cách tính mới về thời hạn sử dụng chung cư

Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) đề xuất xác định thời hạn sử dụng chung cư theo niên hạn công trình, đồng thời làm rõ quyền sở hữu và cơ chế xử lý khi công trình hết tuổi thọ.

Đủ điều kiện, được mua nhà xã hội ngoài tỉnh

Đủ điều kiện, được mua nhà xã hội ngoài tỉnh

Đang sinh sống và làm việc tại một địa phương, người dân có thể mua nhà ở xã hội tại địa phương khác hay không? Đây là vấn đề được nhiều người quan tâm khi tìm hiểu chính sách nhà ở xã hội.