49 kết quả phù hợp với "noxh"
Bản tin Nhà đất và đầu tư | 01/05/2024
Nhiều địa phương tăng thêm quỹ đất dành cho NOXH; Tháo gỡ khó khăn về chính sách khi xây dựng NOXH; Gói vay ưu đãi cho NOXH thiếu hấp dẫn... là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin hôm nay.
Triển vọng nào cho NOXH khi Luật Nhà ở có hiệu lực?
Việc Quốc hội thông qua Luật Nhà ở (sửa đổi) với nhiều điểm mới về nhà ở xã hội được kỳ vọng tháo gỡ kịp thời những nút thắt cả đối với chủ đầu tư dự án và đối tượng thụ hưởng chính sách này.
Điểm mới về nhà ở xã hội trong Luật Nhà ở 2023
Luật Nhà ở (sửa đổi) 2023 đã bãi bỏ quy định trong Luật Nhà ở năm 2014, theo đó chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội sẽ không phải dành tối thiểu 20% diện tích nhà ở xã hội (NOXH) trong dự án để cho thuê. Đây được xem là nội dung quan trọng để hấp dẫn các doanh nghiệp khi làm NOXH.
Loạt dự án nhà ở, cải tạo chung cư cũ được vay ưu đãi
(HanoiTV) - 11 dự án nhà ở xã hội (NƠXH), nhà ở công nhân, cải tạo chung cư cũ được UBND tỉnh đề xuất với quy mô 7.904 căn hộ, tổng mức đầu tư 9.646 tỷ đồng và nhu cầu vay vốn theo đề xuất của các địa phương khoảng 4.345 tỷ đồng.
Bản tin Nhà đất và đầu tư | 07/08/2023
Thu hồi 3 dự án NOXH chậm triển khai; Thị trường bất động sản vẫn trầm lắng; Khám phá ngôi nhà 12m2 ... là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin Nhà đất và Đầu tư hôm nay.
Bản tin Nhà đất và đầu tư | 07/02/2024
Đề nghị bổ sung hai khoản phí khi định giá đất; Cân nhắc khi mua nhà trong thời điểm giá cao; Triển vọng nào cho noxh khi luật nhà ở 2023 có hiệu lực... là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin hôm nay.
Người thu nhập thấp thêm cơ hội mua nhà ở xã hội
Những quy định mới cùng với sự nỗ lực của Chính phủ nhằm thúc đẩy sự phát triển của phân khúc nhà ở xã hội (NƠXH) trong năm tới được kỳ vọng sẽ giúp thị trường bất động sản sôi động hơn. Từ việc mở rộng đối tượng được thuê, mua nhà ở xã hội, quy định mới là tăng các ưu đãi cho chủ đầu tư xây dựng phân khúc này sẽ làm tăng nguồn cung, đem lại nhiều cơ hội sở hữu nhà cho người thu nhập thấp.
Bản tin Nhà đất và đầu tư | 10/09/2023
Đề xuất chuyển đổi dự án Him Lam thành NƠXH; Cập nhật giá chung cư quận Hai Bà Trưng; Minh bạch hóa thị trường nhà đất... là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin hôm nay.
Bản tin Nhà đất và đầu tư | 27/12/2023
Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng mới giải ngân được 1%; Môi giới BĐS không được cho thuê, mượn chứng chỉ hành nghề; TP.HCM cần chính sách thu hút đầu tư vào NOXH... là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin hôm nay.
Vinhomes khởi công dự án NƠXH đầu tiên tại Hải Phòng
Dự án nhà ở xã hội đầu tiên, có quy mô và hạ tầng tiện ích lớn nhất của Vinhomes tại Hải Phòng, đáp ứng cho gần 10.000 người có thu nhập thấp tại địa phương.
Người dân trên thế giới tiếp cận NƠXH thế nào?
Trên thế giới, nhà ở xã hội đã được nhiều nước phát triển quan tâm và có những chính sách hỗ trợ người dân để làm sao có thể sở hữu nhà một cách dễ dàng nhất.
