Thị trường BĐS cuối năm từng bước phục hồi rõ nét

Ba luật liên quan đến thị trường bất động sản (BĐS) có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, dự báo sẽ tác động mạnh đến thị trường bất động sản.

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, thị trường bất động sản cuối năm sẽ có sự phục hồi rõ nét. Tuy nhiên, quá trình phục hồi sẽ tiếp tục phân hóa theo từng phân khúc và khu vực, với mức độ phân hóa đồng đều hơn.

Cụ thể, đối với phân khúc nhà ở, nguồn cung chủ yếu đến từ vùng ven thành phố, các tỉnh, thành xung quanh Hà Nội và TP.HCM; trong những tháng cuối năm sẽ tiếp tục được cải thiện, ước tính tăng khoảng 20% so với 6 tháng đầu năm.

Phân khúc bất động sản công nghiệp tiếp tục tăng trưởng với hoạt động thâu tóm quỹ đất để phát triển khu công nghiệp của các tập đoàn.

Các chuyên gia dự báo, thị trường bất động sản cuối năm sẽ có sự phục hồi rõ nét.
Các chuyên gia dự báo, thị trường bất động sản cuối năm sẽ có sự phục hồi rõ nét.

Bên cạnh đó, thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng sẽ được cải thiện nhưng chưa thực sự khởi sắc. Nhiều dự án do khó khăn về pháp lý, dòng tiền nên vẫn phải tạm dừng. Vì vậy trong ngắn hạn thị trường bất động sản sẽ chưa có quá nhiều thay đổi hay sự phát triển bùng nổ.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Ngày 9/12 tới đây, huyện Thanh Oai, Hà Nội, tiếp tục đấu giá 19 thửa đất tại xã Đỗ Động với giá khởi điểm chỉ 5,3 triệu đồng/m².

Tại diễn đàn “Để thị trường bất động sản trở lại lành mạnh và phát triển” do Đài PT-TH Hà Nội chủ trì tổ chức, các chuyên gia đã thảo luận chi tiết về điểm mới của Luật Đất đai 2024 trong việc định giá đất. Một trong số đó là bỏ khung giá đất và xây dựng bảng giá đất hàng năm tiệm cận với giá thị trường.

Nguồn vốn FDI đang đóng góp một phần không nhỏ vào sự khởi sắc của thị trường bất động sản. Nhiều phân khúc đang có những diễn biến tích cực nhờ nguồn vốn ngoại.

Ngày 6/12, Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt và Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mỹ Đức sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 82 thửa đất tại khu lô 3 Đồng Chùa, thôn Kinh Đào, xã An Mỹ, huyện Mỹ Đức, thành phố Hà Nội.

Sáng 21/11, Kỳ họp thứ 8 Quốc hội khóa XV đã thảo luận dự thảo nghị quyết về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.

Theo trang dữ liệu batdongsan.com.vn, nhu cầu tìm mua bất động sản tại Việt Nam trong tháng 10/2024 tăng 22% so với cùng kỳ năm trước.