Trong khi giá đất trúng đấu giá tại các huyện vùng ven Hà Nội được xem là cao phi lý thì lại đang có không ít người đầu tư đất nền phải rao bán cắt lỗ vì trót rót tiền đầu tư đón quy hoạch.

Thời gian gần đây, xuất hiện hàng loạt thông tin rao bán các toà chung cư mini trên địa bàn Hà Nội. Đáng chú ý, các chủ toà nhà đều chấp nhận giảm 300- 500 triệu đồng nếu khách hàng mua nhanh.

Mạng xã hội và các sàn môi giới bất động sản liên tục xuất hiện thông tin rao bán cắt lỗ biệt thự đơn lập khu VIP tại một dự án ở Bắc Từ Liêm với nhiều mức giá không tưởng.

Tại một số địa phương, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng vẫn tiếp tục trải qua giai đoạn khó khăn khi tình trạng cắt lỗ tiếp diễn với biệt thự nghỉ dưỡng và condotel.

Tại phân khúc đất nền, gần đây thị trường đang có nhiều tín hiệu khá tích cực nên một số nhà đầu tư không còn cắt lỗ hoặc giảm giá sâu.

Thời gian qua, thị trường chung cư mini có nhiều biến động, nhất là sau vụ cháy chung cư mini ở quận Thanh Xuân - Hà Nội mới đây gây thiệt hại nặng nề về người và tài sản. Giá bán giảm, một số người thậm chí rao bán cắt lỗ và xác định "không bán được thì đóng cửa luôn".

Một căn condotel ở Phú Thọ được rao bán cắt lỗ tới 750 triệu đồng. Còn ở Khánh Hòa, một căn condotel với giá giảm 50% so với giá chủ đầu tư đang bán hiện tại....Có thể thấy, sau khi Nghị định 10 của Chính phủ ban hành, ngay cả khi chấp nhận cắt lỗ hàng trăm triệu đồng, các sản phẩm này vẫn khó tìm được người mua.

Tình trạng nhà đầu tư vay lãi ngoài để chi trả khoản tiền nợ ngân hàng không phải hiếm gặp. Nhưng tâm lý của họ hiện tại vẫn không muốn bán cắt lỗ bởi lo ngại thị trường có thể thay đổi và ngay cả cắt lỗ cũng chưa chắc đã có thể bán được bất động sản.

Làn sóng "bán cắt lỗ" đang diễn ra mạnh mẽ nhất với phân khúc đất nền.

Lãi suất gửi ngân hàng được đẩy lên 2 con số, những người lỡ vay mua nhà, đất đang chuẩn bị bước sang chu kỳ tính lãi mới dự kiến tăng thêm khoảng 3-5% so với đợt cũ. Làn sóng xả hàng ra bán bán cắt lỗ của căn hộ, nhà, đất đang bắt đầu khởi động.

Thị trường bất động sản ven đô thời gian gần đây có dấu hiệu chững lại rõ rệt, nhiều chủ đất bắt đầu rao bán cắt lỗ.

Thị trường bất động sản ven đô thời gian gần đây có dấu hiệu chững lại rõ rệt, nhiều chủ đất bắt đầu rao bán cắt lỗ.