Rao bán NƠXH chưa triển khai tại huyện Thanh Trì
Dù mới chỉ là bãi đất trống, chưa xuất hiện hoạt động xây dựng nhưng thời gian qua, trên mạng xã hội và trang rao bán nhà đất đã xuất hiện một loạt thông tin "chính thức mở bán và nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội Udic Eco Tower Hạ Đình tại xã Tân Triều, huyện Thanh Trì".
Dự án NƠXH N01 Hạ Đình xin gia hạn tiến độ
Liên danh chủ đầu tư Dự án nhà ở xã hội tại ô đất NO1 khu đô thị Hạ Đình đã có công văn gửi UBND Thành phố xin gia hạn tiến độ dự án và đề xuất dự kiến khởi công xây dựng công trình vào quý IV/2024.
8 tháng mới giải ngân được 1% gói tín dụng NƠXH 120.000 tỷ
Sau 8 tháng triển khai, gói ưu đãi nhà ở xã hội (NƠXH) 120.000 tỷ đồng mới giải ngân được 143,3 tỷ đồng tức là vào khoảng hơn 1%. Nguyên nhân dẫn đến tình trạng chậm trễ giải ngân được cho là do quy định đối tượng vay/mua quá ngặt nghèo, khiến người vay vốn cũng như ngân hàng đều gặp khó khăn.
Giao việc quy hoạch đất xây dựng NƠXH cho các địa phương
Sẽ giao việc quy hoạch quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội về cho các địa phương, đồng thời có nhiều ưu đãi hơn cho các nhà đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Thông tin được đưa ra tại buổi họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 9/2023 vừa diễn ra cuối giờ chiều nay 30/9.
Gỡ khó gói 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội
Triển khai được một năm nhưng gói tín dụng 120.000 tỷ đồng mới giải ngân được hơn 600 tỷ đồng. Theo các chuyên gia, chủ trương hỗ trợ doanh nghiệp đầu tư và người dân tiếp cận nhà ở xã hội (NƠXH) là đúng đắn. Tuy nhiên nếu chỉ dừng lại ở hỗ trợ lãi suất mà thiếu chính sách cụ thể đi kèm thì doanh nghiệp không mặn mà vay, người dân vẫn mãi đợi mua nhà.
Thu hồi 3 dự án nhà ở xã hội chậm triển khai
Do không đưa đất vào sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục, chậm triển khai nên 3 dự án nhà ở thuộc huyện Long Hồ và thị xã Bình Minh, tỉnh Vĩnh Long đã bị thu hồi.
Nhà phố giá trị lớn rao bán không ai mua
Thời gian qua, thị trường bất động sản Hà Nội chứng kiến nhiều căn nhà mặt phố có giá hàng trăm tỷ đồng được rao bán rầm rộ. Tuy nhiên, lượng giao dịch thành công ở phân khúc này rất thấp.
Những thành phố thông minh trên thế giới
Kiến tạo thành phố thông minh để làm ra nhiều lợi ích hơn cho xã hội và con người. Đây chính là kinh nghiệm đúc rút được từ các thành phố đã phát triển thành công mô hình này.
Công đoàn xây nhà ở xã hội chỉ cho thuê, không bán
Nhu cầu nhà ở cho công nhân tại KCN- Khu chế xuất là rất lớn. Hiện Tổng LĐLĐ mới triển khai thí điểm tại Hà Nam được 244 căn và đạt tỷ lệ lấp đầy 100%. Theo Tổng liên đoàn, thực tế, phần lớn công nhân lao động có nhu cầu thuê nhà.
Người mua nhà ở xã hội được vay lãi suất 4,8%/năm
Từ ngày 10/5, mức lãi suất cho vay tại Ngân hàng Chính sách xã hội áp dụng đối với các khoản vay có dư nợ để mua, thuê mua nhà ở xã hội là 4,8%/năm.
