Tìm nguồn vốn hợp lý cho nhà ở xã hội
Đến nay, gói 120.000 tỷ đồng vẫn được xem là gói vay ưu đãi dành cho nhiều đối tượng, trong đó có NƠXH. Vậy nhưng, dù đã đề cao tính "ưu đãi" nhưng 10 tháng sau khi được triển khai, cả doanh nghiệp và người dân đều không mặn mà bởi lãi suất và thời gian thiếu hấp dẫn. Đây cũng là một trong các lý do ảnh hưởng đến việc phát triển của loại hình nhà ở này thời gian qua.
Ông Phan Đức Hiếu - Ủy viên thường trực Ủy ban Kinh tế Quốc hội - cho biết: “Ở Việt Nam, dưới uy tín của Ngân hàng Nhà nước thì 'năn nỉ' các ngân hàng thương mại tiết kiệm chi phí của mình, 'thắt lưng buộc bụng' để cấp một gói tín dụng có lợi hơn một chút cho các nhà kinh doanh bất động sản. Chứ đừng gọi 120.000 tỷ đồng đó là gói. Đừng có tính giải ngân cái đấy!”.
Có lẽ, “năn nỉ”ở đây không chỉ là tâm lý của những nhà hoạch định chính sách mà còn của đại đa số người thu nhập thấp chưa có nhà.
Cần nhắc lại rằng, gói vay 120.000 tỷ đồng là do các ngân hàng thương mại đưa ra. Để kinh doanh tiền một cách an toàn, hiệu quả, ngân hàng luôn đảm bảo các giới hạn rủi ro của mình. Vậy nên, cần xem xét một cách thấu đáo hơn về giải pháp “vốn mồi” hay “vốn góp” cho NƠXH.
Theo chuyên gia kinh tế Cấn Văn Lực: “Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo là phải có một gói cho tín dụng nhà ở xã hội, gói này dự kiến là khoảng 30 ngàn tỷ, trong đó 15 ngàn tỷ là vốn ngân sách Nhà nước, 15 ngàn tỷ còn lại là huy động từ ngân sách địa phương. Quan điểm của tôi là quỹ này rất rõ và nên đi theo hướng đó, các nước đều phải làm như vậy, tức nhà ở xã hội là ngân sách Nhà nước phải cầm chịch, phải là vốn mồi và sau đó ta mới huy động nhiều nguồn lực khác”.
Sổ đỏ đã cấp trước thời điểm thực hiện sáp nhập đơn vị hành chính vẫn có giá trị sử dụng, người dân không cần thực hiện đổi.
Chung cư cũ cấp độ D tại số 51 Huỳnh Thúc Kháng (quận Đống Đa, Hà Nội) sắp được cải tạo, xây mới vào quý II/2025, sau nhiều năm xuống cấp nghiêm trọng.
Với những người dân mua được nhà ở xã hội, niềm vui ấy vẫn vẹn nguyên dù họ đã sinh sống qua nhiều năm trong ngôi nhà của mình.
Các huyện Mỹ Đức, Mê Linh, Sóc Sơn, Quốc Oai và thị xã Sơn Tây sẽ đấu giá 282 lô đất, giá khởi điểm từ 3,5 triệu đồng/m2 vào cuối tháng 3 và tháng 4 năm 2025.
Các nhà đầu tư cần cẩn trọng trước những cơn "sốt đất" theo tin đồn, bởi tình trạng này thường chỉ mang lại lợi ích cho một nhóm nhỏ nhà đầu cơ.
Huyện Mê Linh (Hà Nội) đã thu về hơn 250 tỷ đồng từ việc đấu giá 33 thửa đất trong hai phiên đấu giá gần đây.
0