Thanh khoản bất động sản giảm, giá mở bán vẫn neo cao

Thanh khoản bất động sản giảm, giá mở bán vẫn neo cao

haichau.luong@daihanoi.vn

28/03/2026, 18:48

Thị trường bất động sản 3 tháng đầu năm 2026 ghi nhận sự sụt giảm về thanh khoản, trong khi giá bán tại nhiều dự án mới vẫn duy trì ở mức cao.

Tin liên quan

Bất động sản không còn ‘nằm’ chờ tăng giá

Đất nền Hà Nội hạ nhiệt sau giai đoạn tăng nóng

Lãi suất và cơ hội đầu tư BĐS trong chu kỳ mới

Giá BĐS tăng cao, người dân phải mất 30 năm để mua nhà

Giá BĐS ven hồ Tây chạm mốc gần 2 tỷ đồng/m²

Từ khoá

giá bđs thanh khoản BĐS dự án BĐS

Lãi suất và chi phí đầu vào tăng, giá nhà khó giảm

Lãi suất và chi phí đầu vào tăng, giá nhà khó giảm

Trong bối cảnh thị trường bất động sản có dấu hiệu chững lại, đặc biệt là lãi suất tăng mạnh khiến nhiều người kỳ vọng giá nhà sẽ giảm sâu, nhưng thực tế cho thấy, giá bất động sản vẫn “neo cao” và được dự báo là khó giảm mạnh do nhiều nguyên nhân.

Thanh khoản bất động sản giảm, giá mở bán vẫn neo cao

Thanh khoản bất động sản giảm, giá mở bán vẫn neo cao

Thị trường bất động sản 3 tháng đầu năm 2026 ghi nhận sự sụt giảm về thanh khoản, trong khi giá bán tại nhiều dự án mới vẫn duy trì ở mức cao.

Dòng tiền đầu tư dịch chuyển về các vùng công nghiệp lớn

Dòng tiền đầu tư dịch chuyển về các vùng công nghiệp lớn

Trước mặt bằng giá bất động sản nội đô tăng cao, dòng tiền đầu tư đang có xu hướng dịch chuyển về các khu vực công nghiệp và đô thị vệ tinh.

Thị trường văn phòng Hà Nội thay đổi sau 10 năm tăng trưởng

Thị trường văn phòng Hà Nội thay đổi sau 10 năm tăng trưởng

Sau một thập kỷ tăng trưởng mạnh, thị trường văn phòng Hà Nội đang bước vào giai đoạn chuyển dịch, với những thay đổi rõ rệt về xu hướng phát triển và nhu cầu khách thuê.

Hà Nội giao gần 10.000m² đất để xây dựng dự án NƠXH Tây Nam Kim Giang

Hà Nội giao gần 10.000m² đất để xây dựng dự án NƠXH Tây Nam Kim Giang

UBND TP. Hà Nội đã giao 9.861 m² đất tại phường Định Công cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Bắc Hà để triển khai dự án nhà ở xã hội Tây Nam Kim Giang, góp phần cải thiện khả năng tiếp cận nhà ở cho người dân trong bối cảnh giá bất động sản vẫn ở mức cao.

Bất động sản không còn ‘nằm’ chờ tăng giá

Bất động sản không còn ‘nằm’ chờ tăng giá

Thị trường bất động sản đang bước vào một giai đoạn mới khi nhà đầu tư giờ đây không thể chỉ chờ tăng giá mà buộc phải khai thác giá trị thực của tài sản nếu muốn sinh lời bền vững.

Thanh khoản giảm, nhà đầu tư BĐS chấp nhận bán ‘cắt lỗ’

Thanh khoản giảm, nhà đầu tư BĐS chấp nhận bán ‘cắt lỗ’

Theo báo cáo mới đây của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, nhiều nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính đang phải chấp nhận cắt lỗ hàng trăm triệu đồng để thoát khỏi các khoản đầu tư bất động sản.

Doanh nghiệp BĐS tìm giải pháp trước mùa đáo hạn trái phiếu

Doanh nghiệp BĐS tìm giải pháp trước mùa đáo hạn trái phiếu

Áp lực đáo hạn trái phiếu đang trở thành thách thức lớn đối với nhiều doanh nghiệp bất động sản. Trong bối cảnh thị trường trầm lắng, thanh khoản giảm mạnh, nhiều doanh nghiệp buộc phải tìm cách xoay xở để đảm bảo nghĩa vụ tài chính với nhà đầu tư.

Lãi suất mua nhà dự báo ổn định từ giữa năm 2026

Lãi suất mua nhà dự báo ổn định từ giữa năm 2026

Sau giai đoạn tăng trở lại đầu năm, lãi suất vay mua nhà được dự báo sẽ dần ổn định từ giữa năm 2026, mở ra cơ hội phục hồi cho thị trường bất động sản.

Lãi suất và cơ hội đầu tư BĐS trong chu kỳ mới

Lãi suất và cơ hội đầu tư BĐS trong chu kỳ mới

Chiều 23/3, hội thảo với chủ đề “Lãi suất và cơ hội đầu tư bất động sản trong chu kỳ tăng trưởng mới” đã diễn ra tại Hà Nội. Sự kiện thu hút sự tham gia của đông đảo các nhà quản lý, chuyên gia, đại diện ngân hàng, doanh nghiệp và nhà đầu tư.

BĐS nghỉ dưỡng ở khu vực ngoại thành chờ thời bứt phá

BĐS nghỉ dưỡng ở khu vực ngoại thành chờ thời bứt phá

Phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng ở các khu vực ngoại thành đang được nhiều doanh nghiệp và nhà đầu tư đặt kỳ vọng trong dài hạn, chuẩn bị cho những bước phát triển bứt phá.

Thị trường M&A bất động sản đạt đỉnh

Thị trường M&A bất động sản đạt đỉnh

Thị trường mua bán - sáp nhập (M&A) bất động sản tại Việt Nam vừa ghi nhận một kỷ lục mới với tổng giá trị các thương vụ được công bố đạt khoảng 2,5 tỷ USD - mức cao nhất từ trước đến nay.

Bộ Công an mời đầu tư nhiều dự án nhà ở xã hội

Bộ Công an mời đầu tư nhiều dự án nhà ở xã hội

Bộ Công an vừa công bố mời đầu tư loạt dự án nhà ở xã hội với tổng vốn gần 7.500 tỷ đồng, triển khai tại một số địa phương như Hưng Yên, Quảng Ninh và Tuyên Quang.

Hà Nội: Mở rộng đường Láng, tăng nguồn cung nhà ở

Hà Nội: Mở rộng đường Láng, tăng nguồn cung nhà ở

Sở Xây dựng Hà Nội vừa báo cáo phương án đầu tư dự án cải tạo, mở rộng tuyến Vành đai 2 trên cao và dưới thấp, đoạn từ Ngã Tư Sở đến Cầu Giấy (đường Láng), với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 21.377 tỷ đồng.

Xây dựng thị trường BĐS lành mạnh, bền vững

Xây dựng thị trường BĐS lành mạnh, bền vững

Thị trường bất động sản đang có sự chuyển biến theo chiều hướng tích cực, dự báo bước vào giai đoạn ổn định hơn, hướng tới sự lành mạnh và bền vững.