Chuyển đổi số báo chí cần hiện hữu trong luật mới
Chuyển đổi số báo chí cần hiện hữu trong luật mới. Đây là quan điểm Đài PT-TH Hà Nội nhấn mạnh trong cuộc hội thảo đóng góp ý kiến vào tờ trình Dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Báo chí diễn ra sáng 26/10.
Vì sao giá nhà tăng tốc quá nhanh?
Từ 2002 đến nay, giá nhà đất bình quân ở Hà Nội tăng 27 lần, trong khi đó theo Tổng cục Thống kê, thu nhập bình quân mới tăng khoảng 10,3 lần. Sự chênh lệch này khiến người lao động càng khó tiếp cận nhà ở.
Quy định mới chọn chủ đầu tư cho nhà ở xã hội
Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư 03/2023/TT-BXD (sửa đổi) về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Theo đó, Thông tư này sẽ quy định về nguyên tắc lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội theo hình thức đấu thầu.
Người dân đồng thuận điều chỉnh địa giới hành chính
Được người dân đồng thuận cao về chủ trương điều chỉnh địa giới hành chính, sáng nay (8/4), HĐND quận Thanh Xuân đã họp thông qua Đề án sắp xếp điều chỉnh cụ thể và biểu quyết thông qua 4 Nghị quyết về đầu tư công và nhân sự.
Cấu trúc của thị trường BĐS cần được định hình lại
Tại hội nghị thường niên của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam,các đại biểu đồng tình với quan điểm: Cấu trúc của thị trường BĐS cần phải được định hình lại theo hướng bền vững hơn.
Tháo gỡ khó khăn về chính sách với nhà ở xã hội
Nghị quyết số 01/NQ-CP đặt mục tiêu năm 2024 cả nước phấn đấu xây dựng, hoàn thành 130.000 căn hộ nhà ở xã hội. Cùng với chủ trương chuẩn bị quỹ đất sạch, theo các doanh nghiệp, cần thêm nhiều sự cởi trói về thủ tục, chính sách khác.
Lãi suất vay mua nhà giảm thấp
Trong năm 2023 Ngân hàng Nhà nước đã có bốn lần liên tục giảm lãi suất điều hành với mức giảm 0,5-2%/năm. Trong bối cảnh lãi suất thế giới tiếp tục tăng và neo ở mức cao nhưng việc này đã tạo điều kiện để giảm mặt bằng lãi suất cho vay của thị trường.
Nhu cầu nhà dưới 2,5 tỷ đồng tăng cao
Trước việc giá nhà tăng cao bất hợp lý và không phù hợp với thu nhập của người dân, dự báo trong năm 2024 xu hướng người dân tìm đến các sản phẩm nhà ở vừa túi tiền sẽ cao hơn so với các sản phẩm không phù hợp với nhu cầu ở thực.
Thị trường BĐS TP.HCM thêm nhiều nguồn cung mới trong 2024
Tại thị trường BĐS TP.HCM, dự báo trong năm 2024 sẽ đón nhận thêm hàng nghìn căn hộ nguồn cung mới. Tuy nhiên do tâm lý thị trường đang chưa có nhiều khởi sắc nên các chủ đầu tư cũng khá thận trọng trong việc mở bán mới.
Đã giải ngân 83 tỉ đồng phát triển nhà ở xã hội
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cho biết, trên cơ sở báo cáo của các địa phương đang tập trung triển khai gói hỗ trợ 120.000 tỷ đồng, hiện đã có 20 tỉnh công bố danh mục 52 dự án đủ điều kiện vay theo chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng với nhu cầu vay vốn là 25.884 tỷ đồng.
Đông Anh có thêm khu công nghiệp mới rộng 299,45ha
Tại huyện Đông Anh sắp tới sẽ có thêm một khu công nghiệp mới với diện tích 299,45ha, tổng mức đầu tư lên tới 6.300 tỷ đồng. Tổng Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex) được UBND Thành phố giao làm chủ đầu tư.
