Theo Luật Nhà ở 2024 và Nghị định 100 về phát triển nhà ở xã hội, quy định miễn tiền sử dụng đất khi bán lại nhà sau thời gian 5 năm với nhà ở xã hội chung cư áp dụng từ 1/8/2024. Tuy nhiên, trong khi các cơ quan chức năng đang chờ hướng dẫn cụ thể, người dân vẫn mất 50% tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng nhà ở xã hội.

Sáng 6/9, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Trần Sỹ Thanh chủ trì phiên họp trực tuyến UBND thành phố thường kỳ tháng 9/2024 để xem xét một số nội dung trình kỳ họp thứ 18 HĐND thành phố và theo Chương trình công tác năm 2024 của UBND thành phố.

Bộ Tài nguyên và Môi trường đang lấy ý kiến dự thảo Nghị định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Tại Điều 18, dự thảo Nghị định đề xuất bốn trường hợp được miễn tiền sử dụng đất.

Nhằm tạo thêm cơ chế mở cho thị trường BĐS, dự thảo Luật Đất đai sửa đổi cũng đưa ra chính sách khuyến khích việc nộp tiền sử dụng đất hàng năm thay vì “thu một lần”. Điều này vừa hỗ trợ cho doanh nghiệp vừa nắn chỉnh nguồn thu theo hướng kích thích thu từ sinh lợi đất đai.

Theo Cục Thuế TP. Hà Nội, ước hết năm 2023 toàn thành phố thu được 14.650 tỷ đồng tiền sử dụng đất. Trong khi đó dự toán thu của năm 2023 là 17.000 tỷ đồng. Như vậy so với kế hoạch, khoản thu thuế từ tiền sử dụng đất chưa đạt như dự toán.

Theo Bộ Tài chính từ khi Luật Đất đai có hiệu lực vào tháng 7/2014, số thu từ đất năm sau luôn cao hơn năm trước tạo nguồn lực cho địa phương đầu tư phát triển. Tuy nhiên chính sách thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất vẫn còn nhiều những bất cập cần điều chỉnh, hoàn thiện tại Luật Đất đai (sửa đổi).