Rủi ro từ việc tín dụng đổ vào bất động sản

Tín dụng bất động sản đang có xu hướng tăng mạnh, theo báo cáo tài chính quý III/2024 của các ngân hàng. Tuy nhiên, nguồn cung và giao dịch thị trường chưa có nhiều khởi sắc.

Đơn cử như tại Ngân hàng Techcombank, dư nợ tín dụng cho hoạt động kinh doanh bất động sản đã đạt gần 210.000 tỷ đồng, tăng 18,6% so với đầu năm và chiếm tới gần 35% tổng dư nợ. VPBank cũng ghi nhận mức tăng trưởng 43,5% và chiếm gần 26% tổng dư nợ, với con số lên gần 165.000 tỷ đồng. Đặc biệt, một số ngân hàng ghi nhận mức tăng trưởng dư nợ tín dụng bất động sản cao kỷ lục như VIB tăng 275% và Kiên Long Bank tăng 172% so với đầu năm.

Theo các chuyên gia, để bảo đảm an toàn và tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp bất động sản trong việc tiếp cận nguồn vốn tín dụng, một trong những vấn đề quan trọng là Chính phủ cần phải có những chính sách giúp doanh nghiệp khơi thông nguồn vốn từ trái phiếu. Cùng với đó, cần đẩy mạnh thu hút đầu tư nước ngoài để tạo kênh vốn dài hạn và thúc đẩy sự phát triển của các quỹ đầu tư bất động sản. Từ đó đa dạng hóa các kênh huy động vốn, giảm sự phụ thuộc vào vốn tín dụng ngân hàng và thị trường trái phiếu doanh nghiệp.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Ngày 14/11, vàng nhẫn trong nước tiếp tục giảm giá do thị trường vàng thế giới hạ nhiệt.

Tổng thống đắc cử Donald Trump và Tổng thống Joe Biden đã lần đầu tiên gặp nhau vào thứ Tư (13/11) kể từ khi ông Trump giành lại Nhà Trắng vào tuần trước. Cả hai đều hứa sẽ chuyển giao quyền lực suôn sẻ vào tháng 1.

Hôm nay 13/11, tại Trung tâm Hội chợ và triển lãm Sài Gòn (SECC), TP.HCM, đã khai mạc Triển lãm quốc tế công nghiệp thực phẩm Việt Nam - Vietnam Foodexpo 2024. Thứ trưởng Bộ Công Thương Phan Thị Thắng tham dự.

Theo dữ liệu mới công bố từ Cục Quản lý Ngoại hối Nhà nước Trung Quốc, đầu tư trực tiếp nước ngoài vào Trung Quốc đã giảm gần 13 tỷ USD trong 9 tháng đầu năm 2024.

Thị trường chứng khoán trong nước ngày 13/11 chứng kiến một phiên biến động mạnh khi mở cửa trong sắc đỏ, giảm gần 10 điểm vào giữa phiên, sau đó đóng cửa tăng hơn một điểm lên 1.246 điểm.

Theo kết luận thanh tra số 104 của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước vừa ban hành, CIENCO4 đã sai phạm trong sử dụng vốn điều lệ. Loạt sai phạm của Tập đoàn CIENCO4 về việc công bố thông tin và vi phạm sử dụng vốn của Tập đoàn này lên đến hàng trăm tỷ đồng.