Theo dữ liệu mới đây về thị trường thổ cư Hà Nội, lượng giao dịch trong quý III vừa qua giảm 22% so với quý trước, với khoảng 10.300 giao dịch.

Để tránh các rủi ro không đáng có khi mua nhà, đặc biệt là những người chưa có kinh nghiệm và lần đầu mua hãy nắm chắc 6 kinh nghiệm mua đất thổ cư sau.

Thành phố Hà Nội quy định diện tích tối thiểu để tách thửa là 50m2 . Luật đất đai 2024 cũng quy định việc tách thửa đất thổ cư phải đảm bảo những điều kiện cụ thể.

Theo báo cáo thị trường bất động sản quý I/2024, tại Hà Nội, giá chung cư liên tục tăng nóng vừa qua là do bị thổi giá, gây lũng đoạn thị trường bất động sản. Hiện nay nhà đất thổ cư cũng ghi nhận mức tăng giá từ 10% - 20%. Tuy nhiên nhiều chuyên gia cho là có dấu hiệu bất thường.

Tiến độ giải phóng mặt bằng dự án đường Vành đai 4 – Vùng Thủ đô hiện đã gần về đích với khoảng 97%. Việc áp dụng cơ chế đặc thù được cho là chìa khoá để đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, tuy nhiên cũng có một số băn khoăn liên quan tới nguồn gốc đất đai mà người dân mong muốn được linh hoạt tháo gỡ. Dù con số này rất nhỏ nhưng Ban Chỉ đạo Thành phố đã quán triệt tinh thần lắng nghe và vận dụng cơ chế, chính sách có lợi nhất cho người dân.

Sau một thời gian giá bị đẩy lên quá cao, hiện nhà đất thổ cư đã hạ nhiệt, liên tục xuống giá chào khách nhưng vẫn khó bán.