Thị trường bất động sản đang bất ổn do ‘sốt giá’

Giá căn hộ chuyển nhượng tại Hà Nội đã có sự tăng đột biến từ tháng 8/2023, trước khi đi ngang với mức giá neo ở ngưỡng cao trong vài tháng trở lại đây, khiến thị trường tiềm ẩn nhiều bất ổn.
Video Player is loading.
Current Time 0:00
Duration -:-
Loaded: 0%
Stream Type LIVE
Remaining Time -:-
1x

Cụ thể, một số căn hộ có mức giá khoảng 3 tỷ đồng vào thời điểm giữa năm 2023, nay đã bị đẩy cao đến hơn 5,5 tỷ đồng. Nguyên nhân là do sự khan hiếm nguồn cung và nhu cầu ngày càng gia tăng của người mua. Các dự án mới ra mắt trên thị trường hầu như đều nằm ở phân khúc cao cấp, với mức giá sơ cấp không ngừng gia tăng, khiến giá các căn hộ chuyển nhượng tăng theo.

Các chuyên gia cảnh báo nếu không có những biện pháp quyết liệt từ phía nhà nước và các doanh nghiệp nhằm gia tăng nguồn cung, đặc biệt là trong phân khúc nhà ở xã hội và nhà ở giá rẻ thì thị trường sẽ đối mặt với những hệ lụy nghiêm trọng. Người dân có nhu cầu ở thực sẽ gặp khó khăn trong việc sở hữu nhà, và tình trạng sốt giá có thể dẫn đến sự bất ổn cho toàn bộ thị trường bất động sản.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
User
Ý KIẾN

Theo các chuyên gia, Nhà nước cần tập trung tháo gỡ gốc rễ vướng mắc định giá đất để hỗ trợ doanh nghiệp sớm triển khai dự án, góp phần thúc đẩy nguồn cung và sự hồi phục, phát triển của thị trường bất động sản.

Sáng 24/2, huyện Phúc Thọ tổ chức đấu giá thành công 19 thửa đất tại xã Trạch Mỹ Lộc và xã Thọ Lộc. Thửa cao nhất được trả 46,8 triệu đồng/m², gần gấp đôi so với giá khởi điểm.

Ngày 24/2, huyện Phúc Thọ tổ chức đấu giá 19 thửa đất tại xã Trạch Mỹ Lộc và xã Thọ Lộc với giá khởi điểm dao động 19,8 - 25 triệu đồng/m².

Liên tục lỗi hẹn bàn giao nhà, nhà chung cư chưa được nghiệm thu chất lượng đã cho người dân vào ở... là những vi phạm xảy ra tại các tòa nhà ở xã hội HH04 và HH01 (phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm).

Để không vướng phải những rắc rối không đáng có khi thuê căn hộ chung cư, khi lập hợp đồng thuê nhà, người thuê cần lưu ý những điều sau:

Theo báo cáo mới đây của Savills, thị trường văn phòng cho thuê trong năm 2024 có sức bật tốt, đặc biệt vào nửa cuối năm khi một loạt các giao dịch được ghi nhận.