Thị trường trầm lắng, doanh nghiệp BĐS tìm cách kích cầu
Điều này cũng thể hiện được những điểm tích cực đã bắt đầu nhen nhóm xuất hiện trên thị trường, sau một loạt động thái tháo gỡ khó khăn của các ngành chức năng, đặc biệt là những chính sách liên quan đến pháp lý và nguồn vốn để khơi thông nguồn cung nhà ra thị trường.
Thanh toán 30% nhận nhà ngay đợt một bàn giao, hỗ trợ lãi suất 0% trong 18-24 tháng, hỗ trợ vay vốn 65% giá trị căn hộ, chiết khấu thanh toán sớm lên đến 11,5%; đây là những ưu đãi mà chủ đầu tư dự án Moonlight 1 tại Hoài Đức đưa ra để thu hút khách hàng.
Cũng mang đến nhiều ưu đãi, chủ đầu tư dự án Eurowindow River Park tại Đông Anh đã đưa ra mức chiết khấu đến 9% giá trị căn hộ, hỗ trợ vay tối đa 65% giá trị căn hộ, miễn lãi 0% và ân hạn nợ gốc 12 tháng. Hay như tại dự án BRG The Diamond Residence Lê Văn Lương, để thu hút khách hàng, chủ đầu tư có ưu đãi hỗ trợ vay 65% giá trị căn hộ với lãi suất 0% chia làm hai lần giải ngân, chiết khấu 4,5% giá trị căn hộ khi thanh toán 95% và 2% khi thanh toán theo tiến độ thông thường. Đây là những ví dụ cho thấy nhiều doanh nghiệp BĐS đang trở lại đường đua trên thị trường với nhiều chính sách kích cầu.
Theo thống kê, trên thị trường hiện đã có nhiều tín hiệu tích cực, lượng giao dịch thành công cũng đã tăng dần so với thời điểm quý I và quý II năm nay. Điều này bắt nguồn từ những động thái tháo gỡ khó khăn của Chính phủ và các cơ quan liên quan. Đơn cử như việc hạ lãi suất ngân hàng về mức 6,7 – 10%/năm. Hay như việc ban hành khoảng gần 20 văn bản dưới luật liên quan, với nội dung ngày càng sát hơn nhu cầu thực tế của thị trường và doanh nghiệp, trên cơ sở sửa đổi, bổ sung theo hướng phù hợp với chiến lược nhà ở của quốc gia. Nhờ vậy, hàng trăm dự án dần được tháo gỡ, tái khởi động trở lại, góp phần tạo thêm niềm tin và sức mạnh cho thị trường.
Mới đây nhất, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã tiếp tục chỉ đạo đẩy mạnh xử lý các vướng mắc còn tồn đọng, đặc biệt là các chính sách tài khóa, tiền tệ, tăng khả năng tiếp cận tín dụng, đất đai,…đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công, thu hút vốn đầu tư tư nhân và nước ngoài. Điều này càng tăng thêm niềm tin cho các nhà đầu tư về sự khởi sắc của thị trường BĐS trong thời gian tới.
Theo nhận định, trước mắt những sản phẩm phù hợp với túi tiền, sát khả năng chi trả của số đông, sẽ vẫn ra hàng với tốc độ tốt. Để cạnh tranh, những dự án mới phải tính toán lại mức giá bán sát với mức thực tế mà thị trường có thể chấp nhận. Đây cũng là điểm quyết định khả năng xuống tiền của người mua, trong giai đoạn thị trường dự báo còn khó khăn đến năm 2024.
Trong báo cáo thị trường mới đây, hãng dịch vụ bất động sản Cushman & Wakefield cho biết giá thuê văn phòng tại Hà Nội và TP.HCM có xu hướng tiếp tục tăng trong hai năm tới.
Sau 20 năm, những vướng mắc về giải phóng mặt bằng, quy hoạch tại Khu đô thị mới Chi Đông (huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội) đang được tháo gỡ.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 71/2024/QĐ-UBND điều chỉnh bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố. Theo quyết định mới, bảng giá đất hiện hành sẽ được điều chỉnh và tiếp tục có hiệu lực áp dụng từ nay đến ngày 31/12/2025.
Trong phiên họp giải trình, Thường trực HĐND TP Hà Nội đề nghị UBND thành phố nghiên cứu các cơ chế, chính sách, quy định về đấu giá quyền sử dụng đất bãi bồi ven sông để làm bãi chứa trung chuyển vật liệu xây dựng.
Triển khai Công điện số 130 của Thủ tướng Chính phủ, UBND thành phố đã ban hành công văn số 4255 yêu cầu tập trung tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ xây dựng các dự án nhà ở xã hội.
Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mê Linh phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh số 5 quốc gia tổ chức đấu giá quyền sử dụng 11 thửa đất tại thôn Đông Cao, xã Tráng Việt vào ngày 19/12. Các thửa đất đấu giá có diện tích từ 100 đến 155m²/thửa, giá khởi điểm 1.515.000 đồng/m².
0