Rủi ro khi dư nợ tín dụng bất động sản tăng mạnh
Đơn cử như tại Techcombank, dư nợ tín dụng cho hoạt động kinh doanh bất động sản đã tăng 18,6% so với đầu năm; VPBank tăng 43,5%. Đặc biệt, VIB tăng 275% và Kiên Long Bank tăng 172%.
Tăng trưởng tín dụng cho vay đối với hoạt động bất động sản từ các ngân hàng là tín hiệu vui dành cho các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, nhưng cũng cần phải cẩn trọng với những rủi ro có thể xảy ra. Nếu sau khi được vay vốn mà doanh nghiệp kinh doanh không tốt thì ngân hàng buộc phải phát mại tài sản thế chấp, điều đó có thể dẫn tới nợ xấu.
Để bảo đảm an toàn, Chính phủ cần phải có chính sách giúp doanh nghiệp “khơi thông” nguồn vốn từ trái phiếu; đẩy mạnh thu hút đầu tư nước ngoài để tạo kênh vốn dài hạn và thúc đẩy sự phát triển của các quỹ đầu tư bất động sản để đa dạng hóa các kênh huy động vốn, giảm sự phụ thuộc vào vốn tín dụng ngân hàng và thị trường trái phiếu doanh nghiệp.
Cả nước hiện có 495/696 đơn vị cấp huyện đã hoàn thành cơ sở dữ liệu địa chính phục vụ công tác quản lý nhà nước và giải quyết thủ tục hành chính về đất đai.
Tổng thống Mỹ Donald Trump sẽ có cuộc điện đàm với Tổng thống Nga Vladimir Putin vào hôm nay (18/3) khi Mỹ theo đuổi thỏa thuận ngừng bắn ở Ukraine. Các quan chức Nhà Trắng cho biết họ thận trọng lạc quan về một đề xuất sẽ chấm dứt giao tranh giữa Nga và Ukraine trong 30 ngày.
Nhằm chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất, tháng 9/2024, UBND Thành phố Hà Nội đã có văn bản yêu cầu ưu tiên đấu giá đất cho tổ chức xây dựng nhà để bán. Nhưng từ đầu năm 2025, ngoài quận Hoàng Mai đấu giá một dự án cho tổ chức còn lại các cuộc đấu giá đất tại các địa phương khác vẫn là đấu giá cho hộ gia đình, cá nhân.
Để phát triển nhà ở xã hội không chỉ cần ở số lượng mà phải đi đôi với chất lượng sống của người dân và cần tính toán sao cho đồng bộ trong kết cấu hạ tầng, dịch vụ, tiện ích.
Với quyết tâm tăng cường quản lý đất đai và bảo vệ môi trường trên địa bàn, UBND thành phố Hà Nội đã có những chỉ đạo mạnh mẽ nhằm kiểm soát và ngăn chặn các hành vi lấn chiếm đất công, đất nông nghiệp và vi phạm môi trường trong thời gian gần đây.
Khi mức giá tới 50 triệu đồng/m2 được xem là thấp nhất trên thị trường cũng hoàn toàn vắng bóng thì việc an cư đang trở thành giấc mơ xa xỉ với nhiều người. Dễ hiểu vì sao nhiều ngân hàng tung mức lãi suất được đánh giá là “siêu ưu đãi” nhưng người vay mua nhà vẫn thờ ơ.
0