Ba luật mới giúp doanh nghiệp giảm lượng BĐS tồn kho
Theo thống kê tính tới hết Quý II năm nay, lượng tồn kho của 10 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản lớn nhất là 269.000 tỷ đồng (tăng gần 3% so với cùng kỳ).
Để giải quyết được hàng tồn kho, doanh nghiệp bất động sản cần phải lựa chọn hoàn thiện các dự án có tính khả thi về: thủ tục pháp lý, tiến độ thi công và nhất là đáp ứng đúng sản phẩm thị trường đang cần, từ đó giúp thanh khoản nhanh, tạo được dòng tiền cho doanh nghiệp.
Luật Đất đai, Kinh doanh Bất động sản và Luật Nhà ở có hiệu lực từ 1/8/2024 được kỳ vọng sẽ tháo gỡ nhiều tồn tại, vướng mắc giúp đẩy nhanh tiến độ các dự án, cải thiện nguồn cung cho thị trường bất động sản. Tuy nhiên, bên cạnh việc luật luôn có độ trễ khi đi vào thực tế thì bản thân người dân và doanh nghiệp cũng cần có sự chuẩn bị sẵn sàng, trang bị hiểu biết chính sách mới, các giấy tờ, thủ tục.
Theo nhiều chuyên gia, với các bất động sản đã hoàn thiện đưa ra thị trường nhưng không có giao dịch do thanh khoản yếu, cùng với cơ cấu lại giá cho phù hợp chủ đầu tư cần chấp nhận mất đi một phần lợi nhuận để bán được hàng - thu nguồn tiền.
Còn với nhóm tồn kho bán thành sản phẩm (hay là các dự án triển khai nhiều năm nhưng vẫn chưa hoàn thiện), khó khăn hầu hết đến từ thủ tục pháp lý, do vậy, Nhà nước cần xem xét, đẩy nhanh việc gỡ vướng cho các dự án để khơi thông nguồn lực.
Các chỉ số chứng khoán lớn đã giảm nhẹ khi đóng cửa phiên giao dịch ngày 18/9, đồng USD tăng giá trong phiên giao dịch đầy biến động sau khi Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed – Ngân hàng Trung ương) quyết định cắt giảm mạnh lãi suất.
Giá vàng thế giới đã đi xuống trong phiên 17/9, sau khi tăng lên mức cao nhất mọi thời đại trong phiên trước, giữa lúc giới giao dịch thận trọng chờ đợi quyết định cắt giảm lãi suất của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED).
Từ đầu tháng 9 đến nay, giới kinh doanh gạo đặc sản sốt ruột vì giá gạo ST25 từ nhà cung cấp báo tăng giá liên tục, riêng "Gạo Ông Cua" ST25 tăng đến 3.500 đồng/kg.
Kết thúc phiên giao dịch ngày 18/9, VN-Index tăng 5.95 điểm, lên mức 1,264.9 điểm; HNX-Index tăng 0.65 điểm, lên mức 232.95 điểm.
Ngành công nghiệp hiện đang tích cực chuyển đổi xanh để hướng đến phát triển bền vững. Trong khi đó, Việt Nam mới chỉ có 4 khu công nghiệp sinh thái.
Sáng 18/9, tại thành phố Hồ Chí Minh đã diễn ra sự kiện “Toàn cảnh thị trường bất động sản Việt Nam 2024 và Tiêu điểm Bình Dương”.
0