Tâm lý ngại chung cư đang xây vì lo dự án 'đắp chiếu'

Nhiều dự án chung cư trên địa bàn Hà Nội đắp chiếu cả chục năm không hẹn ngày bàn giao đã gây ra tâm lý ám ảnh, e ngại cho nhiều khách hàng. Đây là một trong những lý do khiến cho thị trường bất động sản dù trầm lắng nhưng giá chung cư đã bàn giao, có thể ở ngay thì vẫn tăng.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
Từ khóa:
user image
user image
User
Ý KIẾN

Giá căn hộ chung cư ở Hà Nội đã liên tục tăng thời gian gần đây. Không ít người đã bỏ ý định mua căn hộ ở trung tâm để chấp nhận tìm nhà khu vực ngoại thành với kỳ vọng có giá thấp hơn. Tuy nhiên, với những chung cư vùng ven, giá cũng đang neo ở mức cao. Nhiều ý kiến cho rằng giá chung cư “leo thang” là do bị thổi giá.

Tin vào Galaxy Land, khách hàng đã nộp tới 95% giá trị căn nhà từ năm 2021. Sau 2 năm kể từ ngày lẽ ra được ký hợp đồng, khách hàng vẫn đang phải đi đòi quyền lợi.

Theo phản ánh của khách hàng đã đặt cọc mua nhà tại dự án Louis City Hoàng Mai, do chủ đầu tư chậm nộp tiền sử dụng đất, với số tiền lên tới gần 800 tỷ đồng, dẫn đến việc hợp đồng mua bán vẫn chưa được bàn giao cho khách hàng.

Ngành xây dựng đặt mục tiêu đến năm 2030, diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn quốc đạt khoảng 30m² sàn/người.

Việc tiếp cận gói tín dụng 120 nghìn tỷ còn nhiều vướng mắc, nhiều người chưa hiểu rõ quy trình và điều kiện được xét duyệt cho vay. Do vậy, nhiều ý kiến cho rằng Ngân hàng Nhà nước cần có đường dây nóng để giải quyết những nội dung liên quan đến nhà ở xã hội.

Dù nhiều chuyên gia, đơn vị phân tích dữ liệu và cả các cơ quan báo chí chính thống trích dẫn, dự báo thị trường BĐS năm 2024 vẫn còn khó khăn. Nhưng nếu là người có nhu cầu mua nhà ở thực, trực tiếp đi xem xét và kiểm nghiệm sẽ thấy rằng: giá bán nhà, đất ở hầu hết các phân khúc (đặc biệt là chung cư) từ đầu năm tới nay liên tục tăng nhanh. Vậy có “ảo giá”, “ngáo giá” do một bộ phận nhà đầu cơ “tạo sóng” để “đẩy giá” thị trường không? Việc cẩn trọng, không chạy theo đám đông để mua lúc này đang là cảnh báo.