Từng bước xây dựng 5 khu nhà ở xã hội tập trung
Dự án đầu tư xây dựng khu NƠXH Tiên Dương 1 (Tiên Dương Park City) tại xã Phúc Thịnh vừa khởi công là 1 trong 5 dự án NƠXH tập trung đầu tiên theo quy hoạch của Hà Nội - hứa hẹn đem lại nguồn cung lớn cho loại hình nhà ở luôn được nhiều người dân mong chờ.
Tiên Dương Park City được đầu tư theo mô hình khu đô thị - NƠXH độc lập (tập trung) đầu tiên của Hà Nội với đầy đủ hệ thống hạ tầng xã hội - kỹ thuật. Đây sẽ là khu đô thị tích hợp hiện đại với qui mô 44,6ha, cung cấp khoảng 3.530 căn hộ, bao gồm hơn 3.100 căn NƠXH, 427 căn chung cư thương mại và 99 căn nhà thấp tầng liền kề - đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho gần 12.500 người. Dự án không chỉ gia tăng nguồn cung nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân và người lao động mà còn góp phần xây dựng cộng đồng dân cư văn minh, ổn định, gắn với sự phát triển trong tương lai của vùng đô thị phía Bắc Hà Nội.
Ông Nguyễn Văn Dũng, Giám đốc Công ty cổ phần Vihoce Tiên Dương cho biết: “Dự án có kết nối giao thông cùng hạ tầng sẵn có bao gồm: cầu, quốc lộ, metro... Chúng tôi sẽ phấn đấu hoàn thành dự án đúng thời gian, đảm bảo về mặt chất lượng”.
Theo quy hoạch, Hà Nội sẽ thí điểm xây dựng 5 khu nhà xã hội tập trung. Các dự án này đều nằm tại các khu vực tập trung đông dân cư và các nhà máy, xí nghiệp. Tuy nhiên, yêu cầu được đặt ra là nhà ở cho người thu nhập thấp nhưng chất lượng không thấp, hay NƠXH nhưng không kém nhà ở thương mại. Đây vừa là yêu cầu vừa là trách nhiệm đặt ra với các chủ đầu tư và nhà thầu.
Ông Mai Xuân Đức, Tổng Giám đốc Công ty cổ phần kinh doanh gạch ốp lát Viglacera chia sẻ: “Dự án NƠXH Tiên Dương Park City sử dụng hệ sinh thái vật liệu xanh của Viglacera trong thi công xây dựng; bao gồm kính tiết kiệm năng lượng, bê tông khí chưng áp... Những sản phẩm này chúng tôi cũng sử dụng để bán trên thị trường thương mại”.
Trên thế giới, mô hình xây dựng các khu NƠXH tập trung đã được áp dụng từ lâu. Tại các quốc gia như Singapore, Trung Quốc hay Sri Lanka, chính phủ thông qua các doanh nghiệp lớn có vốn nhà nước xây dựng những khu nhà ở hoàn chỉnh với đầy đủ tiện ích, quy mô dân số lên đến vài vạn người… Nhà nước có vai trò quyết định trong việc phân bổ đất đai, đưa ra các chính sách ưu đãi tài chính cũng như đặt ra các tiêu chuẩn cho đối tượng thụ hưởng nhà ở. Mô hình này đã cho thấy nhiều ưu thế vượt trội về hạ tầng, thu hút đầu tư.
Sau dự án Tiên Dương Park City, Hà Nội đang hoàn tất các thủ tục để từng bước khởi động bốn dự án nhà ở xã hội tập trung còn lại theo định hướng xây dựng các khu nhà ở đồng bộ, đầy đủ hạ tầng và tiện ích. Cùng với việc kêu gọi sự chung tay của doanh nghiệp, Thành phố yêu cầu các nhà đầu tư lớn, giàu kinh nghiệm khi tham gia dự án phải ưu tiên nguồn lực, bảo đảm tiến độ và chất lượng công trình, qua đó góp phần tăng nguồn cung nhà ở giá hợp lý, ổn định thị trường và an sinh xã hội.
