Chính sách thông thoáng thu hút kiều bào đầu tư BĐS
Mở rộng hành lang pháp lý tạo dư địa cho kiều bào đầu tư bất động sản; các điều chỉnh trong Luật Đất đai 2024 và Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi kỳ vọng tháo gỡ vướng mắc, tăng minh bạch, thuận lợi tiếp cận thị trường.
Theo số liệu của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, riêng tại TP.HCM, lượng kiều hối trong 9 tháng đầu năm 2025 đạt gần 8 tỷ USD, cho thấy tiềm năng lớn nếu được khai thác hiệu quả thông qua khung pháp lý phù hợp. Các quy định mới cho phép kiều bào thực hiện quyền đầu tư, sở hữu và kinh doanh bất động sản với cơ chế rõ ràng hơn, tiệm cận nhà đầu tư trong nước. Điều này góp phần gia tăng niềm tin, khuyến khích dòng tiền quay trở lại thị trường.
Cùng với yếu tố pháp lý, môi trường đầu tư ổn định, kinh tế tăng trưởng dài hạn, hạ tầng được cải thiện và dòng vốn FDI duy trì tích cực tiếp tục là lực đỡ cho thị trường bất động sản. Trong xu hướng đầu tư của kiều bào, phân khúc căn hộ chung cư vẫn chiếm ưu thế nhờ tính thanh khoản cao, giá trị vừa phải và phương thức thanh toán linh hoạt. Bên cạnh Hà Nội và TP.HCM, nhiều địa phương như Đà Nẵng cũng đang nổi lên nhờ quy hoạch đồng bộ và thủ tục minh bạch.
Các chuyên gia cho rằng, nếu tiếp tục cải cách thủ tục hành chính và đảm bảo tính minh bạch, chính sách mới sẽ trở thành động lực quan trọng, thu hút hiệu quả nguồn lực kiều bào cho thị trường bất động sản trong nước.
