Phân khúc văn phòng cho thuê tăng trưởng tại Hà Nội

Nửa đầu năm 2024, thị trường văn phòng tại Hà Nội ghi nhận tăng trưởng chậm. Tuy nhiên, trong quý 3, loại hình cho thuê này đã dần phục hồi đi kèm những tín hiệu tích cực khi cả lượng vốn đầu tư và số doanh nghiệp gia tăng.

Tính từ đầu năm, vốn ngoại giải ngân vào bất động sản đạt 1,27 tỷ USD, gấp hai lần cùng kỳ. Dòng vốn FDI tăng trưởng và đa dạng đi kèm chỉ số niềm tin kinh doanh ở mức khả quan, cho thấy Việt Nam là thị trường tiềm năng của nhiều loại hình doanh nghiệp. Nhu cầu về văn phòng cũng ngày càng gia tăng. Điều này lý giải vì sao văn phòng cho thuê đã phục hồi nhanh chóng trong quý III.

Tăng trưởng không chỉ ở khu vực nội thành, nơi có những dự án chất lượng cao mà còn ở các quận, huyện vùng ven. Mức giá chào thuê văn phòng hạng A khu vực trung tâm tiếp tục giữ ổn định, đạt mức 34,1 USD/m2/tháng. Khu vực ngoài trung tâm thì chứng kiến sự tăng nhẹ với mức tăng 2,2% so với quý trước, đạt 24.1 USD/m2/tháng.

Thời gian tới, thị trường Hà Nội tiếp tục ghi nhận các dự án mới như: Grand Terra, Heritage West Lake, BRG Diamond Park Plaza, Tiến Bộ Plaza. Tăng thêm nguồn cung cũng tạo ra áp lực lên giá thuê và công suất, đòi hỏi các doanh nghiệp duy trì sự nhạy bén, sẵn sàng điều chỉnh chiến lược để tận dụng cơ hội.

Tính từ đầu năm, thành phố đã thu hút hơn 1,54 tỷ đô la vốn FDI.  Đến nay, tại Hà Nội có trên 397 nghìn doanh nghiệp đang hoạt động.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Trong 18 huyện và thị xã thuộc thành phố Hà Nội, Thanh Trì có giá đất vừa điều chỉnh cao nhất, tăng bình quân 190%.

Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo nghị quyết của Quốc hội về miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đến ngày 31/12/2030.

Sau các vụ cháy nổ nghiêm trọng gây thiệt hại về người, việc mở lối thoát nạn thứ 2 và bảo đảm thông thoáng lối thoát nạn càng trở nên cấp thiết. Tại nhiều địa bàn, người dân đã bước đầu nhận thức rõ tầm quan trọng của vấn đề này.

Giá nhà tăng quá cao, nhiều người chọn phương án thuê nhà, khiến thị trường nhà cho thuê trở nên sôi động trong thời gian qua.

Quận Hoàng Mai vừa thông báo hoãn cuộc đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với gần 4,4ha đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng tại phường Hoàng Liệt. Theo kế hoạch, cuộc đấu này được tổ chức vào chiều hôm nay.

Cục Đăng ký dữ liệu và thông tin đất đai (Bộ Tài nguyên và Môi trường) cho biết, tính đến ngày 20/12, cả nước còn 405 huyện chưa xây dựng xong cơ sở dữ liệu giá đất.