Thị trường BĐS cuối năm từng bước phục hồi rõ nét

Ba luật liên quan đến thị trường bất động sản (BĐS) có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, dự báo sẽ tác động mạnh đến thị trường bất động sản.

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, thị trường bất động sản cuối năm sẽ có sự phục hồi rõ nét. Tuy nhiên, quá trình phục hồi sẽ tiếp tục phân hóa theo từng phân khúc và khu vực, với mức độ phân hóa đồng đều hơn.

Cụ thể, đối với phân khúc nhà ở, nguồn cung chủ yếu đến từ vùng ven thành phố, các tỉnh, thành xung quanh Hà Nội và TP.HCM; trong những tháng cuối năm sẽ tiếp tục được cải thiện, ước tính tăng khoảng 20% so với 6 tháng đầu năm.

Phân khúc bất động sản công nghiệp tiếp tục tăng trưởng với hoạt động thâu tóm quỹ đất để phát triển khu công nghiệp của các tập đoàn.

Các chuyên gia dự báo, thị trường bất động sản cuối năm sẽ có sự phục hồi rõ nét.
Các chuyên gia dự báo, thị trường bất động sản cuối năm sẽ có sự phục hồi rõ nét.

Bên cạnh đó, thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng sẽ được cải thiện nhưng chưa thực sự khởi sắc. Nhiều dự án do khó khăn về pháp lý, dòng tiền nên vẫn phải tạm dừng. Vì vậy trong ngắn hạn thị trường bất động sản sẽ chưa có quá nhiều thay đổi hay sự phát triển bùng nổ.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Giao đất giãn dân là chính sách thiết thực của Nhà nước giúp người dân tiếp cận đất với chi phí phù hợp. Tuy nhiên, việc giao đất giãn dân trên địa bàn thành phố Hà Nội vẫn đối mặt với nhiều khó khăn, vướng mắc, gây bức xúc cho người dân.

Trong kiến nghị gửi Thủ tướng mới dây, Đại học Kinh tế Quốc dân đã đề xuất nâng mức xử phạt vi phạm hành chính với các sàn giao dịch bất động sản. Đề xuất này được đưa ra khi xuất hiện sự chênh lệch lớn giữa mức phạt và lợi ích mà chủ thể kinh doanh có được từ sai phạm.

Ngày 01/11, Viện Vật liệu xây dựng Việt Nam phối hợp với Hội đồng Công trình Xanh Việt Nam và Viện Hàn lâm khoa học vật liệu xây dựng Trung Quốc đã phối hợp tổ chức Hội thảo quốc tế về “Vật liệu xây dựng thế kỷ XXI”, tại Hà Nội.

Thành phố Đà Nẵng vừa có quyết định quy định về điều kiện được thuê, mua nhà ở xã hội theo hướng mở rộng thêm về đối tượng, để người dân có nhiều cơ hội tiếp cận nhà ở xã hội.

Tăng thêm nguồn cung, đặc biệt là mở rộng phân khúc nhà ở thương mại bình dân, phát triển nhà ở xã hội tiếp tục là giải pháp quan trọng góp phần bình ổn thị trường bất động sản hiện nay. Nhà ở giá rẻ, vừa túi tiền cũng tạo cơ hội để nhiều người có thêm cơ hội sở hữu nhà ở, góp phần ổn định an sinh xã hội.

Báo cáo của Bộ Xây dựng cho thấy, trong quý III, lượng hàng tồn kho chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền lên gần 26.000 sản phẩm.