Việc thành lập quỹ bảo trì nhà chung cư được Luật Nhà ở năm 2014 và Nghị định số 30 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở. Tuy nhiên, việc quản lý quỹ này chưa được quy định cụ thể, dẫn đến tình trạng tranh chấp trở thành một trong những mâu thuẫn giữa chủ đầu tư và cư dân. Điều này đòi hỏi phải có quy định về quản lý, xác định nguyên tắc quản lý quỹ này trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi).

Thời gian qua có nhiều chủ đầu tư, ban quản trị nhà chung cư quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì không chấp hành hoặc chấp hành nhưng không đầy đủ theo quy định, dẫn đến tình trạng có nhiều tranh chấp, đơn thư khiếu nại kéo dài. Nhiều khu chung cư người dân phản ứng quyết liệt với chủ đầu tư, căng băng rôn tại các nhà chung cư, gây mất mỹ quan đô thị, tạo ra dư luận xấu, làm ảnh hưởng đến an ninh trật tự địa phương.

Nhiều nước trên thế giới gọi quỹ bảo trì là quỹ công sản. Theo luật định, quỹ công sản đều gửi ở ngân hàng, việc tiêu như thế nào và sẽ do một cơ quan độc lập uy tín của Nhà nước chỉ định để đảm bảo việc chi tiêu đúng với nguyên tắc.

(HanoiTV) - Mâu thuẫn ngày càng nóng giữa chủ đầu tư và cư dân trong sử dụng quỹ bảo trì chung cư.

(HanoiTV) - Thời gian vừa qua nhiều tranh chấp giữa chủ đầu tư và khách hàng ngày càng tăng. Một trong những mâu thuẫn nóng hiện nay là chủ đầu tư chây ì, không trả quỹ bảo trì chung cư cho cư dân theo quy định.

(HanoiTV) - Chương trình “Hà Nội những góc nhìn” phát sóng vào lúc 10h00 - thứ Ba, ngày 7/5/2019, trên kênh 1 - Đài PT-TH Hà Nội, trao đổi, bàn luận về chủ đề: “Bất cập trong quản lý Quỹ bảo trì tại các khu chung cư”. Chương trình có sự tham gia của hai vị khách mời: Luật sư Nguyễn Tiến Tạo, Giám đốc Công ty Luật TNHH Smartlaw - Đoàn Luật sư TP. Hà Nội và bà Lê Thị Thúy Nhuần, Phó Ban quản trị chung cư CT5AB Văn Khê (phường La Khê, quận Hà Đông).