Quy hoạch nhà ở xã hội cần ổn định và lâu dài

Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) được Chính phủ trình Quốc hội cho ý kiến. Một số chuyên gia cho rằng, Luật cần quy định cụ thể về trách nhiệm của chính quyền các địa phương trong việc lập quy hoạch ổn định, lâu dài để thu hút doanh nghiệp đầu tư vào lĩnh vực này.

Mặc dù đã hoàn thiện hạ tầng và đi vào vận hành, nhưng tỷ lệ căn hộ lấp đầy của dự án nhà ở xã hội là không đáng kể. Xa trung tâm, giao thông không mấy thuận tiện lại thiếu nhiều tiện ích trong sinh hoạt là những lý do khiến không ít khách hàng không chọn nhà ở xã hội làm nơi an cư. 

Đầu tư xây dựng và phát triển hệ thống nhà ở xã hội trên toàn quốc là một chủ chương đúng đắn của Đảng và Nhà nước , nhưng quá trình triển khai lại đang cho thấy những bất cập. Nhiều ý kiến cho rằng, bên cạnh việc hình thành các cơ chế chính sách, khuyến khích doanh nghiệp thì trách nhiệm của chính quyền địa phương cần phải thể hiện một cách rõ ràng hơn nữa. 

Sau nhiều năm thực hiện chiến lược phát triển nhà ở quốc gia, đến nay cả nước mới hoàn thành khoảng 8 triệu m2 nhà ở xã hội. Kết quả này mới đáp ứng khoảng 45% chỉ tiêu đã đề ra. Lợi nhuận thấp, khó tiếp cận nguồn vốn khiến chủ đầu tư hờ hững.

Nhà ở xã hội có nơi thừa, có nơi lại thiếu. Ở các đô thị lớn tình trạng vừa thừa vừa thiếu khi cung và cầu không gặp chung mục đích. Đã đến lúc Luật phải quy định cụ thể về trách nhiệm của chính quyền các địa phương trong việc lập quy hoạch nhà ở xã hội ổn định, lâu dài để thu hút doanh nghiệp. Việc hoàn thiện hạ tầng xã hội cũng là một yếu tố quan trọng trong phát triển phân khúc nhà ở theo hướng tiện tích và bền vững.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Trong báo cáo thị trường mới đây, hãng dịch vụ bất động sản Cushman & Wakefield cho biết giá thuê văn phòng tại Hà Nội và TP.HCM có xu hướng tiếp tục tăng trong hai năm tới.

Sau 20 năm, những vướng mắc về giải phóng mặt bằng, quy hoạch tại Khu đô thị mới Chi Đông (huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội) đang được tháo gỡ.

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 71/2024/QĐ-UBND điều chỉnh bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố. Theo quyết định mới, bảng giá đất hiện hành sẽ được điều chỉnh và tiếp tục có hiệu lực áp dụng từ nay đến ngày 31/12/2025.

Trong phiên họp giải trình, Thường trực HĐND TP Hà Nội đề nghị UBND thành phố nghiên cứu các cơ chế, chính sách, quy định về đấu giá quyền sử dụng đất bãi bồi ven sông để làm bãi chứa trung chuyển vật liệu xây dựng.

Triển khai Công điện số 130 của Thủ tướng Chính phủ, UBND thành phố đã ban hành công văn số 4255 yêu cầu tập trung tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ xây dựng các dự án nhà ở xã hội.

Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mê Linh phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh số 5 quốc gia tổ chức đấu giá quyền sử dụng 11 thửa đất tại thôn Đông Cao, xã Tráng Việt vào ngày 19/12. Các thửa đất đấu giá có diện tích từ 100 đến 155m²/thửa, giá khởi điểm 1.515.000 đồng/m².