108 dự án nhà ở xã hội hoàn thành trong năm 2024
Có nhiều cơ sở để chúng ta tin vào việc hiện thực hóa ở con số này. Nhìn rõ nhất chính là năm 2023 đi qua, hàng loạt các Dự án nhà ở xã hội đã được khởi công với chủ đầu tư là những TCT hay Tập đoàn xây dựng lớn, sẵn kinh nghiệm và tiềm lực kinh tế như: HUD, Vingroup… Như vậy sau nhiều năm không triển khai thêm được bất kỳ một Dự án nào do ảnh hưởng bởi dịch bệnh và các khó khăn khách quan, việc khởi công đồng loạt nhiều Dự án nhà ở xã hội đã mang lại một tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản nhưng hơn cả đó là hy vọng được sở hữu một ngôi nhà của những người thu nhập thấp.
Tin tưởng năm 2024 sẽ có nhiều Dự án nhà ở xã hội được hoàn thành giải quyêt nguồn cung.
Trong số 108 dự án nhà ở xã hội đăng ký hoàn thành vào năm 2024. Đáng chú ý ở phía Bắc:
-Tỉnh Bắc Ninh dẫn đầu với 5 Dự án (quy mô 6.000 căn hộ)
-Tiếp đến là Hải Phòng 8 dự án (quy mô hơn 3.900 căn hộ)
-Tỉnh Quảng Ninh đăng ký có 3 dự án (quy mô 1.600 căn hộ)
-Thành phố Hà Nội 3 dự án (quy mô gần 1.200 căn hộ)
-Tỉnh Bắc Giang 2 dự án (quy mô hơn 2.400 căn hộ)
-Và cuối cùng là Tỉnh Hà Nam đăng ký 4 dự án (quy mô gần 1.700 căn hộ)
“Đến năm 2030 sẽ xây dựng một triệu căn nhà ở xã hội” là mục tiêu mà chính phủ đặt ra. Tuy nhiên khi triển khai xây dựng, có quá nhiều rào cản trong đó: Doanh nghiệp thì thiếu cơ chế nên không mặn mà đầu tư; Người dân thì nhu cầu nhiều song thiếu hụt nguồn cung nhà giá rẻ… Vậy nên một chính sách đầy nhân văn của Chính phủ và Bộ chủ quản về chăm lo đời sống người lao động, thu nhập thấp ở đô thị sau nhiều năm dường như vẫn dậm chân tại chỗ khiến những con số rất cụ thể trên được đưa ra đã đem lại hy vọng lớn cho nhiều người.
Lúc này cần nhắc lại khẳng định của người đứng đầu thành phố Hà Nội đã từng nói trong một lần gặp gỡ với công nhân khu công nghiệp Nội Bài:" Thành phố mong muốn cuối năm 2023 và 2024 tập trung khởi công một số khu nhà. Làm đồng bộ, tập trung và quan tâm đến việc công nhân có thể tiếp cận được không dựa trên khoảng cách địa lý. Hà Nội cũng sẽ có chính sách riêng để công nhân với mức lương bình quân 7 triệu đồng có thể tiếp cận được nhà ở xã hội, có tính khả thi. Thành phố đang rất quyết liệt nhưng việc này cần có thời gian nhất định, kế hoạch và lộ trình cụ thể."
Đến thời điểm này, lời hứa về việc khởi công một số Dự án nhà ở xã hội vào cuối năm 2023 đã trở thành hiện thực. Và với những gì đã và đang có mở ra một tương lai gần đầy hứa hẹn cho người thu nhập thấp sẽ có nhà khi năm mới ở ngưỡng cửa.
Thành phố Đà Nẵng vừa có quyết định quy định về điều kiện được thuê, mua nhà ở xã hội theo hướng mở rộng thêm về đối tượng, để người dân có nhiều cơ hội tiếp cận nhà ở xã hội.
Tăng thêm nguồn cung, đặc biệt là mở rộng phân khúc nhà ở thương mại bình dân, phát triển nhà ở xã hội tiếp tục là giải pháp quan trọng góp phần bình ổn thị trường bất động sản hiện nay. Nhà ở giá rẻ, vừa túi tiền cũng tạo cơ hội để nhiều người có thêm cơ hội sở hữu nhà ở, góp phần ổn định an sinh xã hội.
Báo cáo của Bộ Xây dựng cho thấy, trong quý III, lượng hàng tồn kho chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền lên gần 26.000 sản phẩm.
Hội Môi giới bất động sản khẳng định những hành vi gây nhiễu loạn thông tin thị trường chỉ đến từ cá nhân một số môi giới tự do, không có chứng chỉ hành nghề và năng lực yếu kém.
Nhiều căn nhà phố tại Hà Nội hiện đang được rao bán gần 1 tỷ đồng/m².Mặc dù giá rao bán đang ở mức rất cao, vẫn chưa có dữ liệu về lượng giao dịch thực tế phân khúc nhà phố tại Hà Nội.
Để thị trường bất động sản trở lại minh bạch thì thuế là một công cụ nhưng nếu áp dụng cần lộ trình rõ ràng, phù hợp. Điều này rõ ràng cần thời gian và sự chuẩn bị kỹ lưỡng. Để kiểm soát giá nhà đất, hạn chế đầu cơ, nhiễu loạn thị trường thì việc lập lại trật tự trong hoạt động môi giới sẽ là việc cần phải làm ngay.
0