10 doanh nghiệp BĐS niêm yết tồn kho hơn 11 tỷ USD
Thống kê từ báo cáo tài chính của 10 doanh nghiệp bất động sản niêm yết (chủ yếu phát triển mảng nhà ở, nghỉ dưỡng) có tồn kho lớn trên thị trường cho thấy, tổng giá trị tại thời điểm cuối năm 2023 hơn 276.000 tỷ đồng (tương đương hơn 11 tỷ USD), tăng hơn 3% so với cuối năm 2022 (hơn 267.000 tỷ đồng).
Trong đó Novaland chiếm một nửa với gần 139.000 tỷ đồng, (tăng 3% so với cuối năm 2022), chiếm 57% tổng giá trị tài sản và chủ yếu là giá trị bất động sản để bán đang xây dựng. Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (Mã: KDH) ghi nhận gần 19 nghìn tỷ đồng giá trị hàng tồn kho (tăng gần 51%), chiếm hơn 71% tổng tài sản…
Thực tế, tồn kho bất động sản tăng trong bối cảnh thanh khoản thị trường sụt giảm mạnh là điều dễ hiểu. Không ít chủ đầu tư có kế hoạch lùi lịch mở bán sản phẩm chờ tín hiệu tốt từ thị trường hoặc chờ dự án hoàn thiện pháp lý. Nếu hàng tồn kho là hàng hóa đã hoàn thiện pháp lý và sẵn sàng để bán. Nhìn ở khía cạnh lạc quan thì đây sẽ lợi thế giúp doanh nghiệp cạnh tranh khi thị trường hồi phục.
![user image](../images/user.png)
![user image](../images/user.png)
Bộ Xây dựng vừa báo cáo Thủ tướng Chính phủ về tiến độ đề án triển khai đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2030; trong đó, thông tin đáng lưu ý là về tiến độ giải ngân gói 140.000 tỷ đồng mới được 0,96%.
Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành Chỉ thị số 32/CT-TTg về việc đẩy mạnh thực hiện Nghị quyết số 175 của Chính phủ phê duyệt đề án xây dựng Trung tâm dữ liệu quốc gia.
Trên các diễn đàn, nhiều người chia sẻ bức xúc khi thấy những người khá giả đang sở hữu các căn hộ tại dự án nhà ở xã hội.
Theo Điều 29 và 30, Nghị định số 100 ban hành ngày 26/7/2024 quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/8, thì để hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội, người có nhu cầu cần đáp ứng đầy đủ các điều kiện về nhà ở và thu nhập.
Chính phủ khuyến khích hình thành các quỹ đầu tư, quỹ tín thác đầu tư và các hoạt động liên danh, liên kết thực hiện dự án nhà ở xã hội.
Đất đấu giá bị đầu cơ, nhiều lô đất ở ngoại thành bị để hoang hóa trong khi người dân có nhu cầu thực không thể tiếp cận. Còn ở ven đô, nhiều biệt thự triệu đô, nhà liền kề có giá cả chục tỷ cũng bị bỏ hoang. Một nguồn lực lớn đang bị đầu cơ, bộ mặt đô thị cũng trở nên nhếch nhác.
0