Với nhiều nội dung mới, Luật Đất đai sửa đổi được kỳ vọng sẽ làm thay đổi thị trường bất động sản giúp thị trường phát triển lành mạnh và minh bạch hơn. Trong đó đáng chú ý là với quy định ban hành bảng giá đất hàng năm sẽ giúp tình trạng bất động sản hai giá không còn xuất hiện trên thị trường.

Nhằm nâng cao hiệu quả công tác quản lý, khai thác tài nguyên đất - Nghị quyết 18 của Trung ương đã có chủ trương bỏ khung giá đất mà chốt phương án ban hành bảng giá đất hàng năm để đảm bảo phù hợp nguyên tắc thị trường. Tại dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đã bổ sung quy định về việc tiếp tục sử dụng bảng giá đất hiện hành đến hết 31/12/2025, sau đó sẽ thực hiện việc ban hành bảng giá đất hàng năm thay vì ban hành bảng giá đất 5 năm một lần và điều chỉnh khi có biến động 20%. Đây được cho là bước đột phá trong việc hiện thực hóa nguyên tắc định giá đất sát với giá thị trường, tránh trường hợp mua bán nhà đất 2 giá đã tồn tại trong suốt thời gian qua.

Tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 5, sáng 9/6, Quốc hội nghe báo cáo thẩm tra của Uỷ ban Kinh tế, Uỷ ban Thường vụ Quốc hội về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Uỷ ban Kinh tế cơ bản nhất trí việc xây dựng bảng giá đất hàng năm bảo đảm sự cập nhật kịp thời với biến động giá đất trên thị trường. Đây là nội dung đã, đang được nhiều ý kiến trái chiều khi dự thảo Luật này được đưa ra lấy ý kiến.