Thị trường bất động sản chờ luật mới thực thi
Trong bối cảnh thị trường hiện nay, việc để các luật mới này đi vào thực thi một cách hiệu quả, cần phải có sự vào cuộc quyết luyệt của các bộ, ngành. Đặc biệt là đảm bảo chất lượng nghị định, thông tư hướng dẫn khi thi hành sớm ba luật.
Kỳ vọng lớn nhất đối với việc thực thi ba luật mới này là thị trường sẽ tiến tới minh bạch, lành mạnh và ổn định.
Có thể điểm qua một số những tác động tích cực, đó là các luật sẽ thúc đẩy việc thẩm định giá đất nhất quán và thực tế hơn, thắt chặt yêu cầu đối với các chủ đầu tư trong phát triển dự án nhằm đảm bảo quyền lợi cho người mua; tạo điều kiện thuận lợi về sở hữu bất động sản cho Việt kiều, thu hút thêm vốn đầu tư từ nước ngoài; đồng thời tăng cường sự chuyên nghiệp, minh bạch trong cộng đồng môi giới bất động sản.
Một vấn đề sẽ được giải quyết trong tương lai, đó là nguồn cung BĐS. Khi các luật mới đi vào thực tế thì ách tắc đối với các dự án sẽ sớm được tháo gỡ. Chỉ khi khơi thông được nguồn cung, thì những yếu tố liên quan như giá nhà, vấn đề an sinh xã hội mới có thể đảm bảo.
Huyện Thường Tín sẽ tổ chức đấu giá gần 6.000m2 đất để thực hiện dự án Đầu tư xây dựng khu nhà ở mới liền kề tại thôn Từ Vân, xã Lê Lợi vào ngày 15/6 tới.
Một số Đại biểu Quốc hội đề xuất về mức giá trần bán, cho thuê mua nhà ở xã hội nhằm ngăn chặn tình trạng mức giá vượt xa thu nhập của người dân.
Giao đất không qua đấu giá, đấu thầu sẽ được phân cấp từ Thủ tướng Chính phủ về cho Chủ tịch UBND cấp tỉnh từ ngày 1/7 tới.
Thủ tướng lưu ý không được để bất cứ tổ chức, cá nhân nào lợi dụng chính sách về nhà ở xã hội để trục lợi; từng bộ, ngành, địa phương cần phân công nhiệm vụ rõ ràng và triển khai đồng bộ các giải pháp.
TP. Hồ Chí Minh đang xem xét đề xuất đổi mới thủ tục cấp phép xây dựng nhằm đơn giản hóa quy trình, thuận lợi hơn cho người dân nhưng vẫn đảm bảo quản lý đô thị.
Thị trường nhà kho xây sẵn hiện đại tại Việt Nam đang có xu hướng tăng nhẹ trong quý I/2025.
0