TP. HCM: Công ty Vạn Thái bán 1.064 căn hộ sai đối tượng
Theo Kết luận thanh tra số 367/KL-TTTP-P2, năm 2011, UBND TP. HCM chấp thuận cho Công ty Vạn Thái làm chủ đầu tư dự án Topaz City (Quận 8) với quy mô 15,7ha. Đến năm 2015, UBND TP. HCM chấp thuận chia thành 3 dự án thành phần riêng biệt, gồm 9,6ha thực hiện dự án công viên văn hóa du lịch thể thao dạng mở; 4ha xây trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn và căn hộ để thu hồi vốn; hơn 2ha xây chung cư tái định cư
Đến nay dự án vẫn chưa xong thủ tục đầu tư, mới bồi thường được hơn 22% diện tích, là chậm tiến độ, chưa đạt mục tiêu chính của dự án. Thế nhưng từ năm 2014, Công ty Vạn Thái đã ký hợp đồng mua bán 1.064 căn hộ tại 4 toà chung cư này không đúng đối tượng, không chấp hành quy định bán nhà hình thành trong tương lai tại 2/4 toà chung cư. Đáng lưu ý, dự án tái định cư hơn 2ha có quy mô 6 tòa chung cư với 1.462 căn hộ hiện mới xây xong 4 tòa chung cư, còn 2 tòa vẫn chưa xây xong.
Bên cạnh đó, tại khu phức hợp 4ha, đến nay Công ty Vạn Thái chưa xây dựng trường tiểu học để bảo đảm nơi học tập cho con em khu dân cư tại đây, không đảm bảo đúng tiến độ UBND TP. HCM phê duyệt. Ngoài việc phục vụ tái định cư cho người dân bị giải tỏa, dự án còn phục vụ mục tiêu chung của UBND về chương trình chỉnh trang đô thị, di dời nhà lụp xụp, nhà trên và ven kênh rạch... Tuy nhiên, theo Thanh tra TP. HCM, việc Sở Xây dựng chấp thuận cho Công ty Vạn Thái bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với khu chung cư tái định cư khi chưa có văn bản báo cáo xin ý kiến UBND TP. HCM là chưa thực hiện đúng chỉ đạo.
Ngoài ra, Thanh tra TP. HCM cũng chỉ rõ Công ty Vạn Thái bàn giao kinh phí bảo trì cho ban quản trị chung cư chưa đúng thời hạn và quy định, chậm trong việc thực hiện nghĩa vụ tài chính và lập hồ sơ, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho cư dân, khách hàng
Thanh tra TP. HCM kết luận để xảy ra các thiếu sót, vi phạm tại dự án trên có trách nhiệm của Công ty Vạn Thái, UBND Quận 8, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng TP. HCM.
Từ kết luận trên, Thanh tra TP.HCM kiến nghị chủ tịch UBND TP.HCM giao Chủ tịch UBND Quận 8 tổ chức kiểm điểm trách nhiệm các phòng chuyên môn nghiệp vụ và khẩn trương phối hợp Công ty Vạn Thái đề ra giải pháp hoàn thành dự án theo quy định; Giao giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm điểm trách nhiệm việc chậm xác định nghĩa vụ tài chính tại dự án và khẩn trương hoàn tất tính nghĩa vụ tài chính; Giao Sở Xây dựng kiểm điểm trách nhiệm trong việc cho phép Công ty Vạn Thái bán nhà hình thành trong tương lai. Công ty Vạn Thái phải khẩn trương hoàn thành dự án, bàn giao quỹ bảo trì, chấp hành nghiêm các quyết định xử phạt.
Trong tuần qua, Kỳ họp thứ 8 Quốc hội khóa 15 đã thảo luận cho ý kiến đối với Nghị quyết về thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất. Đại biểu Quốc hội đánh giá đây là Nghị quyết rất cần thiết nhưng cần được quy định chặt chẽ, đảm bảo thị trường bất động sản lành mạnh, tránh tạo sốt đất và không để xảy ra tình trạng thu gom đất lúa tự phát làm nhà ở thương mại.
Sáng nay, 24/11, Bộ Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Hội Nông dân Việt Nam tổ chức Diễn đàn "Lắng nghe nông dân nói" với chủ đề "Khơi thông nguồn lực đất đai, hướng tới mục tiêu NetZero, bảo vệ môi trường".
UBND Thành phố Hà Nội ban hành quyết định số 6011 giao hơn 1,2 triệu m2 đất (đợt 1) tại huyện Đan Phượng (đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng) cho Tập đoàn Vingroup - Công ty Cổ phần để thực hiện Dự án Khu chức năng đô thị - Green City.
Dù đã tạm dừng để điều chỉnh, nhưng giá khởi điểm đất đấu giá tại Hà Nội vẫn ở mức rất thấp.
Hôm nay, 24/11, 320 khách hàng với 1.500 hồ sơ tham gia đấu giá 34 thửa đất ở xã Hương Ngải. Đúng như dự báo, cuộc đấu giá đang diễn ra rất nóng vì các thửa đất nằm trong khu vực làng nghề, nhu cầu thực của người dân rất cao.
Tình trạng thị trường vừa bị mất cân bằng cung - cầu, vừa bị lệch về phân khúc nhà là nguyên nhân khiến giá nhà đất bị đẩy cao phi lý. Bởi vậy, việc tăng nguồn cung là giải pháp cấp bách để kéo giảm giá nhà.
0