Sinh viên chật vật vì nhà trọ tăng giá
Giá nhà trọ tăng phi mã
Trước thềm năm học mới, nhu cầu thuê nhà trọ của sinh viên tăng cao. Đây là thời điểm vàng đắt khách nhất trong năm của các phòng trọ cho thuê. Chỉ cần nhập từ khóa tìm phòng trọ trên các trang tìm kiếm, trong vài giây đã cho ra hàng nghìn kết quả những bài chào mời thuê phòng với đầy đủ thông tin mà người thuê cần như giá phòng, dịch vụ kèm theo, diện tích phòng, địa điểm và cả số điện thoại liên hệ với người cho thuê…
Theo khảo sát của PV Đài Hà Nội, tại khu vực chùa Láng, một chủ trọ cho biết cơ sở chỉ còn dạng homestay ở ghép diện tích 20m, không còn phòng riêng. Giá phòng 4 người thì 1,7 triệu/người, chưa tính tiền điện, nước.
Nếu theo mức giá mà các chủ trọ quảng cáo thì 4 sinh viên thuê một căn phòng 20m2 sẽ có mức giá là 6,4 triệu đồng, sinh hoạt sẽ khá bất tiện.
Khảo sát phòng trọ ở khu vực Thanh Xuân gần các trường đại học như Đại học Công nghệ Giao thông Vận tải, Trường Đại học Khoa học Tự nhiên - Đại học Quốc gia (ĐHQG) Hà Nội, Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội… giá cho thuê phòng trọ có nhiều mức: khoảng 2,7 triệu đồng/phòng 15m2, chung chủ; 3 triệu đồng cho phòng riêng khoảng 20-25m2, từ 3,5-4 triệu đồng cho phòng từ 30m2 chưa kể điện nước... Tuy nhiên, điểm trọ xung quanh các trường đại học hầu hết đã hết phòng.
Nếu như năm ngoái, tại khu vực Thanh Xuân, trung bình một sinh viên phải trả 3 triệu tiền phòng, thêm tiền điện, nước, dịch vụ khác, thì bây giờ, chi phí sẽ phải chạm ngưỡng 4,5 triệu. Như vậy, giá nhà trọ ở khu vực này đã tăng từ 30-50%.
Tại một số khu vực như Mỹ Đình, Cầu Giấy, Trần Duy Hưng, Hồ Tùng Mậu... giá thuê phòng trọ cũng đã tăng nhiều so với năm ngoái, trong đó một phòng trọ khép kín có giá từ 3 triệu - 5 triệu đồng/tháng với diện tích khoảng 20m2 - 25m2, còn chung cư mini có giá từ 5,5 - 8 triệu đồng/tháng.
Tân sinh viên và nỗi lo nhà trọ trước ngày nhập học
Sau vui mừng trúng tuyển vào Học viện Ngân hàng bằng hình thức xét học bạ, tân sinh viên Lưu Trung Kiên đối diện với một nỗi lo là tìm nhà thuê trọ. Năm học mới đang tới gần nhưng Trung Kiên vẫn loay hoay tìm chỗ thuê phù hợp vì sinh hoạt phí khá hạn hẹp.
Nhiều sinh viên khác cũng khá lo ngại tìm phòng trọ, chuyển chỗ ở mới phù hợp hơn vì các mức phí gia tăng. Sinh viên Vương Thị Nhật Lệ - Trường Đại học Luật Hà Nội, chia sẻ, trước thuê trọ ở Pháo đài Láng với chi phí khoảng 1,5 triệu đồng/tháng, nhưng năm học này, phí thuê trọ đã tăng lên 2 triệu đồng.
Năm học mới đã gần kề nhưng nhiều sinh viên vẫn đứng ngồi không yên vì chưa tìm được nhà trọ. Gặp khu nhà trọ ưng ý, gần trường học thì giá cao, tiền điện, nước, dịch vụ quá cao. Còn khu phòng trọ giá rẻ thì ẩm thấp, chật chội, xa trường học. Áp lực thiếu phòng và tăng giá trọ đang đè nặng lên nhiều sinh viên xa nhà.
Thử làm một phép tính đơn giản: một sinh viên thuê phòng trọ với giá 3 triệu đồng một tháng, nếu tính cả chi phí điện, nước, internet và các khoản phí sinh hoạt khác, mỗi tháng có thể phải chi khoảng 4-5 triệu đồng chỉ cho chỗ ở. Như vậy, nếu mỗi tháng chi ít nhất 4 triệu đồng, thì trong suốt một năm học (10 tháng), các bạn sẽ phải dành ra ít nhất 40 triệu đồng chỉ để có một chỗ ở.
Cẩn trọng kẻo dính bẫy lừa đảo
Hiện nay trên MXH có rất nhiều hội nhóm tìm phòng trên mạng, hay tìm người ở ghép… Tuy nhiên cũng nhan nhản trên các hội nhóm là nhiều đối tượng mạo danh nhằm lừa đảo người có nhu cầu thuê trọ.