Hà Nội thu thuế tiền sử dụng đất chưa đạt dự toán
Theo Cục Thuế TP. Hà Nội, ước hết năm 2023 toàn thành phố thu được 14.650 tỷ đồng tiền sử dụng đất. Trong khi đó dự toán thu của năm 2023 là 17.000 tỷ đồng. Như vậy so với kế hoạch, khoản thu thuế từ tiền sử dụng đất chưa đạt như dự toán.
Bất động sản nghỉ dưỡng giảm giá 50% vẫn khó giao dịch
Theo số liệu thống kê trong năm 2023, cả nước đón nhận khoảng 3.165 sản phẩm bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng mới, giảm hơn 80% so với năm 2022. Cùng với việc giảm nguồn cung giá phân khúc này cũng giảm khoảng 50% trên thị trường thứ cấp nhưng thị trường vẫn có rất ít giao dịch.
Họp báo về Hội nghị toàn quốc công nghiệp văn hóa
Thực hiện quyết định của Thủ tướng Chính phủ về phê duyệt chiến lược phát triển các ngành công nghiệp văn hóa Việt Nam đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030, Bộ Văn hóa Thể thao và Du lịch tham mưu Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, sẽ tổ chức Hội nghị toàn quốc về phát triển các ngành công nghiệp văn hóa.
Chủ tịch nước tiếp Đại sứ, Trưởng cơ quan đại diện VN
Chiều 20/12 tại Phủ Chủ tịch, Chủ tịch nước Võ Văn Thưởng tiếp các Đại sứ, Trưởng cơ quan đại diện Việt Nam tại nước ngoài nhân dịp về dự Hội nghị Ngoại giao lần thứ 32 và Hội nghị Ngoại vụ toàn quốc lần thứ 21 tại Hà Nội.
Triển khai Đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội
Sáng 19/5 tại Hà Nội, Bộ Xây dựng đã tổ chức Hội nghị triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” nhằm tháo gỡ khó khăn vướng mắc và tìm giải pháp thực hiện đề án một cách hiệu quả trong thời gian tới.
Thủ tướng yêu cầu hạ lãi cho vay mua nhà xã hội
Thủ tướng Chính phủ vừa có Công điện 32/CĐ-TTg về các giải pháp điều hành tăng trưởng tín dụng năm 2024. Trong đó, tiếp tục nghiên cứu, xem xét hạ mức lãi suất, đơn giản hóa thủ tục, tạo thuận lợi cho việc vay nguồn vốn hỗ trợ 120.000 tỷ đồng phù hợp tình hình thực tiễn.
CEO Homes Hana Garden City chậm tiến độ 16 năm
Dự án CEO Homes Hana Garden City (Mê Linh, Hà Nội) chậm tiến độ đến 16 năm, đang gây lãng phí nguồn lực đất đai và phát sinh những hệ lụy xấu về công tác thu hút đầu tư, trở thành rào cản, điểm nghẽn cho phát triển kinh tế của địa phương này.
Phí bảo trì 2% - rất cần có và cần minh bạch
Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản nêu điều kiện chủ đầu tư phải đóng phí bảo trì 2% giá trị căn hộ hoặc diện tích khác. Đây là khoản tiền rất lớn nên thường gây ra tranh chấp giữa cư dân với những chủ đầu tư cố tình giữ lại khoản này, hoặc tranh chấp giữa cư dân với chính Ban Quản trị do họ từng bầu ra.
Năm 2024, phấn đấu hoàn thành 134.890 căn hộ nhà ở XH
Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất một triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030" đặt mục tiêu phấn đấu đến năm 2030, tổng số căn hộ các địa phương hoàn thành khoảng một triệu 62.200 căn, riêng năm 2024 sẽ hoàn thành 134.890 căn.
Doanh nghiệp BĐS 'nhìn trước ngó sau' với nhà ở xã hội
Tiềm năng và dư địa phát triển phân khúc nhà ở xã hội còn lớn nhưng với các chính sách như hiện tại, đa phần doanh nghiệp bất động sản vẫn nhìn trước ngó sau với phân khúc này.
