Tháo gỡ khó khăn về chính sách với nhà ở xã hội
Về xác định thuế đất, nếu là nhà ở thương mại, chỉ định giá đất xong là doanh nghiệp có thể nộp tiền sử dụng đất. Nhưng với nhà ở xã hội, cần phải có hội đồng xác định tiền miễn sử dụng đất là bao nhiêu. Để tổ chức đủ được hội đồng với nhiều bên có liên quan, mất rất nhiều thời gian.
Với gần 15 năm tham gia làm nhà ở xã hội và là nhà ở công nhân, đến thời điểm này, trong số 8.000 căn hộ mà TCT Viglacera hoàn thành, mới chỉ bán được 5.000 căn, tồn kho 3000 căn. Theo chủ đầu tư, các căn hộ này diện tích từ 26-60m2, giá bán từ 250-600 triệu/căn, giá thuê từ 1,2-2,4 triệu đồng/căn hộ/tháng; được đánh giá cao về chất lượng và chi phí phù hợp. Tuy nhiên, nhiều công nhân tới tư vấn, mong muốn được mua nhà nhưng vướng mắc lớn lại ở chính sách về đối tượng được mua.
Trong cuộc họp mới nhất giữa liên bộ, ban, ngành, dưới sự chỉ đạo và điều hành của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính về "tháo gỡ khó khăn phát triển nhà ở xã hội”, một trong những nội dung được đồng thuận từ nhiều bên là để có 130.000 căn hộ nhà ở xã hội trong năm 2024, phải gỡ khó về thủ tục hành chính, vốn vay, quỹ đất…
Luật nhà ở mới vừa được Quốc hội thông qua đã có nhiều thay đổi và kỳ vọng sẽ gỡ được thế khó hiện nay trong hoạt động vay và cho vay- thúc đẩy thị trường BĐS. Luật cũng mở rộng hơn đối tượng mua, thuê mua nhà ở xã hội, người dân không cần phải đăng ký thường trú hay tạm trú như trước kia... Tuy nhiên, luật mới có hiệu lực từ 1/1/2025. Trong khi đó, mục tiêu năm 2024 phải có 130.000 căn hộ nhà ở xã hội.
Sở Tài chính TP.HCM đã đề xuất hai phương án cho việc xây dựng trung tâm tài chính sau khi khảo sát và tham khảo ý kiến.
Địa phương có vai trò quan trọng trong việc giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất - theo quy định tại Điều 123 Luật Đất đai 2024.
Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu cơ quan có thẩm quyền hoàn thành thủ tục để giải quyết dứt điểm 1.533 dự án đã được báo cáo đang gặp khó khăn, vướng mắc trước ngày 30/5.
Thông tư 61/2024 do Ngân hàng Nhà nước ban hành có hiệu lực từ 1/4/2025 sẽ thay thế Thông tư 11/2022 hiện hành.
Hiệp hội Bất động sản TP.Hồ Chí Minh cho rằng cần phải bổ sung chính sách đặc thù phát triển nhà ở cho công chức, viên chức.
UBND TP Hà Nội đã quyết định điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2025 tại quận Nam Từ Liêm.
0