Thủ đoạn của các đối tượng lừa đảo là thường dẫn khách có nhu cầu thuê trọ đến xem những căn phòng được trang trí đẹp mắt, đầy đủ tiện nghi, sạch đẹp, có chìa khóa riêng, wifi và chỗ giữ xe, gần trường và chợ… Thế nhưng, khi khách đồng ý thuê lại không được ký hợp đồng thuê nhà mà phải đặt tiền cọc để giữ phòng. Sau đó đối tượng hẹn người thuê đến ký hợp đồng nhận phòng vào một ngày khác.
Nếu người thuê ngỏ ý muốn ký hợp đồng ngay lúc đó, đối tượng sẽ lấy lý do như người thuê trọ cũ chưa chuyển. Tiền đặt cọc thường từ 500.000 đến vài triệu đồng, có hợp đồng nhận tiền cọc đầy đủ. Tuy nhiên, những điều khoản trong giấy nhận tiền cọc có rất nhiều vấn đề, nếu không cẩn thận xem kỹ thì người thuê dễ dính bẫy.
Ngoài ra, một số người còn bị "cò” môi giới phòng trọ dẫn đến xem phòng nhưng đối tượng không phải là chủ trọ, cũng không phải là quản lý toà nhà, không liên quan gì đến phòng trọ cả. Nhiều phụ huynh, tân sinh viên, trong tâm lý sốt ruột muốn tìm thuê được phòng trọ một cách nhanh chóng, đã chủ động tìm phòng trọ qua mạng xã hội, do vậy nhiều đối tượng đã ăn cắp hình ảnh, thông tin các phòng trọ trên mạng xã hội để đăng tải với mục đích lừa đảo tiền cọc nhà.
Để đảm bảo an toàn và tránh những rủi ro không đáng có khi thuê nhà trọ, các bạn sinh viên cần phải thực hiện những bước kiểm tra kỹ lưỡng.
Trước tiên, hãy chắc chắn rằng bạn đã tra cứu thông tin liên quan đến nơi định thuê, bao gồm số điện thoại, địa chỉ cho thuê, để xác minh tính chính xác và tránh những trường hợp lừa đảo. Đừng quên tham khảo ý kiến của người dân xung quanh về chủ trọ và khảo sát mức độ an ninh của khu vực đó.
Một điểm quan trọng nữa là khi ký hợp đồng đặt cọc, nên đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng. Hợp đồng cần phải ghi rõ các thông tin như ngày giờ đặt cọc, ngày giờ chuyển vào ở, số phòng và mô tả cụ thể về căn phòng.
Để chắc chắn, bạn có thể chụp lại ảnh căn phòng và gửi qua các ứng dụng nhắn tin như Zalo, Facebook cho chủ nhà để xác nhận.
Và nếu chẳng may bạn gặp phải trường hợp lừa đảo, đừng ngần ngại báo cáo sự việc lên cơ quan chức năng như công an phường hoặc UBND phường nơi có bất động sản cho thuê. Việc này không chỉ giúp bạn bảo vệ quyền lợi của mình mà còn góp phần làm giảm các hành vi lừa đảo.
Từ sáng 21/12, toàn bộ đường song hành xa lộ Hà Nội từ cầu Sài Gòn đến cầu Rạch Chiếc (TP.HCM) đã được thông xe để phục vụ người dân đi lại, tiếp cận tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên).
Sáng 22/12, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính dự lễ khánh thành dự án tái thiết khu dân cư thôn Làng Nủ, xã Phúc Khánh, huyện Bảo Yên; thôn Nậm Tông, xã Nậm Lúc và thôn Kho Vàng, xã Cốc Lầu, huyện Bắc Hà, tỉnh Lào Cai - nơi vào những ngày đầu tháng 9/2024 xảy ra thảm hoạ lũ quét, sạt lở đất do bão số 3 (Yagi) gây ra làm hàng chục người dân thiệt mạng và mất tích; hàng chục ngôi nhà vùi lấp, cuốn trôi.
Mùa Xuân dường như đang về sớm hơn trên các bản làng tái định cư sau lũ của đồng bào Tày, Mông, Dao vùng cao Lào Cai. Thời điểm này, ngay trước buổi lễ khánh thành, người dân các thôn Làng Nủ (xã Phúc Khánh, huyện Bảo Yên), Nậm Tông, xã Nậm Lúc và Kho Vàng, xã Cốc Lầu (huyện Bắc Hà) đang hối hả dọn đến nơi ở mới.
Theo thông tin từ Bộ đội biên phòng (BĐBP) Bình Định cho biết vào lúc 8 giờ 30 phút ngày 21/12, 14 thuyền viên gặp nạn trên biển đã được Đồn Biên phòng Cửa khẩu Cảng Quy Nhơn (Bộ đội biên phòng tỉnh) đã phối hợp với Cảng vụ Hàng hải Quy Nhơn tiếp nhận, đưa vào bờ an toàn.
Sáng 22/12, lễ công bố vận hành chính thức tuyến Metro số 1 đã bắt đầu. Đông đảo người dân TP.HCM háo hức chờ để được trải nghiệm 9 đoàn tàu hoạt động từ 5h sáng tới 22h đêm.
Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) - dự án đường sắt đô thị đầu tiên của TP.HCM đã chính thức lăn bánh vào sáng nay, sau hơn chục năm xây dựng và nhiều lần trễ hẹn.
0