Thị trường BĐS cuối năm từng bước phục hồi rõ nét

Ba luật liên quan đến thị trường bất động sản (BĐS) có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, dự báo sẽ tác động mạnh đến thị trường bất động sản.

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, thị trường bất động sản cuối năm sẽ có sự phục hồi rõ nét. Tuy nhiên, quá trình phục hồi sẽ tiếp tục phân hóa theo từng phân khúc và khu vực, với mức độ phân hóa đồng đều hơn.

Cụ thể, đối với phân khúc nhà ở, nguồn cung chủ yếu đến từ vùng ven thành phố, các tỉnh, thành xung quanh Hà Nội và TP.HCM; trong những tháng cuối năm sẽ tiếp tục được cải thiện, ước tính tăng khoảng 20% so với 6 tháng đầu năm.

Phân khúc bất động sản công nghiệp tiếp tục tăng trưởng với hoạt động thâu tóm quỹ đất để phát triển khu công nghiệp của các tập đoàn.

Các chuyên gia dự báo, thị trường bất động sản cuối năm sẽ có sự phục hồi rõ nét.
Các chuyên gia dự báo, thị trường bất động sản cuối năm sẽ có sự phục hồi rõ nét.

Bên cạnh đó, thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng sẽ được cải thiện nhưng chưa thực sự khởi sắc. Nhiều dự án do khó khăn về pháp lý, dòng tiền nên vẫn phải tạm dừng. Vì vậy trong ngắn hạn thị trường bất động sản sẽ chưa có quá nhiều thay đổi hay sự phát triển bùng nổ.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã cho ý kiến về dự thảo Nghị quyết thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.

Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội chỉ đạo các sở, ngành liên quan nghiên cứu chuyển đổi khu nhà ở sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp tại quận Hoàng Mai thành nhà ở xã hội cho thuê, nhằm đáp ứng yêu cầu của người thu nhập thấp.

Cuộc đấu giá 20 thửa đất ở xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức đã kết thúc vào hơn 17h chiều nay (4/11) sau 11 vòng đấu.

Sáng 4/11, 20 thửa đất ở xứ đồng Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức được đưa ra đấu giá. Đáng chú ý, sau khi tạm dừng để rà soát, giá khởi điểm các lô đất này vẫn được áp rất thấp chỉ từ 7,3 triệu đồng/m².

Giá nhà đất đang bị đẩy cao phi lý. Nhiều người thu nhập thấp không có cơ hội tiếp cận nhà ở, nhưng trên địa bàn thành phố vẫn còn nhiều dự án bất động sản bị bỏ hoang. Nghịch lý này cho thấy sự cấp thiết trong việc ban hành các cơ chế, chính sách kịp thời để tránh lãng phí tài nguyên đất đai - một nguồn lực lớn trong phát triển kinh tế xã hội.

Ngày 4/11 và ngày 11/11, huyện Hoài Đức (Hà Nội) sẽ tổ chức đấu giá 52 lô đất tại xứ đồng Lòng Khúc, xã Tiền Yên.