Hà Nội đẩy nhanh phát triển nhà ở xã hội
Có được một chỗ ở với giá cả vừa túi tiền là khát khao của những người thu nhập thấp, công nhân các khu công nghiệp. Tuy nhiên, nhiều năm qua, nguồn cung nhà ở xã hội luôn thiếu. Chính phủ, các bộ, ngành cùng TP. Hà Nội đã và đang vào cuộc quyết liệt để tháo gỡ khó khăn, nhằm đẩy nhanh việc xây dưng nhà ở phân khúc này.
Siết quy định mua bán nhà ở hình thành trong tương lai
Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 đã được Quốc hội thông qua cuối tháng 11 vừa qua, phía chuyên gia cho rằng nhiều quy định đã siết chặt việc kinh doanh, mua bán trên thị trường bất động sản, hạn chế được những hệ luỵ trong thời gian qua. Đặc biệt những quy định chặt chẽ về mua bán bất động sản hình thành trong tương lai được cho là sẽ giúp bảo vệ được quyền lợi của người dân.
Quy định rõ mức giá khởi điểm, đặt cọc đấu giá đất
Luật Đất đai (sửa đổi) vẫn đang trong quá trình hoàn thiện và nhận được nhiều sự quan tâm đóng góp của các chuyên gia và người dân. Liên quan đến các quy định về đấu giá đất, nhiều ý kiến cho rằng cần quy định rõ về mức giá khởi điểm và quy định đặt cọc để đồng bộ với Luật Đấu giá tài sản, các quy định về đấu giá đất tại dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
108 dự án nhà ở xã hội hoàn thành đăng ký xây dựng
Việc phát triển nhà ở xã hội luôn là nhiệm vụ quan trọng được Bộ Xây dựng và các đơn vị liên quan ưu tiên đẩy mạnh. Không những giải quyết nhu cầu về nhà ở cho người dân còn góp phần giảm giá BĐS, ổn định thị trường và cơ cấu lại sản phẩm. Trong năm 2023, các địa phương đăng ký hoàn thành xây dựng 108 dự án nhà ở xã hội, quy mô hơn 47.500 căn hộ.
Năm 2025, cần xây thêm khoảng 120.000 căn nhà ở xã hội
Qua số liệu tổng hợp của Bộ Xây dựng về nhà ở tại hơn 40 địa phương, nhu cầu nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp trong giai đoạn 2021-2030 là khoảng 2,6 triệu căn hộ. Tuy nhiên, qua cân đối ngân sách, xác định nguồn lực, Chính phủ xác định, đầu tư ít nhất 1 triệu căn hộ nhà xã hội trong giai đoạn 2021-2030. Nếu hoàn thành đề án, số căn hộ trên cũng mới đáp ứng được 38% nhu cầu.
Cần thêm nguồn lực để đạt mục tiêu 1 triệu căn NƠXH
Chính sách phát triển nhà ở xã hội cho các đối tượng chính sách, người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp dù đã đạt được những kết quả tích cực nhưng còn khoảng cách khá xa so với nhu cầu thực tế. Chính vì vậy để mục tiêu xây dựng một triệu căn nhà ở xã hội sớm đạt được, cần phải có nguồn lực cụ thể thì mới thúc đẩy được việc phát triển này trở nên nhanh và hiệu quả hơn.
Tăng lợi nhuận định mức nhà ở xã hội, có tăng giá bán?
Hà Nội vừa mới đề xuất tăng lợi nhuận làm nhà ở xã hội lên mức 15-20% thay vì mức cũ 10%. Bên cạnh những ý kiến đồng tình cho rằng chính sách này nếu được duyệt sẽ giúp thu hút các doanh nghiệp đầu tư vào nhà ở xã hội và làm tăng nguồn cung phân khúc này thời gian tới, thì có một số ý kiến lo ngại chính sách trên có thể khiến giá nhà ở xã hội tăng và mọi gánh nặng lại đổ lên đầu người mua